{"id":48473,"date":"2024-07-21T20:58:33","date_gmt":"2024-07-21T18:58:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=48473"},"modified":"2024-07-21T20:58:33","modified_gmt":"2024-07-21T18:58:33","slug":"suben-las-inversiones-inmobiliarias-en-europa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/compraventa-de-viviendas\/suben-las-inversiones-inmobiliarias-en-europa\/","title":{"rendered":"Suben las inversiones inmobiliarias en Europa"},"content":{"rendered":"

Aunque es cierto que en algunos pa\u00edses de la UE existe una cierta tendencia de los precios a la baja, lo que no est\u00e1 sucediendo en Espa\u00f1a, sino todo lo contrario, la inversi\u00f3n inmobiliaria , con Espa\u00f1a en primera posiciones, est\u00e1 volviendo a incrementarse, lo que es se\u00f1al de que el mercado inversionista cree en el inmobiliario con precios y rentabilidades que van a ir al alza. En nuestro pa\u00eds las estimaciones son que los precios continu\u00e9n increment\u00e1ndose al menos hasta el 2027.<\/strong><\/p>\n

El volumen de inversi\u00f3n inmobiliaria en Europa alcanz\u00f3 en torno a 44.500 millones de euros en el segundo trimestre de 2024<\/strong>, seg\u00fan estima la consultora inmobiliaria internacional Savills<\/strong>. La cifra supone un 18% m\u00e1s que el trimestre anterior<\/strong>. En t\u00e9rminos de precios, las rentabilidades medias se han mantenido estables en todos los sectores en Europa por primera vez en nueve meses.<\/p>\n

Las previsiones muestran un crecimiento en las inversiones inmobiliarias<\/strong><\/h2>\n

La previsi\u00f3n es que los vol\u00famenes de inversi\u00f3n para el primer semestre de 2024 superen los 74.000 millones de euros, m\u00e1s o menos en l\u00ednea con el primer semestre de 2023, y con mercados ya por encima, como el caso de Espa\u00f1a, un 10% arriba con 5.660 millones registrados<\/strong> frente a 5.150 millones en el mismo periodo del a\u00f1o anterior.<\/p>\n

Seg\u00fan Savills, el mercado parece estar tocando fondo tanto en niveles de actividad en Europa como en precios mientras sectores como multifamily, hoteles y log\u00edstico siguen captando un mayor inter\u00e9s por parte de los inversores. En este contexto, la consultora apunta que muchos inversores que operan a nivel internacional est\u00e1n tratando de aprovechar los atractivos niveles de precio en diferentes regiones europeas<\/strong> y por tanto, espera ver un aumento en la actividad de inversi\u00f3n cross-border en los pr\u00f3ximos 6 a 12 meses.<\/p>\n

En cuanto a tipo de inversor, Savills indica que como era de esperar, los REIT est\u00e1n aumentando gradualmente su actividad ya que las valoraciones atractivas y el incremento de tipos de activos espec\u00edficos m\u00e1s defensivos les benefician. Adem\u00e1s, los inversores institucionales est\u00e1n volviendo a entrar con cautela en el mercado<\/strong> a medida que bajan los tipos de inter\u00e9s. Mientras tanto, inversores que no necesitan financiaci\u00f3n, como fondos soberanos o inversores privados, contin\u00faan activos en transacciones en el\u00a0middle market<\/em>\u00a0europeo.<\/p>\n<\/div><\/div>