{"id":54320,"date":"2025-12-12T21:49:30","date_gmt":"2025-12-12T20:49:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=54320"},"modified":"2025-12-14T18:12:29","modified_gmt":"2025-12-14T17:12:29","slug":"consumo-sanciona-con-3-600-902-euros-a-alquiler-seguro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/compraventa-de-viviendas\/consumo-sanciona-con-3-600-902-euros-a-alquiler-seguro\/","title":{"rendered":"Consumo sanciona con 3.600.902 euros a Alquiler Seguro"},"content":{"rendered":"

La Secretar\u00eda General de Consumo y Juego ha dictado una resoluci\u00f3n ejemplar: una sanci\u00f3n de 3.600.902 euros<\/b> contra la empresa Alquiler Seguro<\/b>. La multa, propuesta tras una investigaci\u00f3n exhaustiva, castiga los abusos sistem\u00e1ticos y las pr\u00e1cticas fraudulentas<\/b> que la inmobiliaria ha venido aplicando en sus contratos de arrendamiento, cargando al inquilino con costes y obligaciones que, por ley, corresponden al propietario.<\/p>\n

Esta resoluci\u00f3n, impulsada por denuncias como la de FACUA-Consumidores en Acci\u00f3n, pone el foco sobre un modelo de negocio operado por algunas inmobiliarias, intentando desvirtuar la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU)<\/b> mediante subterfugios contractuales.<\/p>\n

\ud83e\udd2c Numerosas irregularidades en los contratos que la inmobiliaria formaliza con los arrendatarios<\/strong><\/h2>\n

El expediente sancionador no deja lugar a dudas. La investigaci\u00f3n ha desgranado una por una las numerosas irregularidades<\/b> detectadas, demostrando que la empresa operaba con total conocimiento del da\u00f1o que inflig\u00eda al eslab\u00f3n m\u00e1s d\u00e9bil del mercado: el inquilino.<\/p>\n

Entre las pr\u00e1cticas m\u00e1s indignantes<\/b> y abusivas que han justificado la multimillonaria sanci\u00f3n se encuentran:<\/p>\n

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    El Cobro encubierto al inquilino:<\/b> Se impuso un supuesto \u00abservicio de atenci\u00f3n al inquilino\u00bb<\/b> (equivalente a un mes de renta m\u00e1s IVA) que, en realidad, serv\u00eda para disfrazar el cobro de gastos que legalmente debe soportar el arrendador, como la resoluci\u00f3n de siniestros o el asesoramiento legal.<\/p>\n<\/li>\n

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    Imposici\u00f3n de Seguros:<\/b> La obligaci\u00f3n de contratar un seguro del hogar<\/b>, una carga que tambi\u00e9n recae legalmente sobre el propietario del inmueble.<\/p>\n<\/li>\n

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    Estudios de Solvencia con Cargo al Inquilino:<\/b> Obligar al arrendatario a costear el estudio de solvencia econ\u00f3mica<\/b>, una diligencia que beneficia directamente al propietario para asegurar su cobro.<\/p>\n<\/li>\n

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    Limitaci\u00f3n de Derechos:<\/b> Imponer todos los gastos derivados de posibles reclamaciones judiciales o extrajudiciales<\/b> al inquilino y limitar su derecho de desistimiento del contrato.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

    La resoluci\u00f3n ha desestimado las trece alegaciones<\/b> presentadas por Alquiler Seguro, confirmando la solidez de las acusaciones y la gravedad de las infracciones.<\/p>\n

    \u2696\ufe0f La resoluci\u00f3n sancionadora concluye que la inmobiliaria ha cometido siete infracciones<\/strong><\/h2>\n

    La Secretar\u00eda General de Consumo ha clasificado las pr\u00e1cticas de Alquiler Seguro con la dureza que merecen. La resoluci\u00f3n concluye la comisi\u00f3n de siete infracciones<\/b> bajo el paraguas de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios:<\/p>\n

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      Seis infracciones calificadas como \u00abmuy graves\u00bb<\/b><\/p>\n<\/li>\n

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      Una infracci\u00f3n calificada como \u00abgrave\u00bb<\/b><\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

      Estas infracciones muy graves han derivado en multas que oscilan entre el mill\u00f3n de euros y los 100.001 euros, sumando un total que supera los 3,6 millones de euros<\/b>. Es una cifra que refleja la magnitud del da\u00f1o causado a miles de familias que buscaban, precisamente, la supuesta \u00abseguridad\u00bb que la empresa promet\u00eda.<\/p>\n

      \ud83e\udd1d Un modelo de negocio basado en dar todas las garant\u00edas a los propietarios pag\u00e1ndolas los inquilinos<\/strong><\/h2>\n

      El caso de Alquiler Seguro es la perfecta radiograf\u00eda de c\u00f3mo algunos actores del mercado de la vivienda buscan maximizar sus beneficios a costa de la legalidad y la \u00e9tica<\/b>.<\/p>\n

      La indignaci\u00f3n radica en la esencia de su modelo: la empresa captaba a propietarios ofreci\u00e9ndoles un escudo total contra impagos y da\u00f1os<\/b>, cubierto por seguros y garant\u00edas. El problema es que el coste de toda esta tranquilidad y seguridad se cargaba, de forma ileg\u00edtima, sobre las espaldas del inquilino a trav\u00e9s de los mencionados \u00abservicios\u00bb y seguros obligatorios.<\/p>\n

      En un mercado de alquiler ya tensionado por la falta de vivienda<\/b> y los precios desorbitados, este tipo de pr\u00e1cticas solo contribuyen a incrementar la vulnerabilidad<\/b> de quienes buscan un hogar, convirtiendo los contratos en trampas legales.<\/p>\n

      Ahora, Alquiler Seguro dispone de la opci\u00f3n de presentar un recurso de alzada ante el Ministro de Consumo, Pablo Bustinduy, pero la v\u00eda administrativa est\u00e1 a punto de agotarse. La sanci\u00f3n marca un precedente hist\u00f3rico<\/b> y un aviso firme a todas aquellas empresas que intenten utilizar subterfugios contractuales para abusar de los consumidores en el sector de la vivienda.<\/p>\n<\/div><\/div>