{"id":45228,"date":"2023-09-02T21:22:56","date_gmt":"2023-09-02T19:22:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=45228"},"modified":"2023-09-02T21:22:56","modified_gmt":"2023-09-02T19:22:56","slug":"las-compras-de-vivienda-por-extranjeros-salvan-las-cifras","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/compraventa-de-viviendas\/las-compras-de-vivienda-por-extranjeros-salvan-las-cifras\/","title":{"rendered":"Las compras de vivienda por extranjeros salvan las cifras"},"content":{"rendered":"

La\u00a0demanda internacional <\/strong>es una de las claves de la fortaleza del mercado residencial espa\u00f1ol. En 2022, los extranjeros ya compraron casi dos de cada 10 casas en nuestro pa\u00eds<\/strong> (18,7%), es decir, 88.858 compraventas de casas, por encima de los a\u00f1os previos a la pandemia. En el segundo trimestre de 2023, con las compraventas experimentando una ca\u00edda por el incremento del precio del dinero, el Colegio de Registradores<\/strong> confirma que la demanda extranjera de vivienda sigue vigente, llega al 14,9%\u00a0 y protagoniza m\u00e1s de 22.600 transacciones.<\/p>\n

La demanda extranjera crece un 0,4% respecto al trimestre anterior<\/h2>\n

Las cifras, explican los registradores, rompen completamente con la tendencia de los \u00faltimos a\u00f1os. Tradicionalmente, el peso de los extranjeros en el mercado espa\u00f1ol ha rondado el 13%, un porcentaje en la l\u00ednea que el observado durante el a\u00f1o pasado (13,8% sobre todas las compraventas) tras varios ejercicios a la baja. Este a\u00f1o, como indican los datos de los registradores este segundo trimestre, la cifra vuelve a subir y muestra la importancia de la demanda extranjera de vivienda en nuestro pa\u00eds.<\/strong><\/p>\n

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\nLa demanda extranjera de vivienda<\/strong> ha alcanzado el 14,9% de las compraventas, increment\u00e1ndose 0,4 p.p. respecto al trimestre anterior, lo que supone el segundo mayor resultado de la serie hist\u00f3rica, m\u00e1ximo alcanzado en el tercer trimestre de 2022 (15,9%), siendo un factor relevante para mantener unas elevadas cuant\u00edas en el n\u00famero de compraventas.<\/p>\n

Por otro lado, el hecho de que, en t\u00e9rminos absolutos, el n\u00famero de compraventas del segundo trimestre<\/strong> se haya reducido respecto al trimestre anterior, supone una reducci\u00f3n real en el n\u00famero de compraventas por extranjeros. Se contin\u00faan superando ampliamente los porcentajes habituales desde 2014, que se situaban por encima del 12%. Los brit\u00e1nicos vuelven a encabezar los resultados<\/strong> con un 8,8% de compraventas, seguidos por alemanes (7,3%), franceses (6,6%), marroqu\u00edes (5,4%), e italianos y rumanos (5,2%).<\/p>\n

Las islas a la cabeza de las compras de vivienda por extranjeros<\/h2>\n

Por Comunidades Aut\u00f3nomas, en once de ellas se ha incrementado su peso porcentual, frente a cinco que ha descendido. Los mayores vol\u00famenes corresponden a Canarias (30,6%), Baleares (30,4%), Comunidad Valenciana (29,9%), Murcia (23,6%), Catalu\u00f1a (15,4%) y Andaluc\u00eda (14,2%).<\/strong><\/p>\n<\/div><\/div>