{"id":47428,"date":"2024-04-14T23:35:35","date_gmt":"2024-04-14T21:35:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=47428"},"modified":"2024-04-14T23:36:16","modified_gmt":"2024-04-14T21:36:16","slug":"las-hipotecas-sobre-vivienda-se-incrementan-el-03-en-febrero","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/compraventa-de-viviendas\/las-hipotecas-sobre-vivienda-se-incrementan-el-03-en-febrero\/","title":{"rendered":"Las hipotecas sobre vivienda se incrementan el 0,3% en febrero"},"content":{"rendered":"
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Los pr\u00e9stamos hipotecarios para adquisici\u00f3n de vivienda mostraron un\u00a0crecimiento del 15,3%, sumando 23.682 operacione<\/b>s de acuerdo a los datos presentados por el Consejo General del Notariado.\u00a0 La cuant\u00eda promedio de estos pr\u00e9stamos experiment\u00f3 un ligero descenso del 0,1%, situ\u00e1ndose en 145.451 euros. El 44,6% de las compras de viviendas<\/strong> se financiaron mediante pr\u00e9stamos hipotecarios, cubriendo en promedio el 70,9% del precio de la vivienda<\/strong>.<\/p>\n

Los resultados hipotecarios son muy dispares etre las CC.AA.<\/strong><\/h2>\n

Con relaci\u00f3n a las hipotecas totales constituidas frente a febrero del a\u00f1o anterior, los datos en las Comunidades Aut\u00f3nomas son heterog\u00e9neos. En la parte positiva, se producen los mayores incrementos en Canarias (147,3%)<\/strong>, Navarra (59,3%), Baleares (36,0%) y Asturias (32,1%). Por otro lado, disminuyen sobre todo en la Ciudad Aut\u00f3noma de Ceuta (-37,0%), Castilla \u2013 La Mancha (-26,8%), Murcia (-24,2%) y Madrid (-21,0%).<\/p>\n

Por \u00faltimo, el an\u00e1lisis mensual de la evoluci\u00f3n anual de compraventas e hipotecas totales en los registros de la propiedad durante los \u00faltimos doce meses, de marzo de 2023 a febrero de 2024, mediante la comparaci\u00f3n con el mismo mes del a\u00f1o anterior, muestra los siguientes resultados:<\/p>\n

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Febrero muestra el primer mes en positivo de las hipotecas en 12 meses<\/strong><\/h2>\n

Desde los suaves descensos mostrados en el mercado hipotecario durante los primeros meses de 2023, se produce una aceleraci\u00f3n de la ca\u00edda desde el mes de junio, llegando a superar el 20% de descenso en septiembre. En cuanto a compraventas totales, siguen la misma tendencia general, llegando a caer hasta el 20,6% en septiembre, moderando el descenso entre octubre y diciembre, para ponerse en positivo durante los dos primeros meses de 2024, un 6,2% en febrero.<\/p>\n

Las compraventas de vivienda, siguen la misma tendencia anterior, siempre con ca\u00eddas algo m\u00e1s pronunciadas, llegando al 24,3% en septiembre, moderando en los meses posteriores su descenso, mostrando ya un m\u00ednimo descenso en enero (-1,8%) y un incremento del 4,9% en febrero.<\/p>\n

Observando globalmente las hipotecas constituidas, en cuanto a la evoluci\u00f3n del n\u00famero de hipotecas durante los \u00faltimos meses, tal y como ocurri\u00f3 con las compraventas, mantuvieron una tendencia negativa, incluso m\u00e1s pronunciada, situ\u00e1ndose con ligeras oscilaciones entre el 15-28% de descenso de marzo a diciembre de 2023, con una suave ralentizaci\u00f3n de los descensos de octubre a enero, alcanzando el primer resultado positivo de los \u00faltimos doce meses en febrero.<\/strong><\/p>\n

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Las hipotecas totales se incrementaron el 0,4% en febrero frente al mismo periodo del a\u00f1o anterior, mientras que las hipotecas sobre vivienda, siguiendo una l\u00ednea casi id\u00e9ntica a las totales, lo hicieron el 0,3%.<\/strong><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
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