{"id":54089,"date":"2025-11-24T21:58:50","date_gmt":"2025-11-24T20:58:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=54089"},"modified":"2025-11-24T21:58:50","modified_gmt":"2025-11-24T20:58:50","slug":"sareb-destina-mas-de-11-500-viviendas-a-fines-sociales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/compraventa-de-viviendas\/sareb-destina-mas-de-11-500-viviendas-a-fines-sociales\/","title":{"rendered":"Sareb destina m\u00e1s de 11.500 viviendas a fines sociales"},"content":{"rendered":"

La crisis de acceso a la vivienda en Espa\u00f1a sigue marcando la agenda p\u00fablica y, en este escenario, el papel de Sareb vuelve a situarse en primer plano. La compa\u00f1\u00eda \u2014creada en plena resaca de la burbuja inmobiliaria para absorber activos problem\u00e1ticos de la banca\u2014 ha reorientado parte de su cartera hacia un uso social que pretende aliviar una emergencia habitacional cada vez m\u00e1s evidente. Seg\u00fan los \u00faltimos datos, Sareb ya destina m\u00e1s de 11.500 viviendas<\/b> a fines sociales<\/strong>, enmarcadas en programas impulsados tras el control accionarial del FROB en 2022. Esta cifra implica que m\u00e1s de 35.000 personas en situaci\u00f3n de vulnerabilidad<\/strong> est\u00e1n accediendo a un hogar a trav\u00e9s de sus diferentes iniciativas, un dato especialmente relevante en un pa\u00eds donde el parque p\u00fablico de vivienda sigue siendo claramente insuficiente.<\/p>\n

Otras 1.625 viviendas han sido cedidas por Sareb a Administraciones p\u00fablicas<\/strong><\/h2>\n

Entre las actuaciones desarrolladas, una parte significativa se articula mediante convenios con instituciones auton\u00f3micas y municipales. Sareb ha cedido 1.625 viviendas adicionales a Administraciones p\u00fablicas<\/strong>, facilitando as\u00ed su incorporaci\u00f3n a programas locales de alquiler social y ampliando la capacidad de respuesta en territorios con mayor tensi\u00f3n inmobiliaria. A ellas se suman otras actuaciones puntuales, como las 180 viviendas rehabilitadas y cedidas de manera gratuita a los damnificados por la DANA<\/strong>, en colaboraci\u00f3n con el Ministerio de Vivienda y varias administraciones locales y auton\u00f3micas. Esta l\u00ednea de cooperaci\u00f3n institucional se ha convertido en un eje clave para reforzar las pol\u00edticas de vivienda, especialmente en regiones donde los precios del alquiler contin\u00faan disparados y la demanda supera ampliamente a la oferta disponible.<\/p>\n

Sareb sufre la okupaci\u00f3n de m\u00e1s de 3.000 viviendas<\/strong><\/h2>\n

Sin embargo, la cara social de Sareb convive con un problema de enorme complejidad: la okupaci\u00f3n de m\u00e1s de 3.000 viviendas<\/strong> de su cartera. Este fen\u00f3meno, que afecta de manera desigual seg\u00fan el territorio, condiciona tanto la gesti\u00f3n inmobiliaria como la capacidad de la compa\u00f1\u00eda para poner m\u00e1s unidades a disposici\u00f3n de los programas sociales. La okupaci\u00f3n, m\u00e1s all\u00e1 del debate pol\u00edtico, supone un obst\u00e1culo adicional en un contexto donde miles de familias esperan una soluci\u00f3n habitacional estable y donde la disponibilidad de vivienda asequible contin\u00faa siendo un desaf\u00edo estructural. Esta situaci\u00f3n prolonga plazos, dificulta la gesti\u00f3n de activos y limita el potencial social que Sareb podr\u00eda desplegar si todas las viviendas estuvieran plenamente operativas.<\/p>\n

El Programa de Alquiler Social de Sareb<\/strong><\/h2>\n

El pilar central de la estrategia social de la compa\u00f1\u00eda es su Programa de Alquiler Social<\/strong>, que ya roza los 9.800 hogares activos<\/strong>. El perfil de los beneficiarios refleja la realidad de quienes sufren con mayor intensidad la tensi\u00f3n del mercado: familias sin recursos suficientes para competir en un mercado cada vez m\u00e1s excluyente. El programa destaca por su tasa de mora del 10,6%<\/strong>, muy por debajo de la media en el alquiler social, un dato que se ha reducido de forma constante desde 2022 y que ejemplifica el compromiso de los hogares con este modelo de corresponsabilidad. Este enfoque social va acompa\u00f1ado de un trabajo intenso de acompa\u00f1amiento. Los gestores ayudan a las familias a tramitar ayudas p\u00fablicas, dar de alta suministros, acceder a formaci\u00f3n o mejorar su empleabilidad. Gracias a ello, los ingresos familiares han aumentado m\u00e1s de un 20%<\/strong>, un dato que pone de relieve el impacto transformador del programa m\u00e1s all\u00e1 del mero acceso a una vivienda.<\/p>\n

El Programa de Acompa\u00f1amiento e Inserci\u00f3n Laboral<\/strong><\/h2>\n

Uno de los mayores avances de Sareb ha sido la consolidaci\u00f3n de su Programa de Acompa\u00f1amiento e Inserci\u00f3n Laboral<\/strong>, que ha permitido mejorar la empleabilidad de m\u00e1s de 600 personas<\/strong>, cifra que se ha incrementado notablemente en 2025, con una media equivalente a una inserci\u00f3n diaria y casi 700 contratos laborales firmados<\/strong>. Este programa, dise\u00f1ado para proporcionar herramientas reales de autonom\u00eda econ\u00f3mica, se ha convertido en un elemento clave para que las familias no solo encuentren un lugar donde vivir, sino tambi\u00e9n una v\u00eda para superar situaciones de exclusi\u00f3n social. Como explica el director de Vivienda Social y Asequible de Sareb, Pau P\u00e9rez de Acha, el trabajo realizado busca unir sostenibilidad econ\u00f3mica y eficacia social, un equilibrio que la compa\u00f1\u00eda reivindica como esencial para avanzar en esta l\u00ednea.<\/p>\n

El papel de Sareb vuelve a situarse en el centro del debate<\/strong><\/h2>\n

Sareb contin\u00faa, as\u00ed, ampliando su utilidad social mientras prepara parte de su cartera para su traspaso al parque p\u00fablico de vivienda<\/strong>, una operaci\u00f3n largamente demandada para aliviar la presi\u00f3n del mercado del alquiler asequible. En un momento en que Espa\u00f1a necesita aumentar su oferta p\u00fablica con urgencia, el papel de Sareb vuelve a situarse en un punto decisivo: recuperar viviendas, rehabilitarlas y ponerlas al servicio de quienes m\u00e1s lo necesitan. Para Aquimicasa, en un escenario donde la vivienda se ha convertido en el principal factor de desigualdad social, la evoluci\u00f3n de Sareb y su apuesta por la vivienda social seguir\u00e1 siendo un elemento determinante para comprender el futuro del mercado inmobiliario.<\/p>\n<\/div><\/div>