{"id":53871,"date":"2025-11-06T21:16:56","date_gmt":"2025-11-06T20:16:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=53871"},"modified":"2025-11-06T21:16:56","modified_gmt":"2025-11-06T20:16:56","slug":"suspendida-la-concesion-de-licencias-turisticas-en-logrono","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/alquileres\/suspendida-la-concesion-de-licencias-turisticas-en-logrono\/","title":{"rendered":"Suspendida la concesi\u00f3n de licencias tur\u00edsticas en Logro\u00f1o"},"content":{"rendered":"

El Ayuntamiento de Logro\u00f1o ha dado un paso decisivo para frenar la expansi\u00f3n de las viviendas de uso tur\u00edstico y recuperar el equilibrio entre el derecho a la vivienda y la convivencia vecinal. En su pleno ordinario de noviembre, el consistorio ha aprobado la suspensi\u00f3n por un a\u00f1o de la concesi\u00f3n de nuevas licencias de pisos tur\u00edsticos en todo el t\u00e9rmino municipal<\/strong>, con el objetivo de dise\u00f1ar una regulaci\u00f3n m\u00e1s justa y sostenible. La decisi\u00f3n ha contado con el respaldo de todos los grupos pol\u00edticos \u2014a excepci\u00f3n de la abstenci\u00f3n de la concejala no adscrita Eva Loza\u2014, reflejando un consenso pol\u00edtico inusual<\/strong> en torno a un problema que se ha vuelto insostenible para muchos vecinos del casco antiguo.<\/p>\n

La moratoria se pone en marcha para encontrar la soluci\u00f3n m\u00e1s adecuada<\/strong><\/h2>\n

La portavoz del equipo de Gobierno, Celia Sanz<\/strong>, ha subrayado la trascendencia de la medida, que busca \u201calcanzar un equilibrio entre el derecho a la vivienda y al descanso y la actividad econ\u00f3mica\u201d. En su intervenci\u00f3n, reconoci\u00f3 la dificultad de acceder a una vivienda en Logro\u00f1o<\/strong> y el impacto creciente del fen\u00f3meno tur\u00edstico sobre el mercado residencial. Durante este a\u00f1o de suspensi\u00f3n, el Ayuntamiento trabajar\u00e1 en la modificaci\u00f3n del Plan General Municipal o en la redacci\u00f3n de una nueva ordenanza<\/strong> que regule la actividad, evitando la saturaci\u00f3n de ciertas zonas.
Sanz ha explicado que la moratoria permitir\u00e1 analizar las solicitudes ya presentadas y definir si pueden tramitarse o no, al tiempo que conf\u00eda en que la nueva normativa est\u00e9 lista antes de que se cumpla el plazo.<\/p>\n

La medida llega en un contexto en el que cada vez m\u00e1s ciudades espa\u00f1olas optan por limitar los pisos tur\u00edsticos<\/strong>. Barcelona, Sevilla, San Sebasti\u00e1n, Palma o Madrid han iniciado procesos similares ante la presi\u00f3n vecinal y el desplazamiento de la poblaci\u00f3n local. Durante a\u00f1os se prioriz\u00f3 la libertad de los propietarios y la rentabilidad econ\u00f3mica, pero hoy el inter\u00e9s ciudadano por una vivienda digna y asequible empieza a imponerse<\/strong>.<\/p>\n

La oposici\u00f3n asegura que la medida llega tarde<\/strong><\/h2>\n

Desde la oposici\u00f3n, la portavoz de IU-Podemos, Amaia Castro<\/strong>, ha celebrado que \u201cpor fin\u201d se apruebe la moratoria, aunque ha lamentado que \u201cllega tarde\u201d. Seg\u00fan sus c\u00e1lculos, \u201csi se hubiera adoptado antes, se habr\u00edan evitado unos 400 pisos tur\u00edsticos\u201d. Por su parte, el portavoz del Partido Riojano, Rub\u00e9n Anto\u00f1anzas<\/strong>, ha coincidido en que la situaci\u00f3n \u201cse ha salido de control\u201d y ha reclamado una hoja de ruta clara y un procedimiento jur\u00eddicamente s\u00f3lido.
Tambi\u00e9n Vox<\/strong> ha apoyado la suspensi\u00f3n, pero recordando que \u201cno es una soluci\u00f3n definitiva\u201d. Su portavoz, Mar\u00eda Jim\u00e9nez, ha advertido que el crecimiento descontrolado del turismo \u201cest\u00e1 teniendo consecuencias evidentes en la vivienda y la convivencia\u201d y que \u201csin l\u00edmites claros, dentro de un a\u00f1o estaremos igual\u201d.<\/p>\n

El portavoz socialista, Luis Alonso<\/strong>, ha sido igualmente contundente: \u201cllega tarde y sin una acci\u00f3n previa del Gobierno local\u201d, aunque ha instado a \u201ctrabajar con rigor\u201d para evitar errores. Desde el Partido Popular<\/strong>, el concejal de Urbanismo, \u00cd\u00f1igo L\u00f3pez-Araquist\u00e1in, ha defendido que la medida \u201ces fruto de un trabajo t\u00e9cnico y jur\u00eddico\u201d que abre un proceso de escucha con todos los sectores afectados.<\/p>\n

Proteger la convivencia en la ciudad<\/strong><\/h2>\n

El alcalde, Conrado Escobar<\/strong>, ha cerrado el debate apelando al sentido com\u00fan y al inter\u00e9s general: \u201cLo m\u00e1s f\u00e1cil habr\u00eda sido mirar hacia otro lado, pero Logro\u00f1o es una ciudad de convivencia, viva y din\u00e1mica, y eso hay que protegerlo\u201d. Escobar ha defendido que el objetivo no es prohibir, sino \u201ccompatibilizar un turismo saludable con la salud residencial\u201d. Para ello, ha insistido en que la futura regulaci\u00f3n deber\u00e1 \u201cpreservar los valores que nos hacen fuertes como ciudad: la vida en nuestras calles y la cohesi\u00f3n vecinal\u201d.<\/p>\n

En el fondo, la decisi\u00f3n del Ayuntamiento de Logro\u00f1o refleja un cambio de paradigma<\/strong>. La fiebre de los pisos tur\u00edsticos, alimentada por la rentabilidad y la demanda tur\u00edstica, ha transformado el mercado urbano y expulsado a muchos vecinos de los barrios hist\u00f3ricos. Hoy, ante la p\u00e9rdida de identidad de los centros urbanos y el encarecimiento desbocado del alquiler, las instituciones locales comienzan a reaccionar<\/strong>.<\/p>\n

La moratoria logro\u00f1esa no ser\u00e1 la \u00faltima. Todo apunta a que otras capitales de tama\u00f1o medio seguir\u00e1n el mismo camino en los pr\u00f3ximos meses. Porque m\u00e1s all\u00e1 del turismo o la inversi\u00f3n, lo que est\u00e1 en juego es el derecho a vivir en la propia ciudad.<\/p>\n

Aquimicasa seguir\u00e1 de cerca esta y otras decisiones que marcan el rumbo del mercado inmobiliario espa\u00f1ol, donde cada vez resulta m\u00e1s evidente que la vivienda no puede seguir trat\u00e1ndose solo como un activo econ\u00f3mico, sino como un bien esencial para la convivencia y la vida urbana.<\/strong> \ud83c\udfd9\ufe0f<\/p>\n<\/div><\/div>