{"id":47866,"date":"2024-05-25T13:19:05","date_gmt":"2024-05-25T11:19:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=47866"},"modified":"2024-05-25T13:19:05","modified_gmt":"2024-05-25T11:19:05","slug":"los-alcaldes-franceses-podran-tomar-medidas-contra-airbnb","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/noticias-mercado-inmobiliario\/los-alcaldes-franceses-podran-tomar-medidas-contra-airbnb\/","title":{"rendered":"Los alcaldes franceses podr\u00e1n tomar medidas contra Airbnb"},"content":{"rendered":"

En Francia tienen un severo problema con el alquiler vacional y su influencia, tanto en los precios de la vivienda como en la insuficiente oferta de alquiler tradicional en algunas zonas. El mismo problema que tenemos en Espa\u00f1a y que se est\u00e1 agudizando en Canarias, Baleares y M\u00e1laga<\/strong>. La masificaci\u00f3n del turismo y sus resultados sobre la poblaci\u00f3n son patentes en estas zonas y as\u00ed lo est\u00e1n manifestando con manifestaciones constantes.<\/p>\n

Los alcaldes franceses podr\u00e1n limitar el alquiler vacacional<\/strong><\/h2>\n

Urge buscar soluciones porque no podemos convertir a M\u00e1laga y las islas en inmensos parques tem\u00e1ticos para el turismo<\/strong>. Y la presi\u00f3n tur\u00edstica no deja de aumentar percibi\u00e9ndose ya nuevos r\u00e9cords este a\u00f1o. Francia est\u00e1 mostrando un camino que puede tener mucha contestaci\u00f3n en nuestro pa\u00eds, pero incluso los m\u00e1s reticentes en Baleares ya se est\u00e1n poniendo de lado de los vecinos<\/strong>.<\/p>\n

El Senado franc\u00e9s aprob\u00f3 esta semana una dura ley que da poderes a los alcaldes pr\u00e1cticamente para que acaben con las viviendas vacacionales y plataformas tipo Airbnb<\/strong>. Igualmente, pone fin a una laguna fiscal que beneficiaba este producto .<\/p>\n

La decisi\u00f3n un\u00e1nime ha sido una sorpresa pol\u00edtica dado que en la C\u00e1mara baja la derecha hab\u00eda votado en contra. Ahora, los alcaldes podr\u00e1n actuar con respaldo legal<\/strong>.<\/p>\n

M\u00e1s tributaci\u00f3n y obligaciones ambientales<\/strong><\/h2>\n

La ley permite a los alcaldes prohibir el alquiler v\u00eda Airbnb o similares<\/strong> por un periodo superior a los 120 d\u00edas al a\u00f1o (cuatro meses). Las viviendas vacacionales han de cumplir con la clasificaci\u00f3n energ\u00e9tica D, aunque dispondr\u00e1n de una d\u00e9cada para alcanzar esta meta.<\/p>\n

Los ingresos que obtienen los propietarios de estas viviendas ten\u00edan una reducci\u00f3n del 70 o del 50 por ciento en su tributaci\u00f3n. Ahora s\u00f3lo podr\u00e1 reducir sus ingresos y consiguientemente la tributaci\u00f3n fiscal en un 30 por ciento. Airbnb, para quien Francia es un mercado importante, dijo que estaba abierta a los cambios y pidi\u00f3 atacar a los especuladores.<\/p>\n

Francia vive un grave problema de vivienda en las zonas tur\u00edsticas<\/strong> porque los precios se han disparado debido a este tipo de oferta vacacional, casi equiparada a los precios de los hoteles. La diferencia fiscal tambi\u00e9n era importante porque un alquiler normal tributa como ingreso en el cien por ciento y el alquiler vacacional ten\u00eda una reducci\u00f3n sustancial, ahora aminorada. Se trata de atacar el problema desde el punto de vista de la rentabilidad y en el pa\u00eds de la \u00ablibert\u00e9, egalit\u00e9 y fraternit\u00e9\u00bb no se est\u00e1n alzando voces para defender el derecho de los propietarios a hacer m\u00e1s dinero. Y es que el problema ya es acuciante<\/p>\n<\/div><\/div>