{"id":51451,"date":"2025-05-13T22:15:35","date_gmt":"2025-05-13T20:15:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=51451"},"modified":"2025-05-13T22:15:35","modified_gmt":"2025-05-13T20:15:35","slug":"la-eficiencia-energetica-sube-el-precio-de-la-vivienda-un-97","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/noticias-mercado-inmobiliario\/la-eficiencia-energetica-sube-el-precio-de-la-vivienda-un-97\/","title":{"rendered":"La eficiencia energ\u00e9tica sube el precio de la vivienda un 9,7%"},"content":{"rendered":"<div class=\"fusion-fullwidth fullwidth-box fusion-builder-row-1 fusion-flex-container nonhundred-percent-fullwidth non-hundred-percent-height-scrolling\" style=\"background-color: rgba(255,255,255,0);background-position: center center;background-repeat: no-repeat;border-width: 0px 0px 0px 0px;border-color:#eae9e9;border-style:solid;\" ><div class=\"fusion-builder-row fusion-row fusion-flex-align-items-flex-start\" style=\"max-width:1144px;margin-left: calc(-4% \/ 2 );margin-right: calc(-4% \/ 2 );\"><div class=\"fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-0 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-flex-column\"><div class=\"fusion-column-wrapper fusion-flex-justify-content-flex-start fusion-content-layout-column\" style=\"background-position:left top;background-repeat:no-repeat;-webkit-background-size:cover;-moz-background-size:cover;-o-background-size:cover;background-size:cover;padding: 0px 0px 0px 0px;\"><div class=\"fusion-text fusion-text-1\"><h2 class=\"\" data-start=\"88\" data-end=\"134\">\ud83d\udcc8 <strong>Una inversi\u00f3n que revaloriza tu inmueble<\/strong><\/h2>\n<p class=\"\" data-start=\"136\" data-end=\"333\">En el actual contexto inmobiliario espa\u00f1ol, <span class=\"relative -mx-px my-&#091;-0.2rem&#093; rounded px-px py-&#091;0.2rem&#093; transition-colors duration-100 ease-in-out\">la eficiencia energ\u00e9tica se ha consolidado como un factor determinante en la valoraci\u00f3n de las viviendas<\/span>. <span class=\"relative -mx-px my-&#091;-0.2rem&#093; rounded px-px py-&#091;0.2rem&#093; transition-colors duration-100 ease-in-out\">Seg\u00fan un estudio del Banco de Espa\u00f1a, las viviendas con calificaciones energ\u00e9ticas A o B se venden, de media, un <strong data-start=\"113\" data-end=\"131\">9,7% m\u00e1s caras<\/strong> que aquellas con calificaciones F o G<\/span>. <span class=\"relative -mx-px my-&#091;-0.2rem&#093; rounded px-px py-&#091;0.2rem&#093; transition-colors duration-100 ease-in-out\">Esta diferencia ha ido en aumento en los \u00faltimos a\u00f1os, pasando del 5,4% en 2017 al 18,3% en 2022, coincidiendo con el alza de los precios de la energ\u00eda<\/span>.<\/p>\n<p class=\"\" data-start=\"383\" data-end=\"544\"><span class=\"relative -mx-px my-&#091;-0.2rem&#093; rounded px-px py-&#091;0.2rem&#093; transition-colors duration-100 ease-in-out\">El tipo de vivienda influye significativamente en el impacto de la eficiencia energ\u00e9tica sobre el precio<\/span>. <span class=\"relative -mx-px my-&#091;-0.2rem&#093; rounded px-px py-&#091;0.2rem&#093; transition-colors duration-100 ease-in-out\">En el caso de las viviendas unifamiliares independientes, la diferencia de precio entre las m\u00e1s eficientes (A y B) y las menos eficientes (F y G) alcanza un <strong data-start=\"157\" data-end=\"166\" data-is-last-node=\"\">19,5%<\/strong><\/span>. <span class=\"relative -mx-px my-&#091;-0.2rem&#093; rounded px-px py-&#091;0.2rem&#093; transition-colors duration-100 ease-in-out\">Esto se debe a que las viviendas aisladas suelen tener mayores necesidades de calefacci\u00f3n y refrigeraci\u00f3n, lo que hace que la eficiencia energ\u00e9tica sea a\u00fan m\u00e1s valorada<\/span>.<\/p>\n<h2 class=\"\" data-start=\"546\" data-end=\"596\">\ud83d\udca1 <strong>Ahorro econ\u00f3mico en las facturas energ\u00e9ticas<\/strong><\/h2>\n<p class=\"\" data-start=\"598\" data-end=\"759\"><span class=\"relative -mx-px my-&#091;-0.2rem&#093; rounded px-px py-&#091;0.2rem&#093; transition-colors duration-100 ease-in-out\">La eficiencia energ\u00e9tica no solo incrementa el valor de la vivienda, sino que tambi\u00e9n supone un ahorro econ\u00f3mico significativo para los propietarios<\/span>. <span class=\"relative -mx-px my-&#091;-0.2rem&#093; rounded px-px py-&#091;0.2rem&#093; transition-colors duration-100 ease-in-out\">Una vivienda con calificaci\u00f3n A consume aproximadamente un <strong data-start=\"59\" data-end=\"83\">90% menos de energ\u00eda<\/strong> que una con calificaci\u00f3n G<\/span>. <span class=\"relative -mx-px my-&#091;-0.2rem&#093; rounded px-px py-&#091;0.2rem&#093; transition-colors duration-100 ease-in-out\">Este ahorro se traduce en una reducci\u00f3n considerable en las facturas de electricidad y gas<\/span>.<\/p>\n<p class=\"\" data-start=\"761\" data-end=\"881\"><span class=\"relative -mx-px my-&#091;-0.2rem&#093; rounded px-px py-&#091;0.2rem&#093; transition-colors duration-100 ease-in-out\">Por ejemplo, en 2015, una vivienda con alta eficiencia energ\u00e9tica (A) ya lograba un ahorro anual de unos 63,8 euros por metro cuadrado frente a una etiquetada como G<\/span>. <span class=\"relative -mx-px my-&#091;-0.2rem&#093; rounded px-px py-&#091;0.2rem&#093; transition-colors duration-100 ease-in-out\">Este margen ha ido aumentando con el tiempo, alcanzando los 86,5 euros por metro cuadrado en 2022<\/span>.<\/p>\n<h2 class=\"\" data-start=\"883\" data-end=\"952\">\ud83d\udcc4 El certificado de eficiencia energ\u00e9tica: una inversi\u00f3n rentable<\/h2>\n<p class=\"\" data-start=\"954\" data-end=\"1074\"><span class=\"relative -mx-px my-&#091;-0.2rem&#093; rounded px-px py-&#091;0.2rem&#093; transition-colors duration-100 ease-in-out\">A pesar de ser obligatorio en ventas y alquileres, muchos propietarios siguen dejando la obtenci\u00f3n del certificado de eficiencia energ\u00e9tica para el \u00faltimo momento, generalmente en el notario<\/span>. <span class=\"relative -mx-px my-&#091;-0.2rem&#093; rounded px-px py-&#091;0.2rem&#093; transition-colors duration-100 ease-in-out\">Este certificado, cuyo coste oscila entre 90 y 150 euros, puede suponer una inversi\u00f3n rentable al incrementar el valor de la vivienda en el mercado<\/span>.<\/p>\n<p class=\"\" data-start=\"1076\" data-end=\"1196\"><span class=\"relative -mx-px my-&#091;-0.2rem&#093; rounded px-px py-&#091;0.2rem&#093; transition-colors duration-100 ease-in-out\">Adem\u00e1s, mejorar la calificaci\u00f3n energ\u00e9tica de una vivienda puede aumentar su valor hasta en un 1,3% de media, llegando al 4,8% en regiones fr\u00edas como Cantabria<\/span>. <span class=\"relative -mx-px my-&#091;-0.2rem&#093; rounded px-px py-&#091;0.2rem&#093; transition-colors duration-100 ease-in-out\">Esta revalorizaci\u00f3n es m\u00e1s notable en viviendas unifamiliares y construidas despu\u00e9s de 2006<\/span>.<\/p>\n<h2 class=\"\" data-start=\"1198\" data-end=\"1241\">\ud83c\udf0d <strong>La vivienda y los riesgos ambientales<\/strong><\/h2>\n<p class=\"\" data-start=\"1243\" data-end=\"1363\"><span class=\"relative -mx-px my-&#091;-0.2rem&#093; rounded px-px py-&#091;0.2rem&#093; transition-colors duration-100 ease-in-out\">El Banco de Espa\u00f1a destaca la necesidad de que los precios de los activos, incluida la vivienda, reflejen de manera precisa los riesgos ambientales<\/span>. <span class=\"relative -mx-px my-&#091;-0.2rem&#093; rounded px-px py-&#091;0.2rem&#093; transition-colors duration-100 ease-in-out\">Esto incentivar\u00eda decisiones de inversi\u00f3n que fortalezcan la resiliencia clim\u00e1tica del mercado inmobiliario y lo alineen con los objetivos de sostenibilidad a largo plazo<\/span>.<\/p>\n<p class=\"\" data-start=\"1365\" data-end=\"1444\"><span class=\"relative -mx-px my-&#091;-0.2rem&#093; rounded px-px py-&#091;0.2rem&#093; transition-colors duration-100 ease-in-out\">La correcta internalizaci\u00f3n de estos riesgos en el sector contribuir\u00eda a una asignaci\u00f3n m\u00e1s eficiente de los recursos y fomentar\u00eda las inversiones sostenibles<\/span>.<\/p>\n<h2 class=\"\" data-start=\"1446\" data-end=\"1499\">\ud83d\udee0\ufe0f <strong>La importancia de la rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica<\/strong><\/h2>\n<p class=\"\" data-start=\"1501\" data-end=\"1621\"><span class=\"relative -mx-px my-&#091;-0.2rem&#093; rounded px-px py-&#091;0.2rem&#093; transition-colors duration-100 ease-in-out\">La rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica de los edificios es una de las medidas m\u00e1s eficaces para mejorar la eficiencia energ\u00e9tica de las viviendas<\/span>. <span class=\"relative -mx-px my-&#091;-0.2rem&#093; rounded px-px py-&#091;0.2rem&#093; transition-colors duration-100 ease-in-out\">Incorporar un buen aislamiento o sistemas eficientes y renovables de climatizaci\u00f3n no debe verse como un gasto, sino como una inversi\u00f3n que conlleva grandes beneficios ambientales, econ\u00f3micos y sociales<\/span>.<\/p>\n<p class=\"\" data-start=\"1623\" data-end=\"1743\"><span class=\"relative -mx-px my-&#091;-0.2rem&#093; rounded px-px py-&#091;0.2rem&#093; transition-colors duration-100 ease-in-out\">Seg\u00fan datos del Centro Nacional de Energ\u00edas Renovables (Cener), el 80% de los hogares espa\u00f1oles necesita una rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica<\/span>. <span class=\"relative -mx-px my-&#091;-0.2rem&#093; rounded px-px py-&#091;0.2rem&#093; transition-colors duration-100 ease-in-out\">Estas mejoras pueden reducir el consumo de energ\u00eda en las viviendas hasta un 50%, con el consiguiente ahorro econ\u00f3mico y aumento de la calidad de vida<\/span>.<\/p>\n<p class=\"\" data-start=\"1813\" data-end=\"1933\"><span class=\"relative -mx-px my-&#091;-0.2rem&#093; rounded px-px py-&#091;0.2rem&#093; transition-colors duration-100 ease-in-out\">El PRTR, <\/span><strong>Plan de Recuperaci\u00f3n, Transformaci\u00f3n y Resiliencia, <\/strong><span class=\"relative -mx-px my-&#091;-0.2rem&#093; rounded px-px py-&#091;0.2rem&#093; transition-colors duration-100 ease-in-out\">que comenz\u00f3 a desplegarse en 2021 y cuya implementaci\u00f3n durar\u00e1 hasta 2026, ofrece importantes subvenciones destinadas a la rehabilitaci\u00f3n de los inmuebles residenciales<\/span>. <span class=\"relative -mx-px my-&#091;-0.2rem&#093; rounded px-px py-&#091;0.2rem&#093; transition-colors duration-100 ease-in-out\">Estas ayudas, junto con las deducciones en el Impuesto sobre la Renta de las Personas F\u00edsicas (IRPF), permiten financiar entre el 40% y el 80% del coste de las obras<\/span>.<\/p>\n<p class=\"\" data-start=\"1935\" data-end=\"2014\"><span class=\"relative -mx-px my-&#091;-0.2rem&#093; rounded px-px py-&#091;0.2rem&#093; transition-colors duration-100 ease-in-out\">Este plan no solo busca reducir la factura energ\u00e9tica de los hogares, sino tambi\u00e9n incrementar el valor de las propiedades y contribuir a la sostenibilidad del parque inmobiliario espa\u00f1ol<\/span>.<\/p>\n<h2 class=\"\" data-start=\"2016\" data-end=\"2032\">\ud83e\uddfe Una mejor eficiencia energ\u00e9tica supone un ahorro considerable<\/h2>\n<p class=\"\" data-start=\"2034\" data-end=\"2154\"><span class=\"relative -mx-px my-&#091;-0.2rem&#093; rounded px-px py-&#091;0.2rem&#093; transition-colors duration-100 ease-in-out\">La eficiencia energ\u00e9tica se ha convertido en un factor clave en el mercado inmobiliario espa\u00f1ol<\/span>. <span class=\"relative -mx-px my-&#091;-0.2rem&#093; rounded px-px py-&#091;0.2rem&#093; transition-colors duration-100 ease-in-out\">No solo incrementa el valor de las viviendas, especialmente en el caso de las unifamiliares, sino que tambi\u00e9n supone un ahorro econ\u00f3mico significativo para los propietarios<\/span>.<\/p>\n<p class=\"\" data-start=\"2156\" data-end=\"2278\"><span class=\"relative -mx-px my-&#091;-0.2rem&#093; rounded px-px py-&#091;0.2rem&#093; transition-colors duration-100 ease-in-out\">A pesar de ello, muchos propietarios siguen sin valorar adecuadamente la importancia del certificado de eficiencia energ\u00e9tica, dejando su obtenci\u00f3n para el \u00faltimo momento<\/span>. <span class=\"relative -mx-px my-&#091;-0.2rem&#093; rounded px-px py-&#091;0.2rem&#093; transition-colors duration-100 ease-in-out\">Sin embargo, invertir en mejoras energ\u00e9ticas y obtener una buena calificaci\u00f3n puede suponer una diferencia notable en el precio de venta de la vivienda<\/span>.<\/p>\n<p class=\"\" data-start=\"2280\" data-end=\"2363\"><span class=\"relative -mx-px my-&#091;-0.2rem&#093; rounded px-px py-&#091;0.2rem&#093; transition-colors duration-100 ease-in-out\">Adem\u00e1s, la rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica y las ayudas del PRTR ofrecen una oportunidad \u00fanica para mejorar la eficiencia energ\u00e9tica de las viviendas, reducir las facturas energ\u00e9ticas y contribuir a la sostenibilidad del parque inmobiliario espa\u00f1ol<\/span>.<\/p>\n<p class=\"\" data-start=\"2365\" data-end=\"2448\"><span class=\"relative -mx-px my-&#091;-0.2rem&#093; rounded px-px py-&#091;0.2rem&#093; transition-colors duration-100 ease-in-out\">En definitiva, la eficiencia energ\u00e9tica no es solo una cuesti\u00f3n de ahorro, sino tambi\u00e9n de inversi\u00f3n y responsabilidad ambiental<\/span>.<\/p>\n<\/div><\/div><style type=\"text\/css\">.fusion-body .fusion-builder-column-0{width:100% !important;margin-top : 0px;margin-bottom : 0px;}.fusion-builder-column-0 > .fusion-column-wrapper {padding-top : 0px !important;padding-right : 0px !important;margin-right : 1.92%;padding-bottom : 0px !important;padding-left : 0px !important;margin-left : 1.92%;}@media only screen and (max-width:1024px) {.fusion-body .fusion-builder-column-0{width:100% !important;}.fusion-builder-column-0 > .fusion-column-wrapper {margin-right : 1.92%;margin-left : 1.92%;}}@media only screen and (max-width:640px) {.fusion-body .fusion-builder-column-0{width:100% !important;}.fusion-builder-column-0 > .fusion-column-wrapper {margin-right : 1.92%;margin-left : 1.92%;}}<\/style><\/div><\/div><style type=\"text\/css\">.fusion-body .fusion-flex-container.fusion-builder-row-1{ padding-top : 0px;margin-top : 0px;padding-right : 0px;padding-bottom : 0px;margin-bottom : 0px;padding-left : 0px;}<\/style><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El tipo de vivienda influye significativamente en el impacto de la eficiencia energ\u00e9tica sobre el precio. 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