{"id":51701,"date":"2025-06-01T21:56:45","date_gmt":"2025-06-01T19:56:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=51701"},"modified":"2025-06-01T21:56:45","modified_gmt":"2025-06-01T19:56:45","slug":"los-partidos-de-izquierda-quieren-regular-ya-el-alquiler-temporal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/alquileres\/los-partidos-de-izquierda-quieren-regular-ya-el-alquiler-temporal\/","title":{"rendered":"Los partidos de izquierda quieren regular ya el alquiler temporal"},"content":{"rendered":"

La izquierda parlamentaria ha decidido que ya est\u00e1 bien de mirar para otro lado<\/strong>. Los partidos de izquierda quieren regular ya el alquiler temporal\u00a0un modelo cada vez m\u00e1s usado para esquivar la regulaci\u00f3n del alquiler tradicional<\/strong>. Porque si hay algo que define al mercado inmobiliario espa\u00f1ol, es su capacidad infinita para mutar y adaptarse… siempre en favor del casero, claro<\/em> \ud83d\ude0f.<\/p>\n

El movimiento llega con un grito de urgencia: \u00abEmergencia habitacional\u00bb<\/strong>, dicen. Y no es una exageraci\u00f3n. Entre el eur\u00edbor desbocado, el alquiler inasumible y el salario que no se estira ni con yoga, la vivienda en Espa\u00f1a es hoy m\u00e1s un privilegio que un derecho<\/strong>.<\/p>\n

\ud83d\udd75\ufe0f\u200d\u2642\ufe0f Combatir el uso fraudulento de los alquileres temporales<\/strong><\/h2>\n

El alquiler de temporada \u2014esa figura jur\u00eddica pensada para inquilinos transitorios\u2014 se ha convertido en el nuevo para\u00edso legal del especulador medio<\/strong>. \u00bfQuieres cobrar 1.200 euros por una habitaci\u00f3n con cocina compartida y sin derecho a empadronamiento? No hay problema. Lo llamas \u201ctemporal\u201d y listo<\/strong> \ud83c\udfa9\u2728.<\/p>\n

Las fuerzas progresistas lo tienen claro: esta figura se est\u00e1 utilizando para sortear la Ley de Vivienda<\/strong>, vaciar los cascos urbanos de residentes estables y, de paso, engordar las carteras de unos cuantos listillos.<\/p>\n

\u00bfY el PSOE? Pues con la vista doble: un ojo en el inquilino, otro en el rentista<\/strong>. Es lo que el diputado de Sumar, Gerardo Pisarello, ha definido como \u201cpol\u00edtica estr\u00e1bica\u201d. Porque claro, en campa\u00f1a se promete proteger a las familias, pero luego se le gui\u00f1a el ojo al casero de cinco inmuebles que se resiste a bajar un euro \ud83d\udcb6.<\/p>\n

\ud83d\udcb8 No a los regalos fiscales a los rentistas<\/strong><\/h2>\n

El PSOE ha contraatacado con su propia propuesta, donde defiende un modelo \u201ccon palo y zanahoria\u201d: sube impuestos a los pisos tur\u00edsticos (el palo) pero tambi\u00e9n da bonificaciones fiscales a los propietarios que alquilen (la zanahoria)<\/strong>. Muy razonable, dicen.<\/p>\n

Pero desde la izquierda le replican con una carcajada contenida: \u00bfBonificaciones a los rentistas? \u00bfOtra vez?<\/strong> Como si el modelo de \u201ca ver si as\u00ed se animan\u201d no hubiese fracasado ya repetidamente \ud83d\ude44.<\/p>\n

La diputada Ver\u00f3nica Mart\u00ednez (Sumar) lo ha resumido sin pa\u00f1os calientes:<\/p>\n

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\u201cNo compartimos dar regalos fiscales a los rentistas, por una cuesti\u00f3n de fondo y porque no funcionan. No han funcionado nunca\u201d.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Y tiene raz\u00f3n. Porque el incentivo fiscal no es magia<\/strong>: si el casero puede seguir ganando m\u00e1s con un alquiler sin control, lo va a hacer. Y punto. La \u201czanahoria\u201d solo engorda a quien ya ten\u00eda la barriga llena \ud83c\udf70.<\/p>\n

\ud83e\uddf1 Reformar el R\u00e9gimen Fiscal de las Cooperativas<\/strong><\/h2>\n

Pero no todo es cr\u00edtica. Tambi\u00e9n hay propuestas constructivas. En paralelo a esta ofensiva contra el alquiler fraudulento, Sumar y ERC han presentado una iniciativa para impulsar la vivienda cooperativa en cesi\u00f3n de uso<\/strong>.<\/p>\n

S\u00ed, ese modelo en el que los inquilinos no son clientes, sino parte del proyecto<\/strong>, que evita la especulaci\u00f3n y se basa en la propiedad colectiva. La propuesta pide:<\/p>\n

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    \u2705 Reducci\u00f3n del IBI para las cooperativas<\/p>\n<\/li>\n

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    \u2705 L\u00edneas de financiaci\u00f3n p\u00fablica<\/p>\n<\/li>\n

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    \u2705 Reformar la Ley de Cooperativas para limitar la transmisi\u00f3n y garantizar su funci\u00f3n social<\/p>\n<\/li>\n

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    \u2705 Cesi\u00f3n de suelo p\u00fablico y ayudas espec\u00edficas<\/p>\n<\/li>\n

  • \n

    \u2705 Reconocimiento fiscal como entidad especialmente protegida<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

    Y no solo para j\u00f3venes o familias sin recursos: tambi\u00e9n para mayores, personas con discapacidad y colectivos vulnerables<\/strong>, como parte de una estrategia de desinstitucionalizaci\u00f3n. Lo que viene siendo una pol\u00edtica p\u00fablica seria y con sentido com\u00fan<\/strong>, algo que se echa de menos en este sector y que contin\u00faa beneficiando a los de siempre.<\/p>\n

    \ud83e\udd39\u200d\u2640\ufe0f \u00bfY ahora qu\u00e9?<\/h2>\n

    La pelota vuelve a estar en el tejado del PSOE. Sus socios quieren tramitaci\u00f3n urgente<\/strong> de la proposici\u00f3n para atajar el alquiler temporal fraudulento. Quieren tambi\u00e9n acabar con el circo de beneficios fiscales a propietarios que ya est\u00e1n sobreprotegidos<\/strong>. Y por supuesto, quieren m\u00e1s apoyo real a modelos como el cooperativo<\/strong>, que pueden contribuir de verdad a desinflar la burbuja habitacional.<\/p>\n

    Mientras tanto, las viviendas siguen sin llegar al mercado<\/strong> (al menos, a precios asumibles), los turistas siguen invadiendo los barrios<\/strong> donde antes viv\u00eda gente, y la pol\u00edtica se mueve entre gui\u00f1os a unos y promesas a otros<\/strong>. Eso s\u00ed, en los titulares todos est\u00e1n muy preocupados por el acceso a la vivienda \ud83d\ude13.<\/p>\n

    \ud83d\udccc En resumen\u2026<\/strong><\/h2>\n
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    • \n

      S\u00ed<\/strong> a regular YA los alquileres temporales y por habitaciones.<\/p>\n<\/li>\n

    • \n

      S\u00ed<\/strong> a las cooperativas en cesi\u00f3n de uso como alternativa habitacional sostenible.<\/p>\n<\/li>\n

    • \n

      No<\/strong> a m\u00e1s \u201czanahorias\u201d para rentistas en un mercado salvaje.<\/p>\n<\/li>\n

    • \n

      S\u00ed<\/strong> a una pol\u00edtica de vivienda clara, valiente y, sobre todo, coherente.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

      Porque, como dir\u00eda un inquilino que ha pasado por tres mudanzas en un a\u00f1o:<\/p>\n

      \n

      \u201cA ver si regul\u00e1is esto de una vez\u2026 o me hago cooperativa y os dejo fuera\u201d<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n<\/div><\/div>