{"id":47842,"date":"2024-05-25T17:11:12","date_gmt":"2024-05-25T15:11:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=47842"},"modified":"2024-05-25T17:11:55","modified_gmt":"2024-05-25T15:11:55","slug":"las-compraventas-acumulan-un-descenso-del-56-en-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/compraventa-de-viviendas\/las-compraventas-acumulan-un-descenso-del-56-en-2024\/","title":{"rendered":"Las compraventas\u00a0acumulan un descenso del 5,6% en 2024."},"content":{"rendered":"

El Colegio de Registradores ha publicado sus estad\u00edsticas de fincas transmitidas e inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras p\u00fablicas realizadas anteriormente) en el mes de marzo, que alcanzan la cifra de 166.239, lo que supone un 19,6% menos que en el mismo mes de 2023. En el caso de las compraventas de fincas registradas, el n\u00famero de transmisiones fue de 88.511, con una disminuci\u00f3n anual del 20,0%.<\/p>\n

De esta forma, y despu\u00e9s del repunte del 5,8% registrado en febrero, el mercado vuelve a tasas negativas . Febrero\u00a0 puso fin a doce meses de ca\u00eddas interanuales consecutivas, pero marzo ha supuesto una vuelta atr\u00e1s. y as\u00ed,\u00a0 las compraventas han ca\u00eddo en 13 de los \u00faltimos 14 meses<\/strong>. Tras la bajada del tercer mes del a\u00f1o, las compraventas\u00a0acumulan un descenso del 5,6% en el primer trimestre de 2024.<\/strong><\/p>\n

En tasa intermensual (marzo sobre febrero), la compraventa de viviendas baj\u00f3 un 15%<\/strong>, mientras que en los tres primeros meses de 2024 se ha reducido un 5,6%, con un avance del 3% en el caso de las viviendas nuevas y un retroceso del 7,6% en el de las viviendas usadas.<\/p>\n

Compraventas inscritas en los registros de la propiedad<\/h2>\n
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El 86,0% de las compraventas registradas en marzo correspondieron a fincas urbanas y el 14,0% a r\u00fasticas. En el caso de las urbanas, el 58,9% fueron compraventas de viviendas. El n\u00famero de compraventas de fincas r\u00fasticas disminuy\u00f3 un 19,2% en marzo en tasa anual y el de fincas urbanas un 20,1%. Dentro de estas \u00faltimas, las compraventas de viviendas registraron un descenso del 19,3%, con respecto al mismo mes de 2023, hasta un total de 44.878 operaciones. <\/strong>El descenso interanual de la compraventa de viviendas en marzo se ha debido tanto a la bajada de las operaciones sobre pisos nuevos, que disminuyeron un 14% interanual, hasta las 8.917, como a las realizadas sobre viviendas de segunda mano, que se redujeron un 20,5% interanual en marzo, hasta las 35.961 operaciones. En ambos casos, es el peor dato en lo que va de a\u00f1o, aunque en el conjunto del primer trimestre la obra nueva acumula un alza interanual del 3%, frente a la bajada del 7,6% del mercado de vivienda usada.<\/p>\n

Compraventas inscritas en los registros de la propiedad<\/h2>\n
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El 93,0% de las viviendas transmitidas por compraventa en marzo eran libres y el 7,0% protegidas.\u00a0 En t\u00e9rminos anuales, el n\u00famero de viviendas libres transmitidas por compraventa disminuy\u00f3 un 18,5%, hasta las 41.741 operaciones,\u00a0 y el de protegidas un 28,8%, sumando 3.137 transacciones. El 19,9% de las viviendas transmitidas por compraventa en marzo eran nuevas y el 80,1% usadas. El n\u00famero de operaciones sobre viviendas nuevas baj\u00f3 un 14,0% respecto a marzo de 2023 y el de usadas un 20,5%. En total, la compraventa de viviendas libres baj\u00f3 un 18,5% interanual, hasta las 41.741 operaciones, en tanto que la compraventa de viviendas protegidas se hundi\u00f3 un 28,8%,<\/p>\n

Resultados por comunidades aut\u00f3nomas<\/h2>\n
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Comunidad Foral de Navarra (3,4%) y Cantabria (0,3%) registraron las \u00fanicas tasas anuales de variaci\u00f3n positivas en marzo en el n\u00famero total de fincas transmitidas.<\/p>\n

Por su parte, Andaluc\u00eda, Illes Balears (ambas -26,6%) y Regi\u00f3n de Murcia (-26,1%) presentaron las m\u00e1s bajas.<\/p>\n

Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las \u00fanicas comunidades aut\u00f3nomas que presentaron aumentos fueron Comunidad Foral de Navarra (37,6%) y Cantabria (3,5%).<\/p>\n

Por su parte, Illes Balears (-39,0%), Castilla y Le\u00f3n (-30,0%) y Extremadura (-28,9%) registraron los mayores descensos.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>