{"id":49107,"date":"2024-10-04T21:58:09","date_gmt":"2024-10-04T19:58:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=49107"},"modified":"2024-10-14T19:11:47","modified_gmt":"2024-10-14T17:11:47","slug":"suben-los-precios-de-forma-moderada-en-la-mayoria-de-capitales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/compraventa-de-viviendas\/suben-los-precios-de-forma-moderada-en-la-mayoria-de-capitales\/","title":{"rendered":"Precios de la vivienda en las CC.AA. y provincias"},"content":{"rendered":"

La estad\u00edstica Tinsa IMIE<\/strong> Mercados Locales del tercer trimestre del a\u00f1o revela un escenario de cierto dinamismo en los precios frente a la estabilizaci\u00f3n de trimestres anteriores. El\u00a0precio medio de la vivienda nueva y usada en Espa\u00f1a aument\u00f3 un 3,1 % interanual<\/strong>, hasta 1.804 \u20ac\/m2<\/sup>, y un 1,3 % trimestral, que mantiene el impulso en niveles cercanos a la evoluci\u00f3n de la inflaci\u00f3n.<\/p>\n

Los precios muestran dinamismo moderado en la mayor\u00eda de las regiones<\/strong> y las variaciones trimestrales registran un ligero repunte. Las Comunidades Auton\u00f3micas que ha visto incrementados los precios medios de la vivienda por encima del 6 % en el \u00faltimo a\u00f1o son Baleares (+8,4 %), Cantabria (+7,1 %), Canarias (+7,0 %), Asturias (+5,8 %) y Comunidad Valenciana (+6,8 %). Por su parte, Madrid (+2,5 %) y Catalu\u00f1a (+3,6 %) registran variaciones moderadas, aunque crecientes con respecto al segundo trimestre.<\/p>\n

\u00a0CCAA \/ VARIACI\u00d3N INTERANUAL<\/strong><\/p>\n

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Analizando la evoluci\u00f3n respecto al trimestre anterior, si en el segundo trimestre del a\u00f1o 9 de 19 comunidades aut\u00f3nomas registraban estabilizaci\u00f3n en los precios residenciales, en este trimestre el n\u00famero se reduce a cinco. Los mayores crecimientos trimestrales se observan en Asturias (+3,4 %), Baleares (+2,8 %), Cantabria (2,1 %) y Canarias (+2 %).<\/strong><\/p>\n

La regi\u00f3n donde m\u00e1s ha aumentado el valor medio de la vivienda nueva y usada respecto a su m\u00ednimo postcrisis es la Comunidad de Madrid (+68,3 %), seguida de Islas Baleares (+60,5 %) y Catalu\u00f1a (+51,9 %). Por su parte, Baleares es la \u00fanica Comunidad Aut\u00f3noma que supera los m\u00e1ximos alcanzados durante los a\u00f1os de la burbuja<\/strong>, situ\u00e1ndose un 12,6 % por encima. Otras 8 comunidades se sit\u00faan a menos del 20 % y 10 comunidades se sit\u00faan a m\u00e1s del 20 %.<\/p>\n

La vivienda incrementa su precio en la mayor\u00eda de las provincias<\/h2>\n

El grueso de las provincias presenta incrementos interanuales entre el +3 % y +6,5 %.<\/strong> El aumento de precios m\u00e1s intenso durante el \u00faltimo a\u00f1o se registra en Soria (+15,3 %), seguido de Santa Cruz de Tenerife (12,5 %), M\u00e1laga (9,8 %), Alicante (9 %), Islas Baleares (8,4 %) y Valladolid (7,9 %). En el extremo opuesto, se registran ligeros retrocesos frente al mismo periodo del a\u00f1o anterior en las provincias de C\u00f3rdoba (-3,4 %), Ceuta (-1,9 %) y Ja\u00e9n (-1,2 %).<\/p>\n

En tasa trimestral, destaca la evoluci\u00f3n de los precios en las provincias de Valladolid (+5,2 % m\u00e1s desde el segundo trimestre) y Asturias (+3,4 %)<\/strong>, as\u00ed como el dinamismo sostenido de Baleares (+2,8 %) y Santa Cruz de Tenerife (+2,8 %).<\/p>\n

La provincia de Madrid sostiene su impulso respecto al trimestre anterior, al registrar un incremento del 1,4 %, que deja el valor medio un 2,5% por encima que un a\u00f1o antes. Por su parte, el crecimiento se intensifica en la provincia de Barcelona, donde el valor medio aument\u00f3 en el tercer trimestre un 4,5 % interanual (frente a +2,4 % en el segundo trimestre) y un 1,8 % trimestral (frente a +0,5 % en el segundo trimestre).<\/p>\n

Este trimestre, Santa Cruz de Tenerife se une a Islas Baleares (+12,6 %) como \u00fanicas provincias que han superado los valores m\u00e1ximos del ciclo anterior<\/strong>. La provincia canaria est\u00e1 un 0,7 % por encima de sus m\u00e1ximos. Se aproxima tambi\u00e9n la provincia de Madrid (-6,7 %), mientras que Barcelona se mantiene m\u00e1s alejada (-20,3 %).\u00a0 La mayor distancia a m\u00e1ximos se da en la provincia de Toledo con un valor actual un -38,3 % por debajo del m\u00e1ximo.<\/p>\n<\/div><\/div>