{"id":47751,"date":"2024-05-13T22:50:33","date_gmt":"2024-05-13T20:50:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=47751"},"modified":"2024-05-13T22:50:33","modified_gmt":"2024-05-13T20:50:33","slug":"las-hipotecas-descienden-un-45-en-marzo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/compraventa-de-viviendas\/las-hipotecas-descienden-un-45-en-marzo\/","title":{"rendered":"Las hipotecas descienden un 4,5% en marzo"},"content":{"rendered":"

En el mes de marzo, los pr\u00e9stamos hipotecarios para adquisici\u00f3n de vivienda<\/strong> decrecieron un 4,5% interanual, hasta las 26.488 operaciones de acuerdo a los datos publicados por el Consejo General del Notariado<\/strong>. La cuant\u00eda promedio de estos pr\u00e9stamos descendi\u00f3 un 3,6% interanual, situ\u00e1ndose en los 145.134 \u20ac en promedio. Por su parte, el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un pr\u00e9stamo hipotecario fue de 46,8%. Adem\u00e1s, en este tipo de compras con financiaci\u00f3n, la cuant\u00eda del pr\u00e9stamo supuso de media el 71,7% del precio<\/strong>. A todas luces parece el efecto de retroceder para tomar impulso. El mercado est\u00e1 esperando las bajadas en el eur\u00edbor<\/strong> que llegar\u00e1n de la mano del BCE el pr\u00f3ximo mes, o al menos eso se espera.<\/p>\n

El comportamiento de la firma de hipotecas es poco homog\u00e9neo<\/strong><\/h2>\n

Los pr\u00e9stamos hipotecarios para la adquisici\u00f3n de vivienda crecieron en siete autonom\u00edas<\/strong>, pero se observaron descensos en Navarra (-25,2%), Baleares (-19,1%), Castilla-La Mancha (-13,9%), Andaluc\u00eda (-13,8%), Canarias (-9,3%), Extremadura (-9,0%), Arag\u00f3n (-8,5%), Castilla y Le\u00f3n (-7,0%), Madrid (-6,7%) y Catalu\u00f1a (-1,1%). Las CC.AA. cuyas tasas tuvieron una evoluci\u00f3n positiva fueron: Asturias (22,5%), La Rioja (18,9%), Cantabria (16,1%), Galicia (14,2%), el Pa\u00eds Vasco (7,0%), Comunidad Valenciana (5,6%) y Murcia (3,7%).<\/p>\n

En cuanto a la cuant\u00eda promedio de los nuevos pr\u00e9stamos hipotecarios<\/strong> para adquisici\u00f3n de vivienda, la evoluci\u00f3n sigui\u00f3 siendo dispar por CC.AA., pues creci\u00f3 en nueve y decreci\u00f3 en las ocho restantes. Destacaron los aumentos en Baleares (17,5%) y Castilla y Le\u00f3n (9,1%)<\/strong> y el retroceso en Navarra (-20,4%) y Arag\u00f3n (-8,9%). Canarias 0,5% Andaluc\u00eda -0,3% Cantabria -0,3% Catalu\u00f1a -0,4% Murcia Castilla y Le\u00f3n -0,7%<\/p>\n

Variaci\u00f3n interanual (%) Castilla-La Mancha -1,2% 13,7% Galicia -1,4% Navarra Madrid -3,3% 2,8% Baleares 1,7% Arag\u00f3n Extremadura -3,7% 0,8% Asturias -3,3% Comunidad Valenciana Pa\u00eds Vasco -7,1% Rioja 0,5% .<\/p>\n

Pr\u00e9stamos adquisici\u00f3n de viviendas.<\/strong><\/h3>\n

Andaluc\u00eda 4.909, Madrid 4.697, Catalu\u00f1a 4.556. Comunidad Valenciana 3.149 ,\u00a0 Pa\u00eds Vasco 1.526, Castilla y Le\u00f3n 1.097,\u00a0 Galicia 977,\u00a0 Castilla-La Mancha 845,\u00a0 Canarias 822,\u00a0 Murcia 776,\u00a0 Arag\u00f3n 684,\u00a0 Baleares 558,\u00a0 Asturias 506,\u00a0 Extremadura 476,\u00a0 Cantabria 351,\u00a0 Navarra 328,\u00a0 La Rioja.<\/p>\n

Disminuci\u00f3n de la constituci\u00f3n de sociedades<\/strong><\/h2>\n

Los datos del Centro de Informaci\u00f3n Estad\u00edstica del Notariado tambi\u00e9n revelan que en marzo de 2024 la constituci\u00f3n de sociedades descendi\u00f3<\/strong> un 15,2% interanual, hasta las 11.115 nuevas sociedades. De ellas, las sociedades con un capital social fundacional de entre 3.000 y 4.000 \u20ac alcanzaron las 8.173 nuevas sociedades, lo que supone un descenso del 15,2% con respecto a marzo de 2023. Dentro de \u00e9stas, el capital medio de constituci\u00f3n fue de 3.020 \u20ac.<\/strong><\/p>\n

La creaci\u00f3n de nuevas sociedades aument\u00f3 solamente en el Pa\u00eds Vasco<\/strong> (0,6%) y disminuy\u00f3 en las restantes diecis\u00e9is CC.AA., destacando las ca\u00eddas en Comunidad Valenciana (-33,3%), Canarias (-23,7%) y La Rioja (-23,6%). C.A.<\/p>\n<\/div><\/div>