{"id":48925,"date":"2024-09-17T23:48:10","date_gmt":"2024-09-17T21:48:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=48925"},"modified":"2024-09-17T23:48:10","modified_gmt":"2024-09-17T21:48:10","slug":"el-visado-en-obra-nueva-se-incrementa-un-113","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/compraventa-de-viviendas\/el-visado-en-obra-nueva-se-incrementa-un-113\/","title":{"rendered":"El visado en obra nueva se incrementa un 11,3%"},"content":{"rendered":"<div class=\"fusion-fullwidth fullwidth-box fusion-builder-row-1 fusion-flex-container nonhundred-percent-fullwidth non-hundred-percent-height-scrolling\" style=\"background-color: rgba(255,255,255,0);background-position: center center;background-repeat: no-repeat;border-width: 0px 0px 0px 0px;border-color:#eae9e9;border-style:solid;\" ><div class=\"fusion-builder-row fusion-row fusion-flex-align-items-flex-start\" style=\"max-width:1144px;margin-left: calc(-4% \/ 2 );margin-right: calc(-4% \/ 2 );\"><div class=\"fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-0 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-flex-column\"><div class=\"fusion-column-wrapper fusion-flex-justify-content-flex-start fusion-content-layout-column\" style=\"background-position:left top;background-repeat:no-repeat;-webkit-background-size:cover;-moz-background-size:cover;-o-background-size:cover;background-size:cover;padding: 0px 0px 0px 0px;\"><div class=\"fusion-text fusion-text-1\"><div class=\"td_block_wrap tdb_title tdi_18 tdb-single-title td-pb-border-top td_block_template_1\" data-td-block-uid=\"tdi_18\">\n<div class=\"tdb-block-inner td-fix-index\">\n<div class=\"html-content\">\n<p class=\"selectionShareable\">La superficie visada para obra nueva y rehabilitaci\u00f3n en Espa\u00f1a aument\u00f3 un 8,23% respecto al mismo periodo de 2023, con <strong>m\u00e1s de 18 millones de metros cuadrados autorizados<\/strong>, seg\u00fan los datos del <strong>Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de Espa\u00f1a (CSCAE<\/strong>), lo que supone los mejores datos desde 2019, un a\u00f1o antes de la crisis del coronavirus, creciendo un 7% desde entonces.<\/p>\n<p>La coyuntura econ\u00f3mica actual &#8211;marcada por la ca\u00edda de los precios de la energ\u00eda&#8211;, el debilitamiento de la inflaci\u00f3n, la correcci\u00f3n de los tipos de inter\u00e9s y una pol\u00edtica fiscal que favorece el consumo interno ha tenido efectos positivos en el sector de la edificaci\u00f3n, seg\u00fan argumenta el CSCAE.<\/p>\n<h2><strong>La rehabilitaci\u00f3n de viviendas crece con fuerza<\/strong><\/h2>\n<p><strong>En el sector de la rehabilitaci\u00f3n se visaron 30.080 viviendas<\/strong>, un 51% m\u00e1s que hace un a\u00f1o y un 149% si se compara con el primer semestre de 2019, seg\u00fan las estad\u00edsticas de los Colegios de Arquitectos.<\/p>\n<p>En\u00a0<strong>superficie residencial,<\/strong>\u00a0estas 30.080 viviendas se traducen en 2,45 millones de metros cuadrados autorizados, que suponen un aumento del 5,17% de la superficie visada (+120.752 metros cuadrados) entre enero y junio de 2023 y del 78,8% (1.082.631 metros cuadrados), si se compara con los datos de 2019 de los Colegios de Arquitectos.<\/p>\n<p>En cuanto a la<strong>\u00a0superficie visada para rehabilitaci\u00f3n no residencial<\/strong>, el crecimiento respecto al mismo periodo del a\u00f1o pasado es del 8,37% (+187.670 metros cuadrados), mientras que, en relaci\u00f3n con 2019, el porcentaje se eleva al 31,42%, pasando de 1.849.716 metros cuadrados a 2.430.903 metros cuadrados. No obstante, hay que recordar que se trata de operaciones puntuales que, a diferencia del sector residencial, no sirven para marcar tendencia.<\/p>\n<p>De forma global, los 4,88 millones de metros cuadrados visados para<strong>\u00a0rehabilitaci\u00f3n residencial y no residencial<\/strong> reflejan un <strong>crecimiento del 6,74%<\/strong> respecto a los meses de enero y junio de 2023 y del 51,61% en relaci\u00f3n con los datos del mismo periodo de 2019.<\/p>\n<h2><strong>El sector de la obra nueva se incrementa un 22,47%<\/strong><\/h2>\n<p>Por su parte, <strong>el sector de la obra nueva creci\u00f3 un 22,47%<\/strong>, hasta las 62.180 unidades, lo que supone 11.409 viviendas m\u00e1s, y 9.308 (+17,6%), si se compara con el mismo periodo del a\u00f1o anterior a la pandemia.<\/p>\n<p>En t\u00e9rminos de<strong>\u00a0superficie residencial<\/strong>, el aumento del visado en obra nueva es del 11,3% (+1.014.681 metros cuadrados) hasta alcanzar los 10.395.510 metros cuadrados. Respecto al mismo periodo de 2019, la situaci\u00f3n se mantiene estable con un aumento de 9.908 metros cuadrados. En cuanto a la\u00a0<strong>superficie de obra nueva no residencial<\/strong>, se han autorizado 3.276.989 metros cuadrados (+1,8%).<\/p>\n<p>Considerando la<strong>\u00a0superficie para obra nueva de car\u00e1cter residencial y no residencial,<\/strong>\u00a0la subida que ha registrado el sector es del 8,8%, pasando de 12.194.668 metros cuadrados a 13.267.210 metros cuadrados en el primer semestre del a\u00f1o, un volumen similar al autorizado en 2019 (13.734.986 metros cuadrados).<\/p>\n<h2><strong>Los visados de obra nueva y rehabilitaci\u00f3n en los diferentes territorios<\/strong><\/h2>\n<p>En materia de<strong>\u00a0rehabilitaci\u00f3n residencial y no residencial,\u00a0<\/strong>la superficie visada entre enero y junio ha registrado aumentos exponenciales en Navarra (+99,7%), Extremadura (+66,1%), Andaluc\u00eda (+65,5%) e Islas Canarias (+63,5%). Tambi\u00e9n ha crecido en Castilla-La Mancha (+33,3%) y Murcia (+26,1%) y, de forma contenida, en Arag\u00f3n (+4,3%), Comunidad Valenciana (+3,6%), Castilla y Le\u00f3n (+2,4%) y Catalu\u00f1a (+0,4%).<\/p>\n<p>Han experimentado\u00a0<strong>ca\u00eddas\u00a0<\/strong>La Rioja (-24,4%), Madrid (-13,8%), Islas Baleares (-12,58%), Galicia (-9,5%), Asturias y Pa\u00eds Vasco, ambas con un retroceso del 7,1%.<\/p>\n<p>En cuanto al sector de la<strong>\u00a0obra nueva<\/strong>, la\u00a0superficie visada de car\u00e1cter residencial y no residencial\u00a0en el primer semestre ha aumentado tambi\u00e9n en la mayor\u00eda de las regiones, aunque de forma desigual: ha crecido en Galicia (+63%), Navarra (+42,2%), Comunidad Valenciana (+28,5%), Murcia (+26,4%), Extremadura (+25,6%), Catalu\u00f1a (+23,9%), Islas Canarias (+23,1%), Pa\u00eds Vasco (+17,8%), Madrid (+3,2%) y Andaluc\u00eda (+2,4%).<\/p>\n<p>Las comunidades en las que el visado de obra nueva ha retrocedido son Arag\u00f3n (-24,3%), Castilla-La Mancha (-18,2%), La Rioja (-13,9%), Asturias (-8,7%), Castilla y Le\u00f3n (-3,4%), Islas Baleares (-2,44%) y Cantabria (-1,2%).<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"td_block_wrap tdb_single_content tdi_29 td-pb-border-top td_block_template_1 td-post-content tagdiv-type\" data-td-block-uid=\"tdi_29\">\n<div class=\"tdb-block-inner td-fix-index\"><\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div><style type=\"text\/css\">.fusion-body .fusion-builder-column-0{width:100% !important;margin-top : 0px;margin-bottom : 0px;}.fusion-builder-column-0 > .fusion-column-wrapper {padding-top : 0px !important;padding-right : 0px !important;margin-right : 1.92%;padding-bottom : 0px !important;padding-left : 0px !important;margin-left : 1.92%;}@media only screen and (max-width:1024px) {.fusion-body .fusion-builder-column-0{width:100% !important;}.fusion-builder-column-0 > .fusion-column-wrapper {margin-right : 1.92%;margin-left : 1.92%;}}@media only screen and (max-width:640px) 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