{"id":52417,"date":"2025-07-23T18:44:56","date_gmt":"2025-07-23T16:44:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=52417"},"modified":"2025-07-23T18:47:41","modified_gmt":"2025-07-23T16:47:41","slug":"fotocasa-habitaclia-y-milanuncios-cambian-de-manos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/noticias-mercado-inmobiliario\/fotocasa-habitaclia-y-milanuncios-cambian-de-manos\/","title":{"rendered":"Fotocasa, Habitaclia y Milanuncios cambian de manos"},"content":{"rendered":"

La reciente venta de los negocios espa\u00f1oles de Adevinta al fondo sueco EQT representa uno de los movimientos m\u00e1s relevantes del a\u00f1o en el sector de los marketplaces digitales en Espa\u00f1a<\/strong>. Portales tan conocidos como Fotocasa<\/b>, Habitaclia<\/b>, Milanuncios<\/b>, InfoJobs<\/b>, Coches.net<\/b> y Motos.net<\/b> pasar\u00e1n a estar bajo el paraguas de EQT, grupo inversor que tambi\u00e9n mantiene una participaci\u00f3n minoritaria en Idealista. La operaci\u00f3n, sujeta a aprobaciones regulatorias, est\u00e1 prevista para cerrarse durante el primer trimestre de 2026.<\/p>\n

EQT, socio minoritario en Idealista compra Adevinta<\/strong><\/h2>\n

El grupo EQT, uno de los fondos de inversi\u00f3n m\u00e1s activos del panorama europeo, ha firmado un acuerdo con Adevinta \u2014empresa controlada por los fondos Permira y Blackstone\u2014 para adquirir su negocio en Espa\u00f1a. Esta adquisici\u00f3n consolida la apuesta estrat\u00e9gica de EQT por el segmento de los anuncios clasificados online, donde ya tiene una fuerte presencia a trav\u00e9s de su participaci\u00f3n en Idealista.<\/p>\n

\ud83d\udccc La operaci\u00f3n podr\u00eda rondar un importe de 2.000 millones de euros<\/strong>, seg\u00fan fuentes del sector consultadas por Expansi\u00f3n<\/em>. EQT habr\u00eda presentado una oferta vinculante ganadora sin necesidad de una larga fase de due diligence, adelant\u00e1ndose as\u00ed a otros candidatos como Apax, Advent, Hellman & Friedman o Prosus.<\/p>\n

La operaci\u00f3n podr\u00eda rondar un importe de 2.000 millones<\/strong><\/h2>\n

Los seis portales digitales adquiridos por EQT suman alrededor de 146 millones de visitas mensuales<\/strong>, con una plantilla total que supera los 1.600 empleados. Adevinta registr\u00f3 en 2023 una facturaci\u00f3n de 225,25 millones de euros<\/strong>, consolidando su posici\u00f3n como l\u00edder del mercado espa\u00f1ol de clasificados<\/strong>. La compa\u00f1\u00eda reorganiz\u00f3 su estructura a finales de 2024, escindi\u00e9ndose en cinco unidades: Real Estate, Cross, Jobs, Motor y Products & Technology.<\/p>\n

\ud83d\udc49 Este cambio organizativo preparaba el terreno para una posible venta, que finalmente se ha materializado con la entrada de EQT. Cabe destacar que Adevinta Spain tiene su origen en Schibsted Classified Media Spain, tras una reorganizaci\u00f3n del grupo noruego Schibsted que separ\u00f3 sus operaciones internacionales bajo la marca Adevinta.<\/p>\n

La transacci\u00f3n se espera que se cierre durante el primer trimestre de 2026<\/strong><\/h2>\n

Seg\u00fan el comunicado emitido por ambas compa\u00f1\u00edas, la venta refleja el \u00abnotable crecimiento\u00bb de las plataformas y la \u00abposici\u00f3n de liderazgo\u00bb de Adevinta en el mercado espa\u00f1ol. Jacob Aqraou, presidente ejecutivo de Adevinta, ha se\u00f1alado que est\u00e1n \u00abmuy contentos de que EQT haya adquirido nuestro negocio en Espa\u00f1a\u00bb, y ha expresado su confianza en que el fondo sueco impulsar\u00e1 el \u00e9xito de estas plataformas.<\/p>\n

\ud83c\udfaf EQT ha se\u00f1alado que su estrategia se centrar\u00e1 en reforzar la innovaci\u00f3n de producto<\/strong>, mejorar la experiencia del usuario y ampliar la infraestructura tecnol\u00f3gica basada en inteligencia artificial. Adem\u00e1s, ha prometido una colaboraci\u00f3n estrecha con los equipos directivos locales para apoyar su estrategia de crecimiento a largo plazo.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 implica esta compra para el sector de los portales inmobiliarios en Espa\u00f1a?<\/strong><\/h2>\n

Con esta adquisici\u00f3n, EQT refuerza su presencia en el mercado espa\u00f1ol tras su salida parcial de Idealista, del que vendi\u00f3 el 70% al fondo Cinven por 2.900 millones de euros en 2024, aunque mantiene a\u00fan el 18% de participaci\u00f3n. La operaci\u00f3n actual supone una nueva etapa para portales como Fotocasa y Habitaclia<\/strong>, que compiten directamente con Idealista por el liderazgo del segmento inmobiliario digital.<\/p>\n

\ud83c\udf0d Esta consolidaci\u00f3n pone de manifiesto el inter\u00e9s sostenido de los grandes fondos internacionales en el sector de los marketplaces digitales<\/strong>, particularmente en Espa\u00f1a, donde la digitalizaci\u00f3n del mercado inmobiliario ha sido especialmente profunda. La competencia entre portales se intensificar\u00e1, y los usuarios podr\u00edan beneficiarse de mejoras tecnol\u00f3gicas, m\u00e1s opciones y servicios m\u00e1s personalizados<\/strong>.<\/p>\n

Una apuesta por la innovaci\u00f3n y el liderazgo digital<\/strong><\/h2>\n

Carlos Santana, socio de EQT y responsable de Capital Privado para Espa\u00f1a e Italia, ha explicado que esta compra encaja perfectamente con uno de los sectores estrat\u00e9gicos de su fondo: el internet de consumo. Ha subrayado que EQT utilizar\u00e1 su experiencia global y enfoque local para impulsar el crecimiento sostenido de estos negocios en Espa\u00f1a<\/strong>.<\/p>\n

\ud83e\udde0 El fondo planea una transformaci\u00f3n digital que incluye la automatizaci\u00f3n de procesos, mejoras en el rendimiento de las plataformas, desarrollo de nuevas funcionalidades y una estrategia de datos orientada al usuario<\/strong>.<\/p>\n

Goldman Sachs, LionTree y Linklaters en la asesor\u00eda de la operaci\u00f3n<\/h2>\n

Para llevar a cabo esta compleja transacci\u00f3n, Adevinta ha contado con el asesoramiento financiero de Goldman Sachs Bank Europe SE (sucursal de \u00c1msterdam) y LionTree Advisors UK LLP, y con Linklaters S.L.P. como asesor legal. Esta estructura refleja la complejidad y magnitud de la operaci\u00f3n<\/strong>, que implica el traspaso de activos digitales con una gran base de usuarios y relevancia estrat\u00e9gica en sus respectivos sectores.<\/p>\n

Impacto en el ecosistema Proptech y de empleo<\/strong><\/h2>\n

M\u00e1s all\u00e1 de las cifras, esta operaci\u00f3n tendr\u00e1 un fuerte impacto en el ecosistema proptech espa\u00f1ol<\/strong>, al consolidar a EQT como actor de referencia. Asimismo, se espera que la nueva etapa suponga una reestructuraci\u00f3n interna<\/strong>, aunque ambas compa\u00f1\u00edas aseguran que se garantizar\u00e1 la continuidad de negocio y la protecci\u00f3n de los empleos durante la transici\u00f3n.<\/p>\n

\ud83d\udc65 Adevinta ha insistido en que seguir\u00e1 apoyando a sus equipos en Espa\u00f1a mientras se materializa el cambio de propiedad, lo que podr\u00eda ofrecer estabilidad en un sector donde los movimientos corporativos suelen generar incertidumbre.<\/p>\n

Concentraci\u00f3n de poder en los marketplaces digitales<\/strong><\/h2>\n

Esta adquisici\u00f3n reafirma la tendencia de concentraci\u00f3n de grandes plataformas bajo el control de fondos internacionales<\/strong>, y deja claro que los marketplaces inmobiliarios y de empleo siguen siendo activos estrat\u00e9gicos de gran valor<\/strong> en la econom\u00eda digital. Con EQT al frente, portales como Fotocasa<\/b> y Habitaclia<\/b> podr\u00edan vivir una transformaci\u00f3n que marque la diferencia en su competencia directa con Idealista.<\/p>\n

\ud83d\udd0d En definitiva, el movimiento de EQT plantea un escenario competitivo a\u00fan m\u00e1s din\u00e1mico en el que la innovaci\u00f3n, la tecnolog\u00eda y el enfoque al usuario ser\u00e1n claves. Mientras tanto, los usuarios finales \u2014tanto particulares como profesionales\u2014 seguir\u00e1n siendo los grandes protagonistas de esta batalla por el liderazgo en el mercado digital inmobiliario y de empleo<\/strong>.<\/p>\n

#EQT #Adevinta #Fotocasa #Habitaclia #Milanuncios #Idealista #Inversi\u00f3nInmobiliaria #MarketplacesDigitales #NoticiasInmobiliarias #PortalesClasificados #CompraVentaDigital #SectorProptech<\/h3>\n<\/div><\/div>