{"id":48894,"date":"2024-09-16T11:28:27","date_gmt":"2024-09-16T09:28:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=48894"},"modified":"2024-09-16T11:29:13","modified_gmt":"2024-09-16T09:29:13","slug":"cae-un-372-anual-la-oferta-de-alquiler-de-larga-temporada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/alquileres\/cae-un-372-anual-la-oferta-de-alquiler-de-larga-temporada\/","title":{"rendered":"Cae un 37,2% anual la oferta de alquiler de larga temporada"},"content":{"rendered":"

La oferta de alquiler de temporada ha ca\u00eddo un 37.2% anual de acuerdo a los datos de la Federaci\u00f3n Nacional de Asociaciones Inmobiliarias (FAI)<\/strong>. La FAI reivindica que el nuevo curso pol\u00edtico incluya en su agenda la implementaci\u00f3n de nuevas y urgentes medidas para recuperar vivienda en alquiler del actual parque existente, tras la ca\u00edda anual del 37,2% de la oferta de alquiler de larga temporada y el aumento del 20,23% de la demanda.<\/strong><\/p>\n

Extender los avales ICO al mercado del alquiler<\/strong><\/h2>\n

La federaci\u00f3n insiste en que \u201chay que abordar con eficacia la actual crisis habitacional\u201d. Para ello, propone extender los avales ICO al mercado del alquiler<\/strong> para dotar de seguridad a los peque\u00f1os propietarios frente al impago de renta y ante la actual demora en los procesos judiciales de desahucio. Esta\u00a0implementaci\u00f3n de un\u00a0aval p\u00fablico expr\u00e9s para alquileres\u00a0proporcionar\u00eda cobertura y seguridad tanto a propietarios como a inquilinos, complementando o sustituyendo las p\u00f3lizas de alquiler existentes.<\/p>\n

Al respecto, argumentan que esta garant\u00eda adicional a los propietarios reducir\u00eda el riesgo por impago, incentivar\u00eda a m\u00e1s propietarios y evitar\u00eda que haya m\u00e1s fuga de arrendadores hacia otras modalidades de alquiler<\/strong> o retirada de inmuebles para arrendar. Al mismo tiempo, ayudar\u00eda a eliminar barreras econ\u00f3micas para inquilinos con dificultades para obtener avales privados, facilitando el acceso y fomentando la igualdad en el acceso a la vivienda en alquiler, evitando discriminaci\u00f3n por motivos econ\u00f3micos y asegurando que m\u00e1s personas puedan encontrar un hogar digno.<\/p>\n

L\u00ednea de ayudas para la rehabilitaci\u00f3n de viviendas destinadas al alquiler<\/strong><\/h2>\n

Para el presidente de FAI, Jos\u00e9 Mar\u00eda Alfaro, esta medida, deber\u00eda complementarse con otras, como la generaci\u00f3n de oferta mediante la creaci\u00f3n de una l\u00ednea de ayuda para la rehabilitaci\u00f3n de viviendas<\/strong> que sean destinadas al alquiler de vivienda de larga estancia, cambios normativos e incentivos y bonificaciones fiscales.<\/p>\n

\"\"\u00a0Alfaro remarca que \u201cel desequilibrio evidente entre oferta y demanda de vivienda habitual en Espa\u00f1a<\/strong>, motivado por la falta de stock de oferta en las principales ciudades y capitales de provincia, ha provocado una tensi\u00f3n sin precedentes en los \u00faltimos 40 a\u00f1os, con una paulatina retirada de oferta y un incremento de los precios de renta tres y cuatro veces por encima de la inflaci\u00f3n<\/strong> en los \u00faltimos 5 a\u00f1os\u201d.<\/p>\n

En este contexto, subraya que \u201cla generaci\u00f3n de oferta de obra nueva en vivienda asequible resulta imprescindible para paliar el d\u00e9ficit estructural que se arrastra desde 2009\u201d, pero se\u00f1ala que \u201cmientras llega la vivienda de nueva construcci\u00f3n se puede impulsar la salida o retorno al mercado de alquiler de vivienda existente, principalmente en las grandes ciudades, de m\u00e1s de 200.000 viviendas en un per\u00edodo inferior a tres a\u00f1os\u201d.<\/p>\n

Alfaro asegura que la actual crisis habitacional \u201cest\u00e1 teniendo un impacto devastador en la vida de muchas familias, j\u00f3venes y trabajadores que enfrentan dificultades crecientes para encontrar viviendas asequibles y estables<\/strong>\u201d. Una situaci\u00f3n que tacha de \u201cdrama social, ya que est\u00e1 poniendo en riesgo el bienestar de numerosos ciudadanos, que ahora no solo les toca buscar piso, si no espacios y camas en habitaciones\u201d.<\/p>\n

En este sentido,\u00a0subraya la urgencia de una respuesta decisiva y coordinada por parte de las tres administraciones,\u00a0la nacional, auton\u00f3micas y locales, para revertir la ca\u00edda de la oferta y garantizar un acceso equitativo a la vivienda<\/strong> para todos los ciudadanos.<\/p>\n<\/div><\/div>