{"id":48639,"date":"2024-08-15T20:56:54","date_gmt":"2024-08-15T18:56:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=48639"},"modified":"2024-08-15T20:57:58","modified_gmt":"2024-08-15T18:57:58","slug":"el-euribor-baja-31-milesimas-hasta-3-117-el-15-de-agosto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/economia\/credito-hipotecario\/el-euribor-baja-31-milesimas-hasta-3-117-el-15-de-agosto\/","title":{"rendered":"El Eur\u00edbor baja 31 mil\u00e9simas, hasta 3.117%, el 15 de agosto"},"content":{"rendered":"

El Eur\u00edbor contin\u00faa dando buenas noticias y y ser\u00e1 lo mejor con lo que se encontrar\u00e1n los hipotecados a la vuelta de las vacaciones, que no todo van a ser facturas y visas achicharradas y no del calor. As\u00ed,\u00a0el \u00edndice de referencia m\u00e1s utilizado en las hipotecas espa\u00f1olas baja 31 mil\u00e9simas hasta 3.117%.<\/p>\n

La media del mes del Eur\u00edbor de agosto de 2024 queda, cuando ya estamos a mitad de mes, en el 3,205%, aunque si las bajadas contin\u00faan sucediendose podr\u00eda quedar por debajo del 3,160%. El dato es importante teniendo en cuenta que desde que empez\u00f3 2024 su media es de\u00a03,675%<\/strong>, experimentando una ca\u00edda \u00a0-0,347\u00a0puntos<\/strong>\u00a0respecto a la media de 2023 (4,022%): 3,605% en enero, 3,671% en febrero, 3,718% en marzo,\u00a0<\/strong>3,703% en abril, 3,680% en mayo, 3,650% en junio y\u00a03,526% en julio.<\/strong><\/p>\n

Este descenso continuado del mes de agosto, que no tiene trazas de pararse,\u00a0 viene motivado por la m\u00e1s que probable decisi\u00f3n del Consejo de Gobierno del Banco Central Europeo (BCE) en su reuni\u00f3n del pr\u00f3ximo 12 de septiembre en Frankfurt, de recortar<\/b>\u00a0los tipos de inter\u00e9s 25 puntos b\u00e1sicos<\/b>. Y puede no ser la \u00fanica, porque adem\u00e1s de la de septiembre los analistas prev\u00e9n otra bajada de tipos antes de que termine el a\u00f1o, lo que continuar\u00e1 animando las bajadas del \u00edndice. De esta forma el Eur\u00edbor rondar\u00eda el 3% a finales de diciembre.<\/p>\n

\u00bfCu\u00e1nto se bajar\u00e1 las cuotas mensuales de las hipotecas?<\/strong><\/h2>\n

Con una media provisional del Euribor del 3.205%, una hipoteca de 150.000\u20ac a 25 a\u00f1os con un diferencial del 1% y revisi\u00f3n semestral, pasar\u00e1 de pagar 973.37 euros a pagar 933.83 euros lo que supone una variaci\u00f3n mensual de -39.5 euros. En el caso de que la revisi\u00f3n sea anual, pasar\u00e1 de pagar 1008.28 euros a pagar 933.83 euros, lo que supone una variaci\u00f3n mensual de -74.4 euros.<\/p>\n

En el caso de que la cuant\u00eda inicial de la hipoteca sea de 300.000 euros, con un plazo de 30 a\u00f1os y un diferencial del 0,99%,\u00a0 la cuota baja casi 110 euros mensuales<\/b>: de los 1.636,05 euros que se pagaban hasta ahora a los 1.526 euros que se abonan a partir de la revisi\u00f3n de julio. As\u00ed,\u00a0las cuotas merman en 1.317 euros.<\/b><\/p>\n

Las previsiones optimistas fijan un 3% para el Eur\u00edbor a finales de a\u00f1o<\/strong><\/h2>\n

En general, los vaticinios que hacen distintas entidades y organismos sit\u00faan el\u00a0cierre del eur\u00edbor este a\u00f1o<\/b>\u00a0en una\u00a0horquilla que va del 3% al 3,5%<\/b>. Los analistas de Bankinter y Funcas son los que prev\u00e9n cifras m\u00e1s elevadas, entre el 3,5% y el 3,3%, respectivamente, mientras que CaixaBank sit\u00faa al eur\u00edbor en el 3,03% y Asufin, en el 3%.<\/p>\n

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