{"id":47377,"date":"2024-04-06T21:41:45","date_gmt":"2024-04-06T19:41:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=47377"},"modified":"2024-04-06T21:41:45","modified_gmt":"2024-04-06T19:41:45","slug":"subasta-de-suelos-de-reyal-urbis-con-un-70-de-descuento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/compraventa-de-viviendas\/subasta-de-suelos-de-reyal-urbis-con-un-70-de-descuento\/","title":{"rendered":"Subasta de suelos de Reyal Urbis con un 70% de descuento"},"content":{"rendered":"<div class=\"fusion-fullwidth fullwidth-box fusion-builder-row-1 fusion-flex-container nonhundred-percent-fullwidth non-hundred-percent-height-scrolling\" style=\"background-color: rgba(255,255,255,0);background-position: center center;background-repeat: no-repeat;border-width: 0px 0px 0px 0px;border-color:#eae9e9;border-style:solid;\" ><div class=\"fusion-builder-row fusion-row fusion-flex-align-items-flex-start\" style=\"max-width:1144px;margin-left: calc(-4% \/ 2 );margin-right: calc(-4% \/ 2 );\"><div class=\"fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-0 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-flex-column\"><div class=\"fusion-column-wrapper fusion-flex-justify-content-flex-start fusion-content-layout-column\" style=\"background-position:left top;background-repeat:no-repeat;-webkit-background-size:cover;-moz-background-size:cover;-o-background-size:cover;background-size:cover;padding: 0px 0px 0px 0px;\"><div class=\"fusion-text fusion-text-1\"><p>A pesar de los m\u00e1s once a\u00f1os trancurridos desde el <strong>concurso de acreedores de Reyal Urbis<\/strong>, que se vio abocada al cierre en 2013\u00a0 y protagoniz\u00f3 la segunda mayor quiebra en Espa\u00f1a, con unas deudas, sobre todo con entidades financieras, de m\u00e1s de 4.660 millones de euros, contin\u00faan saliendo activos de la antigua promotora al mercado. En este caso se anuncia una<strong> nueva subasta de suelos<\/strong> valorados en 20 millones de euros.<\/p>\n<h2><strong>Suelos a subasta con descuento superior al 70%<\/strong><\/h2>\n<p>Y es una propuesta interesante la que protagoniza el<strong> portal Escrapalia<\/strong> especializado en subastas,\u00a0 porque los activos salen a subasta con un <strong>descuento superior al 70 %<\/strong> y un precio de salida conjunto a partir de los 5,3 millones de euros.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"\" src=\"https:\/\/srsstrintegraprd.blob.core.windows.net\/batchresources\/f30273d0-3ac2-42fb-9868-de11bd242ec8.png\" alt=\"ban-1\" width=\"405\" height=\"170\" \/>\u00a0 Son un conjunto de 15 lotes de suelo ubicados en Isla Cristina y Aljaraque (Huelva); El Esparragal (Murcia), El Molar (Madrid); Santa Cruz de Bezana (Cantabria); Avil\u00e9s y Gij\u00f3n (Asturias); Guadalajara; Eg\u00fces (Navarra) y Torrent (Valencia), que suman un total de 359.976 metros cuadrados.<\/p>\n<p>Es preciso destacar por su inter\u00e9s y descuento,\u00a0 un lote de <strong>cinco fincas de suelo urbanizable en el Molar<\/strong>, un municipio distante 50 kms de Madrid por la A1, para uso residencial a un precio de salida de 703.000 euros. Y es una considerable rebaja de salia ya que su valor en el plan de liquidaci\u00f3n, fue de 2,8 millones de euros, es decir, <strong>sale con un descuento del 74 %<\/strong>.<\/p>\n<p>Dentro de los suelos edificables, tambi\u00e9n hay <strong>tres lotes de suelo urbano en Yebes<\/strong>, municipio en expansi\u00f3n y situado a 18 kms de Guadalajara y valorados en 5,6 millones en su conjunto. <strong>En la provincia de Huelva<\/strong> hay que destacar tres lotes de terrenos de suelo urbano de uso residencial en su mismo t\u00e9rmino municipal y dos lotes de suelo no urbanizable en Isla Cristina. Por su parte, en Cantabria encontramos <strong>15 fincas de uso residencial en Santa Cruz de Bezana<\/strong>, en Aturias, suelo urbano en Avil\u00e9s y Gij\u00f3n y otra <strong>parcela urbanizable en Murcia<\/strong>.\u00a0 Queda un \u00faltimo lote de suelo no urbanizable en el Valle de Eg\u00fc\u00e9s en Navarra.<\/p>\n<p>Las subastas est\u00e1n abiertas de forma p\u00fablica a particulares, promotores, constructoras, empresas e inversores y se realizar\u00e1n por parte de la empresa Surus a trav\u00e9s de su <strong>portal de subastas Escrapalia<\/strong>.<\/p>\n<h2><strong>Reyal no pudo hacer la digesti\u00f3n de Urbis en un entorno desfavorable<\/strong><\/h2>\n<p>Reyal Urbis surgi\u00f3 en 2007 tras la fusi\u00f3n de dos grandes empresas, <strong>Inmobiliaria Urbis y Construcciones Reyal<\/strong>, tras la adquisici\u00f3n previa del 96,41% del capital social de Urbis por parte de Reyal a trav\u00e9s de una Oferta p\u00fablica de adquisici\u00f3n (OPA). A 31 de diciembre de 2012, Reyal Urbis contaba con un banco de suelo total de 7,8 millones de metros cuadrados de edificabilidad sobre rasante.<\/p>\n<p>Tras dos refinanciaciones de deuda y la imposibilidad de alcanzar un tercer acuerdo de refinanciaci\u00f3n, Reyal Urbis, el mayor deudor de la Agencia Tributaria y dirigida por<strong> Rafael Santamar\u00eda<\/strong>,\u00a0 present\u00f3 concurso voluntario de acreedores con un d\u00e9ficit patrimonial de 1.724 millones,\u00a0 aceptado por Auto del juzgado de lo mercantil n\u00ba 6 de Madrid de 4 de marzo de 2013. El 1 de septiembre de 2017 el juzgado notific\u00f3 Auto de apertura de la fase de liquidaci\u00f3n.<\/p>\n<\/div><\/div><style type=\"text\/css\">.fusion-body .fusion-builder-column-0{width:100% !important;margin-top : 0px;margin-bottom : 0px;}.fusion-builder-column-0 > .fusion-column-wrapper {padding-top : 0px !important;padding-right : 0px !important;margin-right : 1.92%;padding-bottom : 0px !important;padding-left : 0px !important;margin-left : 1.92%;}@media only screen and (max-width:1024px) {.fusion-body .fusion-builder-column-0{width:100% !important;}.fusion-builder-column-0 > .fusion-column-wrapper {margin-right : 1.92%;margin-left : 1.92%;}}@media only screen and (max-width:640px) {.fusion-body .fusion-builder-column-0{width:100% !important;}.fusion-builder-column-0 > .fusion-column-wrapper {margin-right : 1.92%;margin-left : 1.92%;}}<\/style><\/div><\/div><style type=\"text\/css\">.fusion-body .fusion-flex-container.fusion-builder-row-1{ padding-top : 0px;margin-top : 0px;padding-right : 0px;padding-bottom : 0px;margin-bottom : 0px;padding-left : 0px;}<\/style><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Es preciso destacar por su inter\u00e9s y descuento,\u00a0 un lote de cinco fincas de suelo urbanizable en el Molar, un municipio distante 50 kms de Madrid por la A1, para uso residencial a un precio de salida de 703.000 euros. 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