{"id":49051,"date":"2024-09-30T22:40:23","date_gmt":"2024-09-30T20:40:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=49051"},"modified":"2024-09-30T22:41:48","modified_gmt":"2024-09-30T20:41:48","slug":"las-hipotecas-suben-un-235-en-julio-segun-los-datos-del-ine","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/economia\/credito-hipotecario\/las-hipotecas-suben-un-235-en-julio-segun-los-datos-del-ine\/","title":{"rendered":"Las hipotecas suben un 23,5% en julio seg\u00fan los datos del INE"},"content":{"rendered":"
\n
\n
\n
\n

Los n\u00fameros positivos vuelven al mercado hipotecario impulsados por la bajada actual del eur\u00edbor<\/strong> y las expectativas de nuevos descensos. El n\u00famero de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad en julio fue de 36.260, un 23,5% m\u00e1s en tasa anual, de acuedo a los datos publicados por el Instituto Nacional de Estad\u00edstica.<\/strong><\/p>\n

Tambi\u00e9n se increment\u00f3\u00a0 el importe medio de las hipotecas sobre viviendas<\/strong>, que aument\u00f3 un 6,2% y se situ\u00f3 en 151.944 euros. Por su parte, el tipo de inter\u00e9s medio en las nuevas hipotecas sobre viviendas se situ\u00f3 en el 3,17%. El importe medio de las hipotecas sobre el total de fincas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras p\u00fablicas realizadas anteriormente) aument\u00f3 un 3,5%.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/article>\n

\n
\n

Hipotecas constituidas. Julio 2024<\/span><\/p>\n

\n
\n
<\/div>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
<\/th>\nTotal<\/th>\n% Variaci\u00f3n<\/th>\n<\/tr>\n
Mensual<\/th>\nAnual<\/th>\nAnual acumulada<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Fincas<\/th>\nTotal fincas<\/th>\nN\u00famero de fincas hipotecadas<\/th>\n46.080<\/td>\n14,3<\/td>\n21,6<\/td>\n-2,5<\/td>\n<\/tr>\n
Capital prestado (miles de euros)<\/th>\n7.851.483<\/td>\n18,2<\/td>\n25,8<\/td>\n-2,3<\/td>\n<\/tr>\n
Importe medio (euros)<\/th>\n170.388<\/td>\n3,4<\/td>\n3,5<\/td>\n0,2<\/td>\n<\/tr>\n
Fincas r\u00fasticas<\/th>\nN\u00famero de fincas hipotecadas<\/th>\n869<\/td>\n19,2<\/td>\n6,1<\/td>\n-10,7<\/td>\n<\/tr>\n
Capital prestado (miles de euros)<\/th>\n183.848<\/td>\n29,7<\/td>\n19,5<\/td>\n-10,6<\/td>\n<\/tr>\n
Importe medio (euros)<\/th>\n211.563<\/td>\n8,8<\/td>\n12,6<\/td>\n0,2<\/td>\n<\/tr>\n
Fincas urbanas<\/th>\nN\u00famero de fincas hipotecadas<\/th>\n45.211<\/td>\n14,2<\/td>\n21,9<\/td>\n-2,3<\/td>\n<\/tr>\n
Capital prestado (miles de euros)<\/th>\n7.667.635<\/td>\n17,9<\/td>\n26,0<\/td>\n-2,1<\/td>\n<\/tr>\n
Importe medio (euros)<\/th>\n169.597<\/td>\n3,3<\/td>\n3,4<\/td>\n0,2<\/td>\n<\/tr>\n
Viviendas<\/th>\nN\u00famero de fincas hipotecadas<\/th>\n36.260<\/td>\n15,0<\/td>\n23,5<\/td>\n-1,1<\/td>\n<\/tr>\n
Capital prestado (miles de euros)<\/th>\n5.509.484<\/td>\n19,6<\/td>\n31,2<\/td>\n-1,4<\/td>\n<\/tr>\n
Importe medio (euros)<\/th>\n151.944<\/td>\n4,0<\/td>\n6,2<\/td>\n-0,3<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/article>\n
\n

Tipo de inter\u00e9s de las hipotecas sobre viviendas<\/strong><\/h2>\n
\n
\n

Para las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de inter\u00e9s medio fue del 3,17% y el plazo medio de 25 a\u00f1os. El 41,0% de las hipotecas sobre viviendas se constituy\u00f3 a tipo variable y el 59,0% a tipo fijo. El tipo de inter\u00e9s medio al inicio fue del 2,99% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 3,32% para las de tipo fijo.<\/p>\n

Hipotecas con cambios registrales<\/strong><\/h2>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/article>\n
\n
\n

El n\u00famero total de hipotecas con cambios en sus condiciones inscritas en los registros de la propiedad aument\u00f3 un 3,1% en julio en tasa anual. Las novaciones (o modificaciones con la misma entidad financiera) aumentaron un 24,7%. Por el contrario, las subrogaciones al deudor (cambia el titular) disminuyeron un 73,7% y las subrogaciones al acreedor (cambia de entidad) un 77,4%. El 81,2% de las 10.227 hipotecas con cambios en sus condiciones se debieron a modificaciones en los tipos de inter\u00e9s.<\/p>\n<\/div>\n

\n
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
<\/th>\nTotal<\/th>\n% Variaci\u00f3n<\/th>\n<\/tr>\n
Mensual<\/th>\nAnual<\/th>\nAnual acumulada<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Total fincas<\/th>\n10.227<\/td>\n6,7<\/td>\n3,1<\/td>\n-6,9<\/td>\n<\/tr>\n
Novaciones<\/th>\n10.148<\/td>\n6,8<\/td>\n24,7<\/td>\n6,0<\/td>\n<\/tr>\n
Subrogaciones deudor<\/th>\n129<\/td>\n7,5<\/td>\n-73,7<\/td>\n-59,4<\/td>\n<\/tr>\n
Subrogaciones acreedor<\/th>\n387<\/td>\n2,4<\/td>\n-77,4<\/td>\n-54,4<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
<\/div>\n<\/article>\n
\n

Resultados por comunidades aut\u00f3nomas<\/strong><\/h2>\n
\n
\n

Las comunidades con tasas de variaci\u00f3n anual positiva en el n\u00famero de hipotecas sobre viviendas en julio fueron un total de quince, encabezadas por\u00a0 Comunidad Foral de Navarra (63,3%), Cantabria (52,0%) y Galicia (40,2%). Por su parte, las que presentaron las menores tasas anuales fueron Arag\u00f3n (-12,9%), Illes Balears (-5,5%) y Andaluc\u00eda (11,4%). Catalu\u00f1a registr\u00f3 el mayor n\u00famero de hipotecas constituidas sobre viviendas con un total de 6.798, seguida de Andaluc\u00eda con 6.602, y Madrid con 5.659.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/article>\n<\/header>\n

\n

\n<\/div>\n