{"id":42859,"date":"2022-12-22T22:43:57","date_gmt":"2022-12-22T21:43:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=42859"},"modified":"2022-12-22T22:43:57","modified_gmt":"2022-12-22T21:43:57","slug":"la-compraventa-de-viviendas-cerrara-el-ano-subiendo-el-13","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/compraventa-de-viviendas\/la-compraventa-de-viviendas-cerrara-el-ano-subiendo-el-13\/","title":{"rendered":"La compraventa de viviendas cerrara el a\u00f1o subiendo el 13%"},"content":{"rendered":"

Con el final del a\u00f1o llega el momento de hacer balance de lo sucedido y muchos de los prescriptores del sector muestran sus informes de situaci\u00f3n y previsiones. Es el caso de Solvia que lo hace con su Solvia Market View <\/b>asegurando que durante el tercer trimestre, se ha producido un aumento de transacciones del 2,4% frente a los tres meses previos, fruto de que muchos compradores est\u00e1n anticipando sus decisiones de compra para evitar nuevas subidas en los tipos de inter\u00e9s, seg\u00fan el an\u00e1lisis de Solvia.<\/p>\n

Pese a la incertidumbre econ\u00f3mica actual, marcada por un contexto inflacionista, la subida progresiva de los tipos de inter\u00e9s y la falta de stock de vivienda, el\u00a0tercer trimestre<\/b>\u00a0del a\u00f1o mostr\u00f3 un claro\u00a0dinamismo en cuanto a la compraventa de vivienda<\/b>.\u00a0 Esta es una de las principales conclusiones del\u00a0III Solvia Market View 2022<\/b>, del que se desprende que\u00a02022<\/b>\u00a0cerrar\u00e1 con un\u00a0volumen de transacciones<\/b>\u00a0cercano a las\u00a0640.000 operaciones<\/b>, una cifra que superar\u00eda en algo m\u00e1s del 13% a la de 2021 (564.569).<\/p>\n

De cara a 2023, la tendencia cambiar\u00eda y una primera estimaci\u00f3n podr\u00eda ajustarse en torno a las\u00a0580.000<\/b>\u00a0compraventas al finalizar el a\u00f1o. Unos niveles, no obstante, que seguir\u00e1n siendo superiores a las cifras previas a la pandemia.<\/p>\n

El informa de Solvia, correspondiente al periodo comprendido entre los meses de julio, agosto y septiembre, asegura que\u00a0 el n\u00famero de transacciones se ha incrementado<\/b>\u00a0un\u00a08,9% interanual y un 2,4% trimestral<\/b>. Por tipolog\u00eda de vivienda, es la obra nueva, con un\u00a0aumento del 2,6% trimestral<\/b>, la que ha acelerado el nivel de operaciones frente a la segunda mano, con\u00a0un incremento del 2,4<\/b>%, similar a la media nacional.<\/b>\u00a0En t\u00e9rminos interanuales, la obra nueva se ha ajustado un 2,8%, fruto de la disminuci\u00f3n de la oferta de esta tipolog\u00eda frente a hace un a\u00f1o, y la usada ha aumentado un 11,7%.<\/p>\n

\"Evoluci\u00f3nEVOLUCI\u00d3N DE LAS TRANSACCIONES 2019\/2022 (IIIT) EN ESPA\u00d1A<\/p>\n

\"\"Para\u00a0Ernesto Ferrer-Bonsoms, director de negocio de<\/b>\u00a0Solvia,<\/b>\u00a0\u201cestas cifras reflejan el dinamismo que ha mantenido el sector en este tercer trimestre, en el que muchos compradores han anticipado su decisi\u00f3n de adquirir una vivienda<\/strong> para evitar nuevas subidas en los tipos de inter\u00e9s. Aunque esperamos un cambio de tendencia en 2023, la actividad inmobiliaria seguir\u00e1 siendo un importante motor para la econom\u00eda, con niveles de actividad superiores o similares a los alcanzados en los a\u00f1os previos a la pandemia<\/i>\u201d.<\/p>\n

A nivel provincial, la variaci\u00f3n es muy heterog\u00e9nea. Respecto al mismo periodo de 2021, todas las provincias han visto incrementos en el n\u00famero de operaciones.\u00a0Alicante, Baleares, M\u00e1laga, Las Palmas y Santa Cruz de Tenerife<\/b>\u00a0registraron los mayores aumentos, comprendidos entre un 32,8% y un 41,6%. Sin embargo, frente al segundo trimestre de 2022, han sido\u00a021<\/b>\u00a0las regiones que vieron\u00a0descensos<\/b>\u00a0en el n\u00famero de operaciones. Soria ha registrado la mayor tasa negativa, con un 20,9%, seguida de\u00a0Albacete y La Rioja<\/b>, provincias en las que las compraventas tambi\u00e9n cayeron a doble d\u00edgito.\u00a0Zamora<\/b>\u00a0tuvo la mayor subida, con un 38%, seguida de\u00a0Almer\u00eda<\/b>\u00a0con un 24%.<\/p>\n<\/div><\/div>