{"id":52678,"date":"2025-08-15T20:03:20","date_gmt":"2025-08-15T18:03:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=52678"},"modified":"2025-08-15T20:03:20","modified_gmt":"2025-08-15T18:03:20","slug":"cc-oo-asegura-que-el-precio-de-la-vivienda-no-se-refleja-en-el-ipc","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/compraventa-de-viviendas\/cc-oo-asegura-que-el-precio-de-la-vivienda-no-se-refleja-en-el-ipc\/","title":{"rendered":"CC.OO. asegura que el precio de la vivienda no se refleja en el IPC"},"content":{"rendered":"

El \u00faltimo dato del \u00cdndice de Precios al Consumo (IPC)<\/strong>, confirmado por el Instituto Nacional de Estad\u00edstica para el mes de julio con una subida interanual del 2,7%<\/strong>, no cuenta toda la historia del encarecimiento de la vida en Espa\u00f1a. As\u00ed lo denuncia Comisiones Obreras (CCOO)<\/strong>, que advierte de que el indicador no incluye el coste de comprar vivienda<\/strong>, pese a que su precio se dispar\u00f3 un 12,2% interanual<\/strong> en el primer trimestre de 2025.<\/p>\n

Este desfase estad\u00edstico, seg\u00fan el sindicato, provoca una peligrosa distorsi\u00f3n: la inflaci\u00f3n oficial puede parecer moderada, pero el gasto real de los hogares, especialmente en vivienda, supera con creces esas cifras<\/strong>. En un pa\u00eds donde la compra y el alquiler ya absorben gran parte de los ingresos familiares, la exclusi\u00f3n del precio de la vivienda en propiedad del c\u00e1lculo del IPC oculta una de las principales causas de la p\u00e9rdida de poder adquisitivo.<\/p>\n

Subir salarios y amortiguar la \u201csangr\u00eda\u201d de rentas de la vivienda<\/strong><\/h2>\n

Para CCOO<\/strong>, la soluci\u00f3n pasa por subir salarios y reducir la jornada laboral<\/strong>, aprovechando que los m\u00e1rgenes empresariales siguen por encima de su media hist\u00f3rica<\/strong>. Seg\u00fan el Observatorio de M\u00e1rgenes Empresariales, el valor a\u00f1adido sobre ventas de las empresas se sit\u00faa en el 23,4%<\/strong> y el margen bruto en el 11,7%<\/strong>, cifras superiores al promedio registrado entre 2009 y 2021 (21,9% y 10,5%, respectivamente).<\/p>\n

\u201cEl encarecimiento de la vivienda desborda la capacidad de pago de los hogares<\/strong>, dispara el esfuerzo econ\u00f3mico que deben asumir y les excluye de su acceso, ante la insuficiencia de pol\u00edticas p\u00fablicas\u201d, se\u00f1ala el sindicato.<\/p>\n

Para Mariano Sanz<\/strong>, secretario confederal de Salud Laboral y Sostenibilidad Medioambiental de CCOO, \u201cun aumento de las rentas de las familias supondr\u00eda un alivio a esta pesada carga<\/strong>. Existen m\u00e1rgenes para ello y sobran excusas para no hacerlo. La mejora salarial no puede seguir y\u00e9ndose por el sumidero de las rentas de la vivienda\u201d.<\/p>\n

El encarecimiento de la compra o el alquiler desborda la capacidad de pago de los hogares<\/strong><\/h2>\n

En los \u00faltimos a\u00f1os, tanto el precio de compra<\/strong> como el alquiler<\/strong> han crecido muy por encima del ritmo de los salarios y de las pensiones. Seg\u00fan datos oficiales, el precio medio de la vivienda acumula subidas anuales de dos d\u00edgitos en varios trimestres consecutivos, mientras que el salario medio apenas avanza por encima del 3%<\/strong> en el mejor de los casos.<\/p>\n

Este desajuste estructural<\/strong> obliga a muchas familias a destinar m\u00e1s del 40% de sus ingresos al pago de la vivienda, muy por encima del 30% que recomiendan organismos internacionales como l\u00edmite para no poner en riesgo la estabilidad financiera de los hogares.<\/p>\n

En el caso de las pensiones<\/strong>, la situaci\u00f3n es todav\u00eda m\u00e1s dram\u00e1tica: los incrementos anuales aprobados en los \u00faltimos ejercicios quedan muy por debajo del aumento del coste real de acceder o mantener una vivienda. Esto empuja a una parte de la poblaci\u00f3n mayor a situaciones de dependencia econ\u00f3mica de familiares o, en el peor de los casos, a perder su hogar.<\/p>\n

Los m\u00e1rgenes empresariales y el incremento de la productividad lo permiten<\/strong><\/h2>\n

Uno de los argumentos m\u00e1s repetidos por CCOO es que no hay razones econ\u00f3micas para frenar las subidas salariales<\/strong>. El sindicato recuerda que la productividad por asalariado ha crecido de forma sostenida desde 2018 y que este aumento se ha generalizado en la mayor\u00eda de los sectores, tanto en grandes corporaciones como en pymes.<\/p>\n

Si se comparan estos datos con el aumento del valor a\u00f1adido empresarial, queda claro que existe margen para repartir una mayor parte de los beneficios hacia las rentas del trabajo<\/strong>, aliviando as\u00ed el peso que supone la vivienda en los presupuestos familiares.<\/p>\n

Adem\u00e1s, CCOO advierte de que la reducci\u00f3n de la jornada laboral no solo es viable, sino necesaria para mejorar la conciliaci\u00f3n y repartir el empleo en un contexto de avances tecnol\u00f3gicos que permiten mantener e incluso aumentar la productividad con menos horas de trabajo.<\/p>\n

La mejora salarial se diluye en el gasto de vivienda<\/strong><\/h2>\n

Aunque las estad\u00edsticas de convenios colectivos muestran que los incrementos salariales<\/strong> en lo que va de a\u00f1o superan ligeramente el IPC, este avance es insuficiente<\/strong> cuando se observa el coste real de la vida. La vivienda act\u00faa como un sumidero de renta<\/strong>, absorbiendo cualquier mejora salarial y dejando poco margen para otros gastos o para el ahorro.<\/p>\n

De hecho, el sindicato alerta de que la falta de pol\u00edticas p\u00fablicas eficaces para contener los precios de la vivienda est\u00e1 cronificando un modelo en el que los hogares son cada vez m\u00e1s vulnerables a las subidas de tipos de inter\u00e9s<\/strong>, a la volatilidad del mercado energ\u00e9tico y a la presi\u00f3n de un sector inmobiliario que contin\u00faa marcando m\u00e1ximos hist\u00f3ricos.<\/p>\n

Factores que presionan la inflaci\u00f3n m\u00e1s all\u00e1 del IPC oficial<\/strong><\/h2>\n

CCOO tambi\u00e9n advierte que el actual acuerdo arancelario y comercial con Estados Unidos podr\u00eda empujar la inflaci\u00f3n en el futuro, sobre todo si mantiene la dependencia de fuentes de energ\u00eda m\u00e1s caras que las renovables. Para el sindicato, apostar por la transici\u00f3n ecol\u00f3gica<\/strong> no solo es una medida medioambiental, sino tambi\u00e9n econ\u00f3mica, ya que reducir\u00eda costes y vulnerabilidad ante crisis energ\u00e9ticas externas.<\/p>\n

Mientras tanto, el propio IPC sigue reflejando subidas de precios significativas en vivienda (suministros del hogar) y hosteler\u00eda, con incrementos superiores al 4% interanual<\/strong> en julio, impulsados en parte por el repunte de los carburantes tras las ca\u00eddas registradas hace un a\u00f1o.<\/p>\n

Un mercado que excluye y tensiona<\/strong><\/h2>\n

La denuncia de CCOO se suma a la de otros colectivos que llevan tiempo se\u00f1alando que el mercado inmobiliario espa\u00f1ol ha roto el v\u00ednculo hist\u00f3rico entre salarios y precios de la vivienda<\/strong>. Esto no solo dificulta el acceso a un hogar, sino que incrementa la desigualdad, ya que quienes poseen vivienda ven c\u00f3mo su patrimonio se revaloriza, mientras que quienes intentan acceder al mercado se ven cada vez m\u00e1s lejos de conseguirlo.<\/p>\n

En este contexto, la vivienda no es solo un bien de primera necesidad, sino tambi\u00e9n un factor determinante para la cohesi\u00f3n social. Si los precios siguen creciendo muy por encima de los ingresos, el riesgo de exclusi\u00f3n y pobreza habitacional seguir\u00e1 aumentando<\/strong>.<\/p>\n

La vivienda, la gran ausente en el IPC pero presente en la vida real<\/strong><\/h2>\n

El debate abierto por CCOO pone sobre la mesa una realidad inc\u00f3moda: el IPC oficial no refleja el impacto real del precio de la vivienda en la econom\u00eda de las familias<\/strong>. Ignorar este factor puede llevar a diagn\u00f3sticos incompletos y a pol\u00edticas econ\u00f3micas ineficaces.<\/p>\n

La soluci\u00f3n, seg\u00fan el sindicato, pasa por repartir mejor los beneficios empresariales, mejorar salarios, reducir la jornada laboral y aplicar pol\u00edticas p\u00fablicas de vivienda m\u00e1s ambiciosas<\/strong>. Porque, mientras los precios sigan escalando por encima de los ingresos, cualquier avance estad\u00edstico en materia salarial seguir\u00e1 evapor\u00e1ndose en el recibo del alquiler o en la cuota hipotecaria.<\/p>\n<\/div><\/div>