{"id":47374,"date":"2024-04-04T23:06:54","date_gmt":"2024-04-04T21:06:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=47374"},"modified":"2024-04-04T23:06:54","modified_gmt":"2024-04-04T21:06:54","slug":"la-compra-de-viviendas-por-extranjeros-se-acerco-al-15","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/compraventa-de-viviendas\/la-compra-de-viviendas-por-extranjeros-se-acerco-al-15\/","title":{"rendered":"La compra de viviendas por extranjeros se acerc\u00f3 al 15%"},"content":{"rendered":"

Las compraventas de vivienda por extranjeros han seguido registrando un comportamiento excelente durante el a\u00f1o 2023, acumulando dos a\u00f1os consecutivos con intensos crecimientos, despu\u00e9s de cinco a\u00f1os de ca\u00eddas, aunque en los \u00faltimos diez a\u00f1os su peso se mantiene por encima del 10%, son datos facilitados por el Colegio de Registradores en su Anuario 2023 de la Estad\u00edstica Registral Inmobiliaria.<\/p>\n

La compra de vivienda por extranjeros se acerca al 15% del total<\/strong><\/h2>\n

La estad\u00edstica publicada asegura tambi\u00e9n que, a nivel nacional, se ha producido el descenso en compraventas de vivienda antes citado, pero este comportamiento m\u00e1s positivo en la tasa de extranjeros ha provocado, en t\u00e9rminos relativos, un dato m\u00e1s favorable. Han supuesto el 15,0% del total de las compras de vivienda (13,8% de 2022), alcanzado cerca de 88.000 operaciones. Esta situaci\u00f3n, muestra la fortaleza actual de la demanda extranjera en el contexto inmobiliario.<\/p>\n

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Las comunidades aut\u00f3nomas<\/strong> con mayores pesos de compra por extranjeros coinciden nuevamente con las de gran actividad tur\u00edstica, encabezada por Baleares, con el 31,7%, seguida de la Comunidad Valenciana (29,3%), Canarias (28,5%), y Murcia (23,8%).<\/p>\n

El 9,7% del total de compras de vivienda realizadas por extranjeros presentaron un importe igual o superior a los 500.000 euros<\/strong> (10,1% en 2022). El 50,4% de estas compras correspondieron a nacionalidades no comunitarias, frente al 42,3% de 2022.<\/p>\n

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Alemanes y brit\u00e1nicos, pero tambi\u00e9n marroqu\u00edes y rumanos<\/strong><\/h2>\n

En el mapa anterior, se analiza la nacionalidad extranjera compradora mayoritaria en cada una de las diferentes provincias espa\u00f1olas. En las provincias andaluzas, predominan los marroqu\u00edes y brit\u00e1nicos,<\/strong> y estos \u00faltimos destacan en Murcia y Alicante; los alemanes predominan en Baleares y los italianos en Canarias; los chinos son los extranjeros mayoritarios en la provincia de Barcelona; y los portugueses en las provincias de Galicia, excepto Lugo.<\/p>\n

Si el an\u00e1lisis se centra en el n\u00famero de provincias donde predomina una nacionalidad concreta, los rumanos, con 20 provincias, son los extranjeros m\u00e1s compradores<\/strong>, localizados en muchas provincias de la Espa\u00f1a interior y tambi\u00e9n del Norte. Les siguen los marroqu\u00edes, con 11 provincias, como es de esperar situados principalmente en el sur, pero tambi\u00e9n distribuidos en varias provincias del centro y del norte.<\/p>\n<\/div><\/div>