{"id":43268,"date":"2023-02-08T20:55:25","date_gmt":"2023-02-08T19:55:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=43268"},"modified":"2023-02-08T20:55:25","modified_gmt":"2023-02-08T19:55:25","slug":"la-compraventa-de-viviendas-baja-un-178-anual-en-diciembre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/compraventa-de-viviendas\/la-compraventa-de-viviendas-baja-un-178-anual-en-diciembre\/","title":{"rendered":"La compraventa de viviendas baja un 17,8% anual en diciembre"},"content":{"rendered":"

La compraventa de viviendas decreci\u00f3 un 17,8% en diciembre de 2022, con respecto a diciembre de 2021,\u00a0y\u00a0la concesi\u00f3n de pr\u00e9stamos hipotecarios para la adquisici\u00f3n de vivienda baj\u00f3 un 22,5%, mientras que la constituci\u00f3n de nuevas sociedades registr\u00f3 una subida del 2,1%. Lo asegura el Consejo General del Notariado<\/strong> en sus datos resumen del pasado a\u00f1o.<\/p>\n

Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos<\/strong> disminuyeron un 17,2% interanual, alcanzando las 45.684 unidades, mientras que las unifamiliares<\/strong> cayeron un 19,8% interanual, hasta llegar a las 14.046 unidades.<\/p>\n

Teniendo en cuenta los datos por Comunidades Aut\u00f3nomas, los descensos en compraventas de viviendas<\/strong> se dieron de forma general en todas, siendo los m\u00e1s llamativos los registrados en Baleares (-31,6%), Cantabria (-28,5%), Castilla-La Mancha (-26,3%), Andaluc\u00eda (-23,8%), Madrid (-20,5%) y Castilla y Le\u00f3n (-18,3%).<\/p>\n

En lo que respecta al precio de la vivienda<\/strong> en el \u00faltimo mes de a\u00f1o,\u00a0 el precio del metro cuadrado subi\u00f3 levemente en diciembre, con un crecimiento del 0,5% interanual.<\/p>\n

Bajan los pr\u00e9stamos hipotecarios en diciembre<\/h2>\n

En relaci\u00f3n al volumen de nuevos pr\u00e9stamos<\/strong> en el \u00faltimo mes del a\u00f1o, \u00e9ste decreci\u00f3 un 22,5% interanual, hasta llegar a las 25.907 operaciones. La cuant\u00eda promedio de estos pr\u00e9stamos ascendi\u00f3 un 2,6% interanual, alcanzando los 156.805 euros en promedio. La bajada fue general en todas las autonom\u00edas. \u00a0Destacan las pronunciadas ca\u00eddas registradas en Castilla-La Mancha (-33,2%), Cantabria (-32,5%) y Castilla y Le\u00f3n (\u201132,0%).<\/p>\n

En cuanto a la cuant\u00eda promedio de los nuevos pr\u00e9stamos hipotecarios<\/strong> para adquisici\u00f3n de vivienda, la estad\u00edstica muestra datos dispares, pues creci\u00f3 en once comunidades aut\u00f3nomas, decreciendo en las seis restantes. Destacan los aumentos en Baleares (28,7%) y La Rioja (26,4%) y el retroceso en Castilla y Le\u00f3n (-10,6%) y Castilla-La Mancha (\u20116,4%).<\/p>\n

La concesi\u00f3n de sociedades sube en diciembre de 2022<\/h2>\n

Diferente evoluci\u00f3n ha tenido la constituci\u00f3n de sociedades<\/strong> que registr\u00f3 un incremento en diciembre, en comparaci\u00f3n al mismo mes de 2021. El dato de los notarios muestra una subida del\u00a02,1% interanual, hasta las 9.653 nuevas sociedades. De ellas, las sociedades con un capital social fundacional de entre 3.000 y 4.000 euros alcanzaron las 6.547 nuevas sociedades, lo que supone un descenso del 1,2% con respecto a diciembre de 2021. Dentro de estas, el capital medio de constituci\u00f3n fue de 3.020 euros.<\/p>\n

La creaci\u00f3n de nuevas sociedades aument\u00f3 en diez autonom\u00edas, destacando los incrementos en Castilla y Le\u00f3n (26,9%), Castilla-La Mancha (22,5%) y Navarra (20,6%). En cambio, disminuy\u00f3 en las restantes siete comunidades, destacando las ca\u00eddas en Canarias (-11,8%), Extremadura (-8,1%) y Pa\u00eds Vasco (-7,5%).<\/p>\n<\/div><\/div>