{"id":54258,"date":"2025-12-06T12:49:07","date_gmt":"2025-12-06T11:49:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=54258"},"modified":"2025-12-06T12:49:07","modified_gmt":"2025-12-06T11:49:07","slug":"ugt-denuncia-a-fotocasa-e-idealista","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/consumo\/consumidores\/ugt-denuncia-a-fotocasa-e-idealista\/","title":{"rendered":"UGT denuncia a Fotocasa e Idealista"},"content":{"rendered":"<article class=\"text-token-text-primary w-full focus:outline-none [--shadow-height:45px] has-data-writing-block:pointer-events-none has-data-writing-block:-mt-(--shadow-height) has-data-writing-block:pt-(--shadow-height) [&amp;:has([data-writing-block])&gt;*]:pointer-events-auto scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]\" dir=\"auto\" tabindex=\"-1\" data-turn-id=\"334dca04-3d73-4314-886a-506f2edb5d60\" data-testid=\"conversation-turn-6\" data-scroll-anchor=\"true\" data-turn=\"assistant\">\n<div class=\"text-base my-auto mx-auto pb-10 [--thread-content-margin:--spacing(4)] @w-sm\/main:[--thread-content-margin:--spacing(6)] @w-lg\/main:[--thread-content-margin:--spacing(16)] px-(--thread-content-margin)\">\n<div class=\"[--thread-content-max-width:40rem] @w-lg\/main:[--thread-content-max-width:48rem] mx-auto max-w-(--thread-content-max-width) flex-1 group\/turn-messages focus-visible:outline-hidden relative flex w-full min-w-0 flex-col agent-turn\" tabindex=\"-1\">\n<div class=\"flex max-w-full flex-col grow\">\n<div class=\"min-h-8 text-message relative flex w-full flex-col items-end gap-2 text-start break-words whitespace-normal [.text-message+&amp;]:mt-1\" dir=\"auto\" data-message-author-role=\"assistant\" data-message-id=\"3c43b01d-5040-4b50-b7d9-3622836d6864\" data-message-model-slug=\"gpt-5-mini\">\n<div class=\"flex w-full flex-col gap-1 empty:hidden first:pt-[1px]\">\n<div class=\"markdown prose dark:prose-invert w-full break-words light markdown-new-styling\">\n<h2 data-start=\"440\" data-end=\"545\"><strong>Publicaci\u00f3n de anuncios de venta y alquiler de inmuebles que no cumplen con la normativa de vivienda<\/strong><\/h2>\n<p data-start=\"546\" data-end=\"1175\">La <strong data-start=\"549\" data-end=\"603\">Uni\u00f3n General de Trabajadoras y Trabajadores (UGT)<\/strong> ha presentado una denuncia ante el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana y el Ministerio de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030 contra los portales inmobiliarios <strong data-start=\"772\" data-end=\"785\">Idealista<\/strong> y <strong data-start=\"788\" data-end=\"800\">Fotocasa<\/strong> por permitir la publicaci\u00f3n de anuncios que <strong data-start=\"845\" data-end=\"883\">incumplen la normativa de vivienda<\/strong>. La denuncia solicita la retirada inmediata de estos anuncios, que incluyen propiedades sin c\u00e9dula de habitabilidad, espacios diminutos y condiciones contractuales abusivas, en un contexto donde la <strong data-start=\"1082\" data-end=\"1104\">crisis de vivienda<\/strong> en Espa\u00f1a deja a los inquilinos sin protecci\u00f3n ni alternativas dignas.<\/p>\n<h2 data-start=\"1177\" data-end=\"1242\"><strong>La publicaci\u00f3n de infraviviendas prolifera en ambos portales<\/strong><\/h2>\n<p data-start=\"1243\" data-end=\"1675\">UGT subraya que la proliferaci\u00f3n de <strong data-start=\"1279\" data-end=\"1297\">infraviviendas<\/strong> es sistem\u00e1tica. Como ejemplo, cita un anuncio en Idealista que ofrece <strong data-start=\"1368\" data-end=\"1438\">una vivienda de 11 metros cuadrados en Madrid por 875 euros al mes<\/strong>, claramente inadecuada para ser habitada. Estas publicaciones no solo vulneran la ley, sino que normalizan la explotaci\u00f3n de inquilinos, quienes se ven obligados a aceptar condiciones indignas por la falta de alternativas en el mercado.<\/p>\n<h2 data-start=\"1677\" data-end=\"1740\"><strong>Anuncios que incumplen la normativa con cl\u00e1usulas abusivas<\/strong><\/h2>\n<p data-start=\"1741\" data-end=\"2277\">El sindicato denuncia que muchos anuncios incluyen <strong data-start=\"1792\" data-end=\"1814\">cl\u00e1usulas abusivas<\/strong> que buscan eludir la legislaci\u00f3n vigente. Entre ellas destacan contratos de alquiler inferiores a un a\u00f1o para evitar el registro de la fianza, la obligaci\u00f3n de contratar <strong data-start=\"1985\" data-end=\"2006\">seguros de impago<\/strong>, <strong data-start=\"2008\" data-end=\"2030\">honorarios ocultos<\/strong> y dep\u00f3sitos superiores al mes legal. Adem\u00e1s, se imponen <strong data-start=\"2087\" data-end=\"2114\">pre-reservas monetarias<\/strong> que prometen prioridad en la vivienda sin explicar c\u00f3mo se gestionan ni si se devuelven, acompa\u00f1adas a menudo de visitas virtuales como \u00fanico medio de inspecci\u00f3n.<\/p>\n<h2 data-start=\"2279\" data-end=\"2345\"><strong>Las plataformas son responsables de los contenidos anunciados<\/strong><\/h2>\n<p data-start=\"2346\" data-end=\"2812\">UGT insiste en que <strong data-start=\"2365\" data-end=\"2406\">Idealista y Fotocasa son responsables<\/strong> de los contenidos que permiten publicar. No se trata de un simple tabl\u00f3n de anuncios: los portales <strong data-start=\"2506\" data-end=\"2550\">determinan qu\u00e9 anuncios ven los usuarios<\/strong> y obtienen beneficios directos por cada publicaci\u00f3n. Bajo el <strong data-start=\"2612\" data-end=\"2657\">Reglamento Europeo de Servicios Digitales<\/strong>, deben asegurarse de que no se publiquen anuncios ilegales y proteger as\u00ed a los consumidores y usuarios de pr\u00e1cticas abusivas que generan <strong data-start=\"2796\" data-end=\"2811\">indefensi\u00f3n<\/strong>.<\/p>\n<h2 data-start=\"2814\" data-end=\"2886\"><strong>Necesidad de crear una unidad especializada en abusos inmobiliarios<\/strong><\/h2>\n<p data-start=\"2887\" data-end=\"3390\">Finalmente, UGT reclama la creaci\u00f3n de una <strong data-start=\"2930\" data-end=\"2978\">unidad especializada en abusos inmobiliarios<\/strong>, donde los ciudadanos puedan presentar denuncias y quejas. La organizaci\u00f3n advierte que la <strong data-start=\"3070\" data-end=\"3096\">sensaci\u00f3n de impunidad<\/strong> ha permitido que empresas sin escr\u00fapulos <strong data-start=\"3138\" data-end=\"3169\">exijan condiciones ilegales<\/strong> aprovech\u00e1ndose de la alta demanda de vivienda. No se trata de la ley del mercado, sino de <strong data-start=\"3260\" data-end=\"3288\">explotaci\u00f3n inmobiliaria<\/strong>, y UGT asegura que <strong data-start=\"3308\" data-end=\"3389\">perseguir\u00e1 a quienes se beneficien econ\u00f3micamente de estas pr\u00e1cticas ilegales<\/strong>.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/article>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El sindicato solicita la retirada inmediata de estos anuncios, que incluyen propiedades sin c\u00e9dula de habitabilidad, espacios diminutos y condiciones contractuales abusivas, en un contexto donde la crisis de vivienda en Espa\u00f1a deja a los inquilinos sin protecci\u00f3n ni alternativas 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