{"id":45567,"date":"2023-10-07T22:12:08","date_gmt":"2023-10-07T20:12:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=45567"},"modified":"2023-10-15T11:05:38","modified_gmt":"2023-10-15T09:05:38","slug":"la-compraventa-de-viviendas-en-agosto-descendio-un-173","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/compraventa-de-viviendas\/la-compraventa-de-viviendas-en-agosto-descendio-un-173\/","title":{"rendered":"La\u00a0compraventa de viviendas en agosto descendi\u00f3 un\u00a017,3%"},"content":{"rendered":"<div class=\"fusion-fullwidth fullwidth-box fusion-builder-row-1 fusion-flex-container nonhundred-percent-fullwidth non-hundred-percent-height-scrolling\" style=\"background-color: rgba(255,255,255,0);background-position: center center;background-repeat: no-repeat;border-width: 0px 0px 0px 0px;border-color:#eae9e9;border-style:solid;\" ><div class=\"fusion-builder-row fusion-row fusion-flex-align-items-flex-start\" style=\"max-width:1144px;margin-left: calc(-4% \/ 2 );margin-right: calc(-4% \/ 2 );\"><div class=\"fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-0 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-flex-column\"><div class=\"fusion-column-wrapper fusion-flex-justify-content-flex-start fusion-content-layout-column\" style=\"background-position:left top;background-repeat:no-repeat;-webkit-background-size:cover;-moz-background-size:cover;-o-background-size:cover;background-size:cover;padding: 0px 0px 0px 0px;\"><div class=\"fusion-text fusion-text-1\"><p>La\u00a0<strong>compraventa de viviendas<\/strong> en agosto cay\u00f3 un\u00a0<span lang=\"es-ES\">17,3% y la\u00a0<strong>concesi\u00f3n de pr\u00e9stamos hipotecarios<\/strong> para la adquisici\u00f3n de vivienda baj\u00f3 un 26,8% \u00a0con respecto al mismo mes de 2022. Son los datos estad\u00edstico del <strong>Consejo General del Notariado <\/strong>publicados el pasado d\u00eda 5 de octubre.<\/span><\/p>\n<p>Con datos concretos, el n\u00famero de compraventas en agosto ascendi\u00f3 a <strong>35.278 unidades, <\/strong>situ\u00e1ndose el precio medio del metro cuadrado en los 1.526 \u20ac\/m\u00b2, con un incremento del 1,8%. Teniendo en cuenta los datos p<span lang=\"es-ES\">or tipo de vivienda, las compraventas de\u00a0<strong>pisos<\/strong> disminuyeron un 16,9% interanual, alcanzando las 26.103 unidades, mientras que las <strong>viviendas<\/strong> <strong>unifamiliares<\/strong> disminuyeron un 18,2% hasta llegar a las 9.175 unidades. En cuanto a precios, <\/span><span lang=\"es-ES\">los pisos tuvieron un ascenso del 0,1%, hasta alcanzar los 1.679 \u20ac\/m\u00b2, mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar lleg\u00f3 a los 1.273 \u20ac\/m\u00b2, con un aumento del 4,9%.<\/span><\/p>\n<h2>Las operaciones decienden en todas las Comunidades Aut\u00f3nomas<\/h2>\n<p>La compraventa de vivienda decreci\u00f3 en la totalidad de las comunidades aut\u00f3nomas, registr\u00e1ndose el mejor comportamiento en\u00a0<strong>Asturias<\/strong>, con una ca\u00edda del 0,6% interanual.\u00a0Las\u00a0comunidades donde se registr\u00f3 un comportamiento mejor que la media nacional\u00a0(-17,3%) fueron: Cantabria (\u20118,9%), Castilla y Le\u00f3n (-10,5%), Castilla-La Mancha (-10,8%), Galicia (-13,4%), Comunidad Valenciana (-14,7%), Murcia (-14,8%), Extremadura (-16,0%) y Arag\u00f3n (\u201116,1%). En el lado contrario de la tabla, los mayores descensos se registraron en\u00a0Canarias\u00a0(-29,2%),\u00a0Navarra\u00a0(-28,1%), el\u00a0Pa\u00eds\u00a0Vasco\u00a0(-25,6%),\u00a0Catalu\u00f1a\u00a0(-21,0%),\u00a0Baleares\u00a0(-20,9%),\u00a0Andaluc\u00eda\u00a0(-18,6%),\u00a0Madrid\u00a0(-18,4%) y\u00a0La\u00a0Rioja\u00a0(-17,5%).<\/p>\n<h2>Los precios de la vivienda por Comunidades Aut\u00f3nomas<\/h2>\n<p>El precio del m\u00b2 subi\u00f3 de media un 1,8% interanual. En once autonom\u00edas se registr\u00f3 un encarecimiento en el precio de la vivienda y en las seis restantes disminuy\u00f3.\u00a0<span lang=\"es-ES\">Por orden de magnitud solo\u00a0<\/span><strong>Cantabria<\/strong>\u00a0(11,0%)\u00a0<span lang=\"es-ES\">registr\u00f3 subida de dos d\u00edgitos mientras que en\u00a0<\/span><strong>Andaluc\u00eda<\/strong>\u00a0(9,8%),\u00a0<strong>La Rioja<\/strong>\u00a0(9,6%),\u00a0<strong>Comunidad<\/strong>\u00a0<strong>Valenciana<\/strong>\u00a0(8,7%),\u00a0<strong>Galicia<\/strong> (7,0%),\u00a0 <strong>Castilla<\/strong> y\u00a0<strong>Le\u00f3n<\/strong>\u00a0(5,6%),\u00a0<strong>Baleares<\/strong>\u00a0(5,5%),\u00a0<strong>Arag\u00f3n<\/strong>\u00a0(4,7%),\u00a0<strong>Murcia<\/strong>\u00a0(4,4%), el\u00a0<strong>Pa\u00eds Vasco<\/strong>\u00a0(3,1%) y\u00a0<strong>Canarias<\/strong>\u00a0(2,4%) se tuvieron subidas m\u00e1s moderadas.<\/p>\n<p align=\"justify\"><span lang=\"es-ES\">En cambio, los precios de la vivienda registraron retrocesos\u00a0<\/span><strong>Asturias<\/strong>\u00a0(-7,3%),\u00a0<strong>Extremadura<\/strong>\u00a0(-6,3%),\u00a0<strong>Castilla-La Mancha<\/strong>\u00a0(-3,8%),\u00a0<strong>Catalu\u00f1a<\/strong>\u00a0(-2,2%),\u00a0<strong>Navarra<\/strong>\u00a0(-0,5%) y\u00a0<strong>Madrid<\/strong>\u00a0(-0,2%)<span lang=\"es-ES\">.<\/span><\/p>\n<h2>Descienden los pr\u00e9stamos para adquisici\u00f3n de vivienda<\/h2>\n<p>En agosto, los\u00a0<strong>pr\u00e9stamos hipotecarios<\/strong>\u00a0para adquisici\u00f3n de vivienda decrecieron hasta las\u00a0<strong>17.267 operaciones<\/strong>. La cuant\u00eda promedio de estos pr\u00e9stamos descendi\u00f3 un 1,3% interanual, alcanzando los 141.737 \u20ac en promedio.\u00a0<span lang=\"es-ES\">El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un pr\u00e9stamo hipotecario se situ\u00f3 en el 48,9%. Adem\u00e1s, en este tipo de compras con financiaci\u00f3n, la cuant\u00eda del pr\u00e9stamo supuso en media el 71,5% del precio.<\/span><\/p>\n<p>Los pr\u00e9stamos hipotecarios para la adquisici\u00f3n de vivienda no registraron subidas en ninguna autonom\u00eda. Sin embargo, tuvieron un mejor comportamiento que la media nacional en<strong>\u00a0<\/strong><strong>Arag\u00f3n<\/strong><strong>\u00a0<\/strong>(-15,5%),<strong>\u00a0<\/strong><strong>Castilla-La Mancha <\/strong>(-15,7%),<strong>\u00a0<\/strong><strong>Baleares<\/strong><strong>\u00a0<\/strong>(-16,9%),<strong>\u00a0<\/strong><strong>Asturias<\/strong><strong>\u00a0<\/strong>(-18,2%), <strong>Galicia<\/strong><strong>\u00a0(-21,5%),\u00a0<\/strong><strong>Extremadura<\/strong><strong>\u00a0<\/strong>(-23,3%)<strong> y\u00a0<\/strong><strong>Castilla y Le\u00f3n<\/strong><strong>\u00a0<\/strong>(-26,4%).<\/p>\n<p>Las ca\u00eddas en las 12 autonom\u00edas restantes superaron a la media nacional y destacaron\u00a0en<strong>\u00a0<\/strong><strong>Navarra<\/strong><strong>\u00a0<\/strong>(-38,2%),<strong>\u00a0<\/strong><strong>La Rioja<\/strong><strong>\u00a0<\/strong>(-38,0%),<strong>\u00a0<\/strong><strong>Murcia<\/strong><strong>\u00a0<\/strong>(-34,9%) <strong>y el\u00a0<\/strong><strong>Pa\u00eds<\/strong><strong>\u00a0<\/strong><strong>Vasco<\/strong><strong>\u00a0<\/strong>(\u201131,6%). Por otro lado,<strong>\u00a0<\/strong><strong>Cantabria<\/strong><strong>\u00a0<\/strong>(-29,9%),<strong>\u00a0<\/strong><strong>Canarias<\/strong><strong>\u00a0<\/strong>(-29,2%)<strong>, <\/strong><strong>Andaluc\u00eda<\/strong><strong>\u00a0<\/strong>(-28,5%),<strong>\u00a0<\/strong><strong>Madrid<\/strong><strong>\u00a0<\/strong>(-27,4%),<strong>\u00a0<\/strong><strong>Comunidad<\/strong><strong>\u00a0<\/strong><strong>Valenciana<\/strong><strong>\u00a0(-<\/strong>27,0%),<strong>\u00a0<\/strong><strong>Catalu\u00f1a<\/strong><strong>\u00a0<\/strong>(\u201127,0%),<strong>\u00a0<\/strong><strong>Castilla y Le\u00f3n<\/strong><strong>\u00a0<\/strong>(-26,4%),<strong>\u00a0<\/strong><strong>Extremadura<\/strong><strong>\u00a0<\/strong>(-23,3%) <strong>y\u00a0<\/strong><strong>Galicia<\/strong><strong>\u00a0<\/strong>(-21,5%) mostraron ca\u00eddas menos pronunciadas.<\/p>\n<p align=\"justify\"><span lang=\"es-ES\">En cuanto a la cuant\u00eda promedio de los nuevos pr\u00e9stamos hipotecarios para adquisici\u00f3n de vivienda, la evoluci\u00f3n sigui\u00f3 siendo dispar por comunnidades, pues creci\u00f3 en siete y decreci\u00f3 en las diez restantes. Destacaron los aumentos en\u00a0<strong>Baleares<\/strong>\u00a0(9,0%) y\u00a0<strong>Canarias<\/strong>\u00a0(6,4%) y los retrocesos en\u00a0<strong>La<\/strong>\u00a0<strong>Rioja<\/strong>\u00a0(-10,0%) y\u00a0<strong>Castilla y Le\u00f3n<\/strong>\u00a0(-8,6%).<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><style type=\"text\/css\">.fusion-body .fusion-builder-column-0{width:100% !important;margin-top : 0px;margin-bottom : 0px;}.fusion-builder-column-0 > .fusion-column-wrapper {padding-top : 0px !important;padding-right : 0px !important;margin-right : 1.92%;padding-bottom : 0px !important;padding-left : 0px !important;margin-left : 1.92%;}@media only screen and (max-width:1024px) {.fusion-body .fusion-builder-column-0{width:100% !important;}.fusion-builder-column-0 > .fusion-column-wrapper {margin-right : 1.92%;margin-left : 1.92%;}}@media only screen and (max-width:640px) {.fusion-body .fusion-builder-column-0{width:100% !important;}.fusion-builder-column-0 > .fusion-column-wrapper {margin-right : 1.92%;margin-left : 1.92%;}}<\/style><\/div><\/div><style type=\"text\/css\">.fusion-body .fusion-flex-container.fusion-builder-row-1{ padding-top : 0px;margin-top : 0px;padding-right : 0px;padding-bottom : 0px;margin-bottom : 0px;padding-left : 0px;}<\/style><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El n\u00famero de compraventas en agosto ascendi\u00f3 a 35.278 unidades, situ\u00e1ndose el precio medio del metro cuadrado en los 1.526 \u20ac\/m\u00b2, con un incremento del 1,8%. 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