{"id":52501,"date":"2025-07-29T19:27:18","date_gmt":"2025-07-29T17:27:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=52501"},"modified":"2025-07-29T19:27:18","modified_gmt":"2025-07-29T17:27:18","slug":"el-sector-de-la-construccion-continua-creciendo-por-encima-del-pib","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/construccion-de-viviendas\/el-sector-de-la-construccion-continua-creciendo-por-encima-del-pib\/","title":{"rendered":"El sector de la construcci\u00f3n contin\u00faa creciendo por encima del PIB"},"content":{"rendered":"
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El sector de la construcci\u00f3n en Espa\u00f1a<\/strong> atraviesa una fase expansiva que contrasta con la evoluci\u00f3n m\u00e1s contenida del conjunto de la econom\u00eda. Mientras que el PIB crecer\u00e1 un 2,2\u202f% en 2025<\/strong>, la construcci\u00f3n lo har\u00e1 a un ritmo del 3,5\u202f%<\/strong>, consolidando as\u00ed su papel protagonista como uno de los grandes motores econ\u00f3micos del pa\u00eds.<\/p>\n

Detr\u00e1s de este crecimiento hay m\u00faltiples factores: una demanda residencial que no da tregua<\/strong>, un fuerte impulso de la obra p\u00fablica<\/strong> y la reactivaci\u00f3n de proyectos privados que hab\u00edan quedado en pausa durante los a\u00f1os m\u00e1s duros. A ello se suma el efecto positivo de los fondos europeos Next Generation<\/strong>, que siguen generando inercia en la contrataci\u00f3n y ejecuci\u00f3n de obra.<\/p>\n

Hasta junio de 2025, el sector ha generado 1,48 millones de empleos<\/strong>, un 4,3\u202f% m\u00e1s que el a\u00f1o anterior, mientras que la afiliaci\u00f3n ha subido un 2,6\u202f%. Tambi\u00e9n se ha registrado un aumento del 5,1\u202f% en el consumo de cemento, lo que confirma que el dinamismo no es solo estad\u00edstico: la obra realmente est\u00e1 en marcha.<\/strong><\/p>\n

\ud83d\udcc8 Principales indicadores del crecimiento<\/strong><\/h2>\n

A nivel de actividad, los datos son claros. Los visados de obra nueva<\/strong> han crecido un 19,4\u202f%, y la licitaci\u00f3n p\u00fablica<\/strong> lo ha hecho un 25,3\u202f%. Adem\u00e1s, se prev\u00e9 que el sector residencial mantenga un ritmo sostenido de entre el 5\u202f% y el 6\u202f% anual hasta 2027<\/strong>, seg\u00fan el informe Euroconstruct.<\/p>\n

Esto refleja un entorno de crecimiento s\u00f3lido, que no solo se explica por la obra nueva, sino tambi\u00e9n por el repunte de la rehabilitaci\u00f3n<\/strong> \u2014favorecida por subvenciones p\u00fablicas\u2014 y por la recuperaci\u00f3n progresiva del sector comercial e industrial. Aunque a\u00fan con cautela, muchas promotoras y constructoras est\u00e1n reabriendo planes de inversi\u00f3n<\/strong> paralizados desde 2020.<\/p>\n

\ud83c\udf0d Lideramos el crecimiento de la construcci\u00f3n a nivel europeo<\/strong><\/h2>\n

Espa\u00f1a se posiciona como l\u00edder del crecimiento en el sector de la construcci\u00f3n dentro del marco europeo. Mientras en el continente el crecimiento previsto para 2025 apenas alcanza el 0,6\u202f%, nuestro pa\u00eds triplica esa cifra<\/strong>, gracias a una combinaci\u00f3n de factores diferenciales: mejor absorci\u00f3n de fondos europeos, alta demanda interna y pol\u00edticas auton\u00f3micas que, en algunos casos, est\u00e1n facilitando el acceso al suelo y acelerando tr\u00e1mites urban\u00edsticos.<\/p>\n

\ud83c\udfd7\ufe0f La construcci\u00f3n en Europa: luces y sombras<\/strong><\/h2>\n

El contexto europeo es m\u00e1s complejo. Entre 2023 y 2024, el sector de la construcci\u00f3n en la UE cay\u00f3 un 3,7\u202f%, afectado por el encarecimiento de la financiaci\u00f3n y los altos costes de los materiales. Aunque la producci\u00f3n en 2024 es comparable a la de 2019 \u2014el mejor a\u00f1o tras la crisis de 2008\u2014, el ritmo de recuperaci\u00f3n sigue siendo desigual.<\/p>\n

Pa\u00edses como Alemania, Francia e Italia arrastran todav\u00eda contracciones importantes, especialmente en el segmento residencial. La combinaci\u00f3n de precios elevados y menor capacidad adquisitiva ha obligado a muchos promotores a frenar proyectos para no asumir riesgos comerciales. En contraste, Espa\u00f1a mantiene su dinamismo gracias a una mayor resiliencia del mercado interno y un mejor aprovechamiento de los recursos europeos.<\/strong><\/p>\n

\ud83c\udfd8\ufe0f El protagonismo del sector residencial en Espa\u00f1a<\/strong><\/h2>\n

La edificaci\u00f3n residencial<\/strong> es el verdadero motor del crecimiento en Espa\u00f1a. La falta de oferta, combinada con una demanda sostenida y precios al alza<\/strong>, est\u00e1 empujando a promotores privados a ampliar su cartera de proyectos. Por su parte, las administraciones intentan cumplir sus objetivos en vivienda asequible, aunque el impacto real de las medidas p\u00fablicas todav\u00eda es limitado.<\/p>\n

Entre enero y mayo de 2024, los permisos de construcci\u00f3n crecieron un 14,8\u202f%, mientras que los visados para obra residencial alcanzaron los 154.357, un 14,9\u202f% m\u00e1s que el a\u00f1o anterior. Tambi\u00e9n la rehabilitaci\u00f3n<\/strong> sigue ganando peso, con m\u00e1s de 1,8 millones de viviendas reformadas previstas para final de a\u00f1o<\/strong>. Esto no solo mejora la calidad del parque inmobiliario existente, sino que tambi\u00e9n representa una fuente adicional de empleo y actividad econ\u00f3mica.<\/p>\n

\ud83d\udd2e Las previsiones de crecimiento para los pr\u00f3ximos a\u00f1os<\/strong><\/h2>\n

De cara al futuro, todo apunta a que el sector mantendr\u00e1 su trayectoria ascendente<\/strong>. Las previsiones para el periodo 2025-2027 son optimistas:<\/p>\n

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    En residencial<\/strong>, el crecimiento se mantendr\u00e1 entre el 5\u202f% y el 6\u202f% anual.<\/p>\n<\/li>\n

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    El mercado no residencial<\/strong> crecer\u00e1 entre un 1,1\u202f% y un 2,5\u202f%.<\/p>\n<\/li>\n

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    La rehabilitaci\u00f3n<\/strong> seguir\u00e1 avanzando en la franja del 2\u202f%-2,5\u202f%.<\/p>\n<\/li>\n

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    La ingenier\u00eda civil<\/strong>, a\u00fan impulsada por los fondos europeos y la obra p\u00fablica, crecer\u00e1 un 2,7\u202f% en 2025, aunque con cierta incertidumbre para 2026 y 2027.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

    El mayor reto, sin embargo, no es solo mantener el volumen de construcci\u00f3n, sino transformarlo en una oportunidad para mejorar el modelo urbano<\/strong>. La presi\u00f3n por construir m\u00e1s viviendas no puede venir a costa de la sostenibilidad, la eficiencia energ\u00e9tica o la adaptaci\u00f3n al cambio clim\u00e1tico.<\/p>\n

    En muchos casos, el entorno construido actual no est\u00e1 preparado para resistir olas de calor extremas<\/strong>, ni incorpora soluciones bioclim\u00e1ticas o materiales sostenibles. Este es el momento de replantear los criterios de habitabilidad, priorizar el confort t\u00e9rmico, el sombreado, la ventilaci\u00f3n natural y la eficiencia energ\u00e9tica como elementos estructurales del nuevo urbanismo.<\/p>\n

    El desaf\u00edo para los pr\u00f3ximos a\u00f1os es incrementar la calidad sin variar los precios<\/strong><\/h2>\n

    En conclusi\u00f3n<\/strong>, el crecimiento del sector de la construcci\u00f3n es una realidad tangible, con efectos directos sobre el empleo, la inversi\u00f3n y el consumo. Pero tambi\u00e9n es una oportunidad estrat\u00e9gica: no basta con construir m\u00e1s, hay que construir mejor<\/strong>. La vivienda del futuro debe responder no solo a las exigencias del mercado, sino a los desaf\u00edos clim\u00e1ticos, sociales y energ\u00e9ticos que ya est\u00e1n entre nosotros.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

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    Publicado por Aquimicasa, que te acerca la informaci\u00f3n del sector inmobiliario desde otro punto de vista.<\/strong> \ud83c\udfe0\ud83d\udcca<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/article>\n
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