{"id":47021,"date":"2024-02-29T21:44:13","date_gmt":"2024-02-29T20:44:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=47021"},"modified":"2024-02-29T21:44:13","modified_gmt":"2024-02-29T20:44:13","slug":"facua-pide-declarar-las-zonas-tensionadas-para-el-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/compraventa-de-viviendas\/facua-pide-declarar-las-zonas-tensionadas-para-el-alquiler\/","title":{"rendered":"Facua pide declarar las zonas tensionadas para el alquiler"},"content":{"rendered":"

La publicaci\u00f3n esta misma semana del \u00edndice de referencia de alquileres<\/strong><\/a> por parte del Ministerio de Vivienda est\u00e1 causando mucho revuelo entre profesionales y algunas administraciones, sobre todo cuando se contempla la gran diferencia que existe entre los precios publicados en distintos portales inmobiliarios y los que marca este \u00edndice en las zonas consideradas tensionadas.<\/p>\n

Catalu\u00f1a ya est\u00e1 aplicando las limitaciones en 140 municipios<\/strong><\/h2>\n

La asociaci\u00f3n FACUA-Consumidores en Acci\u00f3n<\/strong> insta de nuevo a las comunidades aut\u00f3nomas a que sigan el ejemplo de Catalu\u00f1a y empiecen a declarar ya zonas tensionadas para limitar el precio del alquiler, en virtud de la Ley de Vivienda y de la aplicaci\u00f3n de este \u00edndice de precios de referencia<\/strong> que ha publicado el Gobierno.<\/p>\n

As\u00ed, la asociaci\u00f3n pide a los gobiernos auton\u00f3micos que prioricen el derecho constitucional a una vivienda digna<\/strong> para los ciudadanos, por encima de los intereses de los especuladores que juegan con un bien de primera necesidad s\u00f3lo para enriquecerse.<\/p>\n

Por el momento, la \u00fanica\u00a0comunidad\u00a0que est\u00e1 aplicando estas medidas de control de precios de renta es Catalu\u00f1a, que ya ha limitado el alquiler en los 140 municipios que considera tensionados<\/strong> entre los que se encuentran las cuatro capitales de provincia (Barcelona, Tarragona, Girona y Lleida) y la mayor parte del \u00e1rea metropolitana barcelonesa.<\/p>\n

Dado que este control de precios s\u00f3lo podr\u00e1 aplicarse en las zonas que las comunidades declaren como tensionadas, FACUA\u00a0insiste\u00a0a los gobiernos auton\u00f3micos a que trabajen en dicha declaraci\u00f3n, para que pueda existir un control en los precios de alquiler<\/strong> que combata la especulaci\u00f3n y garantice alquileres justos y asequibles, en un momento en el que el acceso a una vivienda digna es un problema acuciante para la poblaci\u00f3n.<\/p>\n

El rango de precios del \u00edndice est\u00e1 muy por debajo de los precios que marca el mercado<\/strong><\/h2>\n

Esta declaraci\u00f3n de zonas tensionadas se complementa con la creaci\u00f3n del\u00a0\u00cdndice de Precios de Referencia<\/a>\u00a0del alquiler, que ya ha publicado el Ministerio de Vivienda<\/strong>, y que consiste en un rango de precios con un l\u00edmite superior o inferior, de m\u00e1ximos y m\u00ednimos por \u00e1reas geogr\u00e1ficas.<\/p>\n

Un rango, sin embargo, que s\u00f3lo se podr\u00e1 aplicar en zonas tensionadas<\/strong>. En ellas, los precios de los alquileres de las viviendas no podr\u00e1n superar lo marcado por el l\u00edmite m\u00e1ximo. Seg\u00fan ha informado el propio Ministerio, este rango est\u00e1 \u201cmuy por debajo de los precios de las ofertas privadas o en los diferentes portales<\/em>\u201c.<\/p>\n<\/div><\/div>