{"id":47710,"date":"2024-05-09T22:52:17","date_gmt":"2024-05-09T20:52:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=47710"},"modified":"2024-05-09T22:52:17","modified_gmt":"2024-05-09T20:52:17","slug":"reclamar-lo-pagado-de-mas-en-el-impuesto-de-plusvalia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/compraventa-de-viviendas\/reclamar-lo-pagado-de-mas-en-el-impuesto-de-plusvalia\/","title":{"rendered":"Reclamar lo pagado de m\u00e1s en el impuesto de plusval\u00eda"},"content":{"rendered":"
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El dinero cobrado de m\u00e1s por los ayuntamientos con el Impuesto de Plusval\u00eda Municipal puede ser reclamado por las personas que lo pagaron<\/strong> sin haber tenido una ganancia en la venta. La \u00fanica excepci\u00f3n concierne a quienes ya obtuvieron sentencia desestimatoria firme, que no tendr\u00edan en estos momentos una v\u00eda para recuperar la plusval\u00eda.<\/p>\n

El Tribunal Constitucional impuls\u00f3 una nueva forma de c\u00e1lculo del impuesto<\/strong><\/h2>\n

El Impuesto Municipal sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU), conocido com\u00fanmente como Impuesto de Plusval\u00eda Municipal<\/strong>, grava el incremento de valor que experimenta un terreno urbano durante el tiempo que ha estado en poder de quien lo transmite. Hasta que el Tribunal Constitucional sentenci\u00f3 que era inconstitucional la forma de calcularlo, hab\u00eda que pagarlo cada vez que un inmueble se transmit\u00eda bien fuera por venta, herencia o donaci\u00f3n.<\/p>\n

La Organizaci\u00f3n de Consumidores y Usuarios (OCU) ya hab\u00eda indicado que consideraba carente de sentido pagar tambi\u00e9n la plusval\u00eda de inmuebles cuando estos han perdido valor. As\u00ed lo ratific\u00f3 en 2017 una sentencia del Tribunal Constitucional, cuando indicaba que no se puede cobrar plusval\u00eda cuando no hay incremento de valor en el terreno urbano<\/strong>.<\/p>\n

Posteriormente el Tribunal Constitucional fue a\u00fan m\u00e1s all\u00e1, y en una sentencia consider\u00f3 que la forma del c\u00e1lculo de la plusval\u00eda -exista o no incremento del valor del terreno- era inconstitucional. Sin embargo, para evitar una avalancha de reclamaciones a los ayuntamientos, limit\u00f3 los efectos de dicha resoluci\u00f3n solo para aquellos casos que ya se encontraran recurridos<\/strong> en el momento de dictar la meritada Sentencia, lo cual imposibilitaba que la gran mayor\u00eda de los afectados pudieran llevar a cabo ning\u00fan tipo de reclamaci\u00f3n.<\/p>\n

El Tribunal Supremo ha vuelto a abrir la puerta a las reclamaciones<\/strong><\/h2>\n

Como consecuencia de esta Sentencia del Tribunal Constitucional, se dict\u00f3 el Real Decreto-ley 26\/2021, de 8 de noviembre, para otorgar la posibilidad de optar bien por el m\u00e9todo de c\u00e1lculo cl\u00e1sico de imputaci\u00f3n temporal, o bien por el de probar la existencia o no de incremento de valor<\/strong> aportando valores reales.<\/p>\n

Pese a todo ello, recientemente, por sentencia de febrero de 2024 el Tribunal Supremo ha vuelto a abrir la puerta a que puedan reclamar la devoluci\u00f3n de lo pagado todas aquellas personas que hubieran abonado una liquidaci\u00f3n firme siempre que transmitiesen sin ganancia<\/strong>.<\/p>\n

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