{"id":47397,"date":"2024-04-06T23:34:22","date_gmt":"2024-04-06T21:34:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=47397"},"modified":"2024-04-06T23:34:37","modified_gmt":"2024-04-06T21:34:37","slug":"las-hipotecas-sobre-vivienda-descendieron-un-172-en-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/compraventa-de-viviendas\/las-hipotecas-sobre-vivienda-descendieron-un-172-en-2023\/","title":{"rendered":"Las hipotecas sobre vivienda descendieron un 17,2% en 2023"},"content":{"rendered":"

En 2023 se han constituido mediante su inscripci\u00f3n registral 383.738 hipotecas sobre vivienda<\/strong>, seg\u00fan los datos del Anuario 2023 de la Estad\u00edstica Registral Inmobiliaria presentado por el Colegio de Registradores<\/strong>, un descenso del 17,2% sobre el a\u00f1o anterior<\/strong>, despu\u00e9s de acumular dos a\u00f1os consecutivos con notables crecimientos (el 14,5% en 2022), aunque este dato se mantiene por encima de los valores registrados en 2019 (361.414 hipotecas). Esta reducci\u00f3n est\u00e1 relacionada con la ca\u00edda en el n\u00famero de compraventas y los efectos derivados del incremento de los tipos de inter\u00e9s.<\/strong><\/p>\n

Todas las Comunidades Aut\u00f3nomas registran descensos anuales<\/strong><\/h2>\n

En todas las Comunidades Aut\u00f3nomas<\/strong> se han registrados descensos anuales, con tasas de dos d\u00edgitos en la pr\u00e1ctica totalidad. Sobre todo en La Rioja (-36,5%), Cantabria (-21,4%), Galicia (-20,9%) y Arag\u00f3n (-20,8%).<\/p>\n

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Se han registrado 28.919 operaciones de hipotecas sobre vivienda de extranjeros<\/strong><\/h2>\n

El 7,5% de las hipotecas constituidas sobre vivienda en 2023 han sido formalizadas por extranjeros, porcentaje superior al a\u00f1o anterior (6,6%). En cuanto al volumen total de hipotecas sobre vivienda de extranjeros<\/strong>, se han registrado 28.919 operaciones, reduci\u00e9ndose un 5,2% respecto al a\u00f1o anterior, en l\u00ednea con las reducciones observadas a nivel nacional, aunque con una ca\u00edda m\u00e1s moderada. El peso de los extranjeros en las hipotecas concedidas en las CC.AA. fue mayor en Baleares (15,9%)<\/strong>, Comunidad Valenciana (12,4%), Murcia (12,0%) y Catalu\u00f1a (11,0%).<\/p>\n

La hipoteca media de los extranjeros en 2023 ha sido de 157.637 \u20ac<\/strong>, con un descenso del 7,8% sobre el a\u00f1o anterior, despu\u00e9s de nueve a\u00f1os consecutivos de ascensos. En nacionales, la hipoteca media general, fue de 140.509 euros, con un descenso del 2,0% sobre el a\u00f1o anterior, con lo que se reduce ligeramente el diferencial respecto a extranjeros.<\/p>\n

La cuota hipotecaria media para vivienda en 2023 fue de 706 euros<\/strong><\/h2>\n

El tipo medio de inter\u00e9s en 2023 ha sido del 3,3%<\/strong> y el plazo medio de contrataci\u00f3n fue de 24,5 a\u00f1os, un 0,3% m\u00e1s que el a\u00f1o anterior. La cuota hipotecaria media para vivienda en 2023 fue de 706 euros, frente a los 647 de 2022, mostrando pues un significativo incremento aunque lejos todav\u00eda de los m\u00e1ximos de 2008, cuando se alcanzaron los 830 euros. El porcentaje medio de dicha cuota sobre el salario fue del 32,2%<\/strong>. Por CC.AA. destac\u00f3 la situaci\u00f3n de Baleares (54,0%), seguida de Madrid (39,0%), Canarias (34,1%) y Catalu\u00f1a (33,3%).<\/p>\n<\/div><\/div>