{"id":53297,"date":"2025-10-04T22:22:07","date_gmt":"2025-10-04T20:22:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=53297"},"modified":"2025-10-05T17:22:22","modified_gmt":"2025-10-05T15:22:22","slug":"el-euribor-se-estabiliza-con-ligera-tendencia-al-alza","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/economia\/credito-hipotecario\/el-euribor-se-estabiliza-con-ligera-tendencia-al-alza\/","title":{"rendered":"El eur\u00edbor se estabiliza con ligera tendencia al alza"},"content":{"rendered":"

El eur\u00edbor a 12 meses<\/b>, el principal indicador de referencia para las hipotecas variables en Espa\u00f1a, ha iniciado el oto\u00f1o con un leve repunte, marcando una fase de estabilidad con tendencia al alza<\/b> tras varios meses de descensos. A falta de confirmaci\u00f3n oficial por parte del Banco de Espa\u00f1a<\/b>, el eur\u00edbor ha cerrado septiembre con una media del 2,172%<\/b>, su nivel m\u00e1s alto de los \u00faltimos seis meses y la segunda subida consecutiva<\/b>. Aunque la cifra es modesta, supone un cambio de tono en la evoluci\u00f3n de los tipos y podr\u00eda anticipar un nuevo periodo de resistencia del indicador en los pr\u00f3ximos meses.<\/p>\n

Sin embargo, y pese a esta leve subida, el ciclo de rebajas en las cuotas hipotecarias<\/b> a\u00fan no ha terminado. Los titulares de pr\u00e9stamos referenciados al eur\u00edbor que deban revisar su hipoteca en octubre o noviembre seguir\u00e1n notando reducciones en sus mensualidades<\/b>, aunque m\u00e1s moderadas que en revisiones anteriores.<\/p>\n

Los hipotecados que revisen su hipoteca ver\u00e1n bajar las cuotas<\/strong><\/h2>\n

El comportamiento del eur\u00edbor durante los \u00faltimos meses sigue beneficiando a los hogares que revisan su hipoteca en este tramo del a\u00f1o. En marzo, el indicador se situaba en torno al 2,4%<\/b>, y en septiembre del a\u00f1o pasado, en el 2,9%<\/b>. Esta diferencia sigue generando un margen suficiente para que, incluso con el eur\u00edbor en el 2,17%, las cuotas hipotecarias sigan bajando<\/b>.<\/p>\n

Para una hipoteca media de 150.000 euros a 25 a\u00f1os<\/b> con un diferencial de eur\u00edbor +1%<\/b>, la mensualidad pasar\u00e1 de unos 786 euros a aproximadamente 724 euros<\/b>, lo que supone un ahorro cercano a 60 euros mensuales<\/b> o 740 euros al a\u00f1o<\/b>. En pr\u00e9stamos de mayor importe, el efecto es a\u00fan m\u00e1s notable: un cr\u00e9dito de 300.000 euros<\/b> se reducir\u00e1 unos 124 euros al mes<\/b> y cerca de 1.500 euros anuales<\/b>.<\/p>\n

No obstante, el impacto final depender\u00e1 de varios factores, como el capital pendiente<\/b>, los a\u00f1os amortizados o el diferencial<\/b> pactado con la entidad. Adem\u00e1s, la estabilidad actual del indicador sugiere que los movimientos de las cuotas en los pr\u00f3ximos meses ser\u00e1n suaves, sin grandes oscilaciones.<\/p>\n

Con esta tendencia actual, las pr\u00f3ximas revisiones tambi\u00e9n ser\u00e1n a la baja<\/strong><\/h2>\n

El consenso de los analistas apunta a que el eur\u00edbor se mantendr\u00e1 estable en torno al 2,1%-2,2%<\/b> hasta finales de 2025, lo que implica que las pr\u00f3ximas revisiones semestrales y anuales<\/b> seguir\u00e1n reflejando una reducci\u00f3n en las cuotas, aunque cada vez m\u00e1s contenida. Los expertos coinciden en que el grueso de las rebajas ya ha pasado<\/b>, y lo que queda por delante es un escenario de mantenimiento y estabilidad<\/b>.<\/p>\n

Esta tendencia es consecuencia directa de la pol\u00edtica del Banco Central Europeo (BCE)<\/b>, que ha optado por mantener los tipos de inter\u00e9s en el 2%<\/b> en su reuni\u00f3n de septiembre y ha dejado entrever que no habr\u00e1 cambios significativos en lo que resta del a\u00f1o. En este contexto, el eur\u00edbor ha dejado atr\u00e1s la volatilidad de 2022 y 2023 y se ha adentrado en una fase de consolidaci\u00f3n.<\/p>\n

De acuerdo con fuentes del mercado, el indicador \u201cha encontrado su zona de equilibrio\u201d, donde las subidas y bajadas mensuales ser\u00e1n marginales. Esto no implica que desaparezca por completo la incertidumbre \u2014pues los mercados internacionales siguen condicionados por factores como la inflaci\u00f3n y las tensiones comerciales\u2014, pero s\u00ed que el eur\u00edbor ha alcanzado un punto de estabilidad razonable<\/b> tras dos a\u00f1os de bruscos movimientos.<\/p>\n

Las previsiones de un eur\u00edbor por debajo del 2% quedan muy cuestionadas<\/strong><\/h2>\n

A comienzos de a\u00f1o, varios informes econ\u00f3micos apostaban por que el eur\u00edbor podr\u00eda cerrar 2025 por debajo del 2%, en un escenario de relajaci\u00f3n monetaria y enfriamiento econ\u00f3mico en la eurozona. Sin embargo, los acontecimientos recientes han cuestionado esas previsiones optimistas<\/b>.<\/p>\n

Seg\u00fan los analistas de Ebury<\/b>, la fintech vinculada a Banco Santander, \u201cel list\u00f3n para que se reduzcan los tipos de inter\u00e9s de nuevo est\u00e1 extremadamente alto\u201d. La compa\u00f1\u00eda considera que el ciclo de recortes del BCE ha terminado<\/b> y que la probabilidad de nuevas bajadas es \u201csumamente remota\u201d.<\/p>\n

Para que el BCE contemple una mayor flexibilizaci\u00f3n, ser\u00eda necesario que existieran evidencias claras de un deterioro econ\u00f3mico en la zona euro<\/b> o un impacto significativo de los aranceles estadounidenses<\/b> sobre las exportaciones europeas, algo que por ahora no parece probable. Este contexto explica que el eur\u00edbor se mantenga estable y que las proyecciones que apuntaban a un descenso por debajo del 2% se hayan ido diluyendo progresivamente.<\/p>\n

En definitiva, aunque el eur\u00edbor se ha estabilizado, el margen para nuevas bajadas es muy limitado. A medio plazo, los expertos creen que el indicador se mover\u00e1 en una horquilla de entre el 2% y el 2,3%<\/b>, lo que supone una pausa en la trayectoria descendente y aleja la posibilidad de tipos ultrabajos a corto plazo.<\/p>\n

No se prev\u00e9 una bajada de tipos en la pr\u00f3xima reuni\u00f3n del BCE el 30 de octubre<\/strong><\/h2>\n

El pr\u00f3ximo 30 de octubre<\/b> el BCE celebrar\u00e1 su \u00faltima reuni\u00f3n antes del cierre del a\u00f1o, y todo apunta a que no habr\u00e1 cambios en los tipos de inter\u00e9s<\/b>. La instituci\u00f3n presidida por Christine Lagarde<\/b> ha reiterado que seguir\u00e1 priorizando la estabilidad de precios frente a la presi\u00f3n de los mercados y los gobiernos europeos para aliviar el coste de las hipotecas.<\/p>\n

Las se\u00f1ales que llegan desde Fr\u00e1ncfort son claras: el BCE considera que los actuales niveles de inflaci\u00f3n \u2014en torno al 2,5% en la eurozona\u2014 no justifican una bajada de tipos. Adem\u00e1s, teme que una relajaci\u00f3n prematura de la pol\u00edtica monetaria reavive las tensiones inflacionistas y obligue a futuras correcciones m\u00e1s dr\u00e1sticas.<\/p>\n

En este contexto, los hogares espa\u00f1oles con hipotecas variables pueden respirar con cierta tranquilidad, sabiendo que las cuotas seguir\u00e1n moder\u00e1ndose<\/b> durante los pr\u00f3ximos meses, pero deben tambi\u00e9n asumir que el escenario de tipos bajos ha quedado atr\u00e1s<\/b>.<\/p>\n

La estabilidad del eur\u00edbor no implica que las hipotecas vuelvan a los niveles de 2020 o 2021, cuando el \u00edndice se situaba en terreno negativo, sino que el mercado ha alcanzado una nueva normalidad donde la moderaci\u00f3n y la previsibilidad<\/b> son las notas dominantes.<\/p>\n

Un respiro para los hipotecados, pero con prudencia<\/strong><\/h2>\n

El comportamiento actual del eur\u00edbor ofrece un cierto alivio para los hipotecados, tras dos a\u00f1os de tensiones y subidas que pusieron contra las cuerdas a miles de familias. Sin embargo, los expertos recomiendan prudencia<\/b>: la estabilidad del indicador depende de un delicado equilibrio entre la inflaci\u00f3n, la pol\u00edtica monetaria y las tensiones internacionales.<\/p>\n

Por ahora, las previsiones apuntan a que el eur\u00edbor se mantendr\u00e1 cerca de su nivel actual hasta bien entrado 2026. Los hipotecados con revisiones semestrales o anuales seguir\u00e1n benefici\u00e1ndose de rebajas, pero el ahorro ser\u00e1 cada vez m\u00e1s peque\u00f1o. En definitiva, el eur\u00edbor ha entrado en una nueva etapa: m\u00e1s previsible, menos agresiva y con un horizonte de estabilidad<\/b>, aunque a\u00fan lejos del alivio total que muchos hogares desear\u00edan.<\/p>\n<\/div><\/div>