{"id":45296,"date":"2023-09-12T18:35:23","date_gmt":"2023-09-12T16:35:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=45296"},"modified":"2023-09-12T18:35:56","modified_gmt":"2023-09-12T16:35:56","slug":"ocu-denuncia-los-problemas-para-alquilar-vivienda-en-valencia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/alquileres\/ocu-denuncia-los-problemas-para-alquilar-vivienda-en-valencia\/","title":{"rendered":"OCU denuncia los problemas para alquilar vivienda en Valencia"},"content":{"rendered":"

En determinadas zonas del Estado el esfuerzo para disponer de vivienda, ya sea en compra o en alquiler, se ha incrementado mucho en los \u00faltimos a\u00f1os; la apuesta inversora por la vivienda<\/strong>, que ha encarecido tanto una opci\u00f3n como la otra, se alza como uno de los principales causantes. Valencia en todo su territorio es una de estas zonas que incrementa la dificultad y tiene su m\u00e1ximo exponente en Valencia capital<\/strong>.<\/p>\n

Las crecientes dificultades para alquilar en Valencia capital<\/h2>\n

Y as\u00ed, la Delegaci\u00f3n en la Comunidad Valenciana de la Organizaci\u00f3n de Consumidores y Usuarios (OCU)<\/strong> denuncia las enormes dificultades que tienen los residentes en este municipio para alquilar una vivienda con motivo de las constantes subidas de precios<\/strong>. Seg\u00fan datos de precios de oferta, el incremento del precio de alquiler en la capital valenciana en los \u00faltimos 12 meses ha sido del 22%, frente al 9,5% de la media nacional.Y no es algo puntual, ya que\u00a0 la subida en los \u00faltimos 5 a\u00f1os fue del 52%, frente al 20% de la media nacional.<\/p>\n

Seg\u00fan datos de la Organizaci\u00f3n de Consumidores y Usuarios, para un piso tipo de 90 m2\u00a0<\/sup>los alquileres de pisos m\u00e1s caros est\u00e1n en las zonas de La Roqueta, La Xerea, Ciudad de les Arts i de les Ciencias, El Mercat y El Carme<\/strong>. En contraste, los alquileres m\u00e1s baratos -con una diferencia del 50% respecto de los m\u00e1s caros- se encuentran en Els Orriols, Torrefiel, El Calvari, Marxalenes y Tres Forques.<\/span><\/p>\n

Las propuestas de OCU para solucionar el precio del alquiler en Valencia<\/h2>\n

En busca de una soluci\u00f3n duradera a este problema, OCU Comunidad Valenciana propone:<\/p>\n

    \n
  • Un compromiso firme del Ayuntamiento y la Generalitat durante la presente legislatura para la ampliaci\u00f3n del parque p\u00fablico de vivienda<\/strong> en alquiler (vivienda social), tanto en Valencia capital como en los municipios aleda\u00f1os, a trav\u00e9s de la firma de un documento p\u00fablico que cifre el n\u00famero de viviendas comprometidas.<\/li>\n
  • La agilizaci\u00f3n por parte de la Generalitat en la concesi\u00f3n anual de ayudas para el alquiler de j\u00f3venes<\/strong>.<\/li>\n
  • La dotaci\u00f3n de medios a la Justicia y a los Servicios sociales para agilizar la resoluci\u00f3n de conflictos ligados al alquiler<\/strong> y a la reubicaci\u00f3n de familias especialmente vulnerables. Solo proporcionando seguridad jur\u00eddica a ambas partes se podr\u00e1 impulsar la oferta de pisos en alquiler y equilibrar los precios, atrayendo las viviendas vac\u00edas y las que se destinan a otros usos.<\/li>\n
  • La dotaci\u00f3n de medios a la Oficina de Vivienda de la Generalitat para que pueda prestar servicios de asesoramiento y mediaci\u00f3n voluntaria a las partes,<\/strong> con el fin de desjudicializar los conflictos ligados con el alquiler y agilizar su resoluci\u00f3n. Por su parte, las oficinas de Consumo deben jugar su rol en las relaciones donde el arrendador sea un profesional o una sociedad.<\/li>\n
  • Descentralizar servicios fuera de Valencia capital<\/strong>, en busca de una distribuci\u00f3n m\u00e1s equilibrada de la poblaci\u00f3n. Y que se faciliten tr\u00e1mites a las empresas privadas que deseen hacer lo mismo, con el fin de evitar la concentraci\u00f3n de poblaci\u00f3n en determinados municipios.<\/li>\n
  • En el mismo sentido de equilibrar el uso del territorio, dentro de las respectivas competencias territoriales, pide que se revisen los apoyos al teletrabajo y al transporte interurbano.<\/li>\n<\/ul>\n

    El\u00a0problema del alquiler no depende exclusivamente de una administraci\u00f3n<\/strong> (estatal, auton\u00f3mica o municipal) pero OCU exige que cada una asuma su responsabilidad sin excusar su inactividad en el marco competencial.<\/p>\n<\/div><\/div>