Aunque contin\u00faa bajando en casi todo el pa\u00eds, con un 6,3% durante el primer trimestre del a\u00f1o 2014 en comparaci\u00f3n con el mismo periodo de 2013, en algunas ciudades como Barcelona y Sevilla sube de forma moderada. <\/p>\n
El precio de los pisos, tanto nuevos como usados, acumula una contracci\u00f3n del 47,1% respecto al importe m\u00e1ximo de 2.400 euros que alcanz\u00f3 en 2007, antes de que estallara la ‘burbuja inmobiliaria’ y comenzara la crisis. Pero los datos del primer trimestre presentan una m\u00e1s moderada ca\u00edda de los precios, sobre todo en las viviendas de mayor calidad, donde la ca\u00edda de los tres primeros meses del a\u00f1o se reduce al 3%. <\/p>\n
En Barcelona y Sevilla cerraron los tres primeros meses del a\u00f1o con subidas en el precio medio de los pisos, del 0,5% en la Ciudad Condal y del 3,4% en la capital andaluza. Sin embargo, otras capitales de provincia, como Zaragoza y Bilbao, experimentan un mayor ajuste en el precio de la vivienda con descensos del 14,5% y del 14,1%, respectivamente. <\/p>\n
Por comunidades aut\u00f3nomas, Canarias y Comunidad Valenciana son las que registraron un mayor descenso en el precio medio de la vivienda, con bajadas del 10,7% y del 10,5%, respectivamente. Las ca\u00eddas menos acusadas se localizaron en Cantabria (-1,3%), Navarra (-2,6%) y Galicia (-3%). Otras comunidades aut\u00f3nomas siguen la senda moderada en la ca\u00edda de los precios.<\/p>\n
La evoluci\u00f3n de los precios de la vivienda seguir\u00e1 siendo a la baja en los pr\u00f3ximos meses, aunque una tendencia moderada va augurando el suelo del producto y la recuperaci\u00f3n. En ello tambi\u00e9n influyen la confianza en la evoluci\u00f3n de la econom\u00eda y el aumento en la venta de inmuebles. Tambi\u00e9n la llegada de los fondos de capital riesgo, que est\u00e1n absorbiendo una parte del stock existente. <\/p>\n
En el lado contrario la persistencia del paro y las limitaciones en el acceso a la financiaci\u00f3n, que est\u00e1n impidiendo que el segmento de particulares se active, restringiendo la compra de viviendas \u00fanicamente a quienes disponen de capital propio para invertir a lo que hay que unir la supresi\u00f3n de los incentivos fiscales a la compra de un piso.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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