{"id":47065,"date":"2024-03-06T17:11:53","date_gmt":"2024-03-06T16:11:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=47065"},"modified":"2024-03-06T17:19:44","modified_gmt":"2024-03-06T16:19:44","slug":"los-precios-de-la-vivienda-se-mantienen-estables-en-febrero","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/compraventa-de-viviendas\/los-precios-de-la-vivienda-se-mantienen-estables-en-febrero\/","title":{"rendered":"Los precios de la vivienda se mantienen estables en febrero"},"content":{"rendered":"

Con una obstinaci\u00f3n muy espa\u00f1ola\u00a0 en eso de \u00abmantenella y no enmendalla\u00bb como sostuvo\u00a0Guill\u00e9n de Castro en su obra Mocedades del Cid, <\/strong><\/em>los precios de la vivienda contin\u00faan sin dar su brazo a torcer y contra viento y marea -soy muy capaz de hacer un cuarto ringorrango cayendo en la extravagancia m\u00e1s vil- siguen situados en casi lo alto de la tabla desde el 2007. Y ello a pesar de la gran mayor\u00eda de expertos que vaticinaban lo contrario.<\/p>\n

Las zonas tur\u00edsticas mantienen la tendencia al alza<\/strong><\/h2>\n

El \u00edndice Tinsa IMIE General registr\u00f3 en febrero, por segundo mes consecutivo, una leve contracci\u00f3n del 0,1 % en tasa mensual<\/strong>, que sit\u00faa la variaci\u00f3n en el \u00faltimo a\u00f1o en el + 3,2 %. Se confirma por tanto tambi\u00e9n este mes la tendencia de estabilizaci\u00f3n de los precios residenciales de la vivienda nueva y usada, cuyo valor medio en Espa\u00f1a est\u00e1 un 18,2 % por debajo del m\u00e1ximo alcanzado en el a\u00f1o 2007<\/p>\n

\"El\u201cEn febrero los precios residenciales se han mantenido en el entorno de la estabilizaci\u00f3n en todas las zonas<\/strong>, mostrando leves crecimientos mensuales en los grupos con mayor componente tur\u00edstico y leves contracciones en los polos de empleo y sus \u00e1reas metropolitanas\u201d, explica Cristina Arias, directora del Servicio de Estudios de Tinsa<\/strong>.<\/p>\n

La variaci\u00f3n mensual se ha situado entre el -0,4 % y +0,6 % en todos los grupos analizados. Se registran leves contracciones mensuales<\/strong> en los grupos de Capitales y Grandes Ciudades (-0,4 %) y \u00c1reas Metropolitanas (-0,2 %). Los crecimientos mensuales, tambi\u00e9n leves, se sit\u00faan en \u2018Islas\u2019 (+0,6 %), \u2018Costa Mediterr\u00e1nea\u2019 (+0,4 %) y \u2018Resto de municipios\u2019 (+0,1 %), que agrupa a las localidades m\u00e1s peque\u00f1as del interior peninsular.<\/p>\n

En el segundo mes del a\u00f1o la variaci\u00f3n interanual se ha situado entre el 2,5 % de las \u2018Capitales y grandes ciudades\u2019 y el 7,9 % de los territorios insulares. Todos los grupos mantienen su tendencia a la desaceleraci\u00f3n de precios<\/strong> en t\u00e9rminos interanuales, con ligeros repuntes en \u2018Costa Mediterr\u00e1nea\u2019 y \u2018Resto de Municipios\u2019.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

El Servicio de Estudios de Tinsa destaca que el empleo continu\u00f3 resistiendo en febrero<\/strong>, sosteniendo la solvencia de los hogares y la confianza de los consumidores. \u201cLa evoluci\u00f3n mensual del volumen de compraventas e hipotecas muestra una moderaci\u00f3n en la intensidad de las ca\u00eddas que apuntar\u00eda hacia una estabilizaci\u00f3n de la demanda<\/strong>, siempre que se mantenga el nivel de empleo en la econom\u00eda y no existan sorpresas al alza en la inflaci\u00f3n y los tipos de inter\u00e9s<\/strong>\u201d, explica Cristina Arias.<\/p>\n

La costa mediterr\u00e1nea mantiene la mayor distancia en valores m\u00e1ximos<\/strong><\/h2>\n

El \u00cdndice General acumula en febrero de 2024 una revalorizaci\u00f3n del 38,7 % desde el m\u00ednimo tras la crisis financiera (agosto 2015) y el valor medio de la vivienda se mantiene un 18,4 % por debajo de la referencia alcanzada a finales de 2007<\/strong>.<\/p>\n

La mayor distancia entre los grupos analizados respecto a m\u00e1ximos del\u00a0boom<\/em>\u00a0inmobiliario se localiza en la \u2018Costa mediterr\u00e1nea\u2019<\/strong>, con un 27,6 %, seguida de cerca por \u2018Resto de municipios\u2019 (-27,2 %). En el extremo contrario, en los territorios insulares la variaci\u00f3n respecto a m\u00e1ximos es solo del -2,6 %.<\/p>\n<\/div><\/div>