{"id":54625,"date":"2026-01-07T17:56:00","date_gmt":"2026-01-07T16:56:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=54625"},"modified":"2026-01-07T17:56:00","modified_gmt":"2026-01-07T16:56:00","slug":"san-sebastian-restringe-al-maximo-los-usos-turisticos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/alquileres\/san-sebastian-restringe-al-maximo-los-usos-turisticos\/","title":{"rendered":"San Sebasti\u00e1n restringe al m\u00e1ximo los usos tur\u00edsticos"},"content":{"rendered":"

El debate sobre la vivienda vuelve a situarse en el centro de la agenda pol\u00edtica y social en San Sebasti\u00e1n. El Ayuntamiento donostiarra ha aprobado de forma definitiva la modificaci\u00f3n del Plan General de Ordenaci\u00f3n Urbana (PGOU) con el objetivo de restringir al m\u00e1ximo la concesi\u00f3n de licencias de hoteles, apartamentos y viviendas de uso tur\u00edstico<\/strong>, una decisi\u00f3n que responde directamente al incremento desmesurado de este tipo de alojamientos y a su impacto en el encarecimiento de la vivienda y la desaparici\u00f3n del alquiler tradicional<\/strong>.<\/p>\n

La capital guipuzcoana se suma as\u00ed a la lista de ciudades que han decidido actuar ante una presi\u00f3n tur\u00edstica que, lejos de equilibrarse, ha contribuido a expulsar residentes, tensionar los precios del alquiler y transformar barrios enteros en espacios orientados casi exclusivamente al visitante. Para el consistorio, el principio es claro: las viviendas son para vivir y no para especular<\/strong>.<\/p>\n

La modificaci\u00f3n del Plan General de Ordenaci\u00f3n Urbana responde a la preocupaci\u00f3n ciudadana por la vivienda<\/strong><\/h2>\n

La reforma del PGOU nace de una inquietud ciudadana creciente por el acceso a la vivienda<\/strong>, especialmente entre j\u00f3venes, familias y trabajadores que ven c\u00f3mo el mercado residencial se reduce mientras aumentan las viviendas destinadas al uso tur\u00edstico. El alcalde de San Sebasti\u00e1n, Jon Insausti, ha subrayado que la ciudad cuenta ya con una oferta tur\u00edstica \u201csuficiente\u201d y que resulta imprescindible proteger el suelo residencial frente a usos que compiten directamente con la vivienda habitual<\/strong>.<\/p>\n

La modificaci\u00f3n urban\u00edstica blinda jur\u00eddicamente las parcelas residenciales<\/strong>, impidiendo que se implanten alojamientos tur\u00edsticos all\u00ed donde est\u00e9 prevista vivienda. De este modo, el Ayuntamiento trata de cerrar la puerta a una de las principales causas de la reducci\u00f3n del parque de alquiler tradicional y del incremento continuado de precios, una din\u00e1mica que tambi\u00e9n afecta a las compraventas y a la evoluci\u00f3n de las hipotecas en entornos urbanos muy tensionados.<\/p>\n

Suspensi\u00f3n general de nuevos usos de hospedaje en determinados barrios<\/strong><\/h2>\n

La nueva normativa establece una suspensi\u00f3n general de nuevos usos de hospedaje<\/strong> \u2014hoteles, pensiones, albergues, apartamentos tur\u00edsticos, viviendas de uso tur\u00edstico y alquiler de habitaciones con fines tur\u00edsticos\u2014 en barrios como Antiguo-Ondarreta, Ategorrieta-Ulia, Centro, Gros e Ibaeta<\/strong>, independientemente de la calificaci\u00f3n urban\u00edstica de las parcelas.<\/p>\n

En el resto de la ciudad, la prohibici\u00f3n se aplica a todas las parcelas de uso residencial, permitiendo \u00fanicamente una excepci\u00f3n muy limitada: un m\u00e1ximo del 10 % de las parcelas terciarias<\/strong>, una \u201cpeque\u00f1a puerta\u201d que el Ayuntamiento mantiene abierta por motivos de seguridad jur\u00eddica y para evitar conflictos legales.<\/p>\n

Esta suspensi\u00f3n implica no solo la imposibilidad de otorgar nuevas licencias, sino tambi\u00e9n la prohibici\u00f3n de realizar obras destinadas a la apertura o ampliaci\u00f3n de alojamientos tur\u00edsticos existentes, reforzando as\u00ed el car\u00e1cter estructural de la medida.<\/p>\n

La Parte Vieja se considera ya zona saturada<\/strong><\/h2>\n

La Parte Vieja queda fuera de esta modificaci\u00f3n del PGOU por una raz\u00f3n clara: ya est\u00e1 considerada zona saturada desde 2020<\/strong>. En este \u00e1mbito se mantiene la regulaci\u00f3n espec\u00edfica aprobada hace cinco a\u00f1os, que limita de forma estricta la implantaci\u00f3n de nuevos usos tur\u00edsticos.<\/p>\n

El Ayuntamiento reconoce que este barrio hist\u00f3rico es uno de los ejemplos m\u00e1s claros de los efectos del turismo intensivo sobre el tejido residencial y comercial, un proceso que ha reducido la poblaci\u00f3n residente y ha transformado el uso de los inmuebles, desplazando el alquiler tradicional en favor de estancias de corta duraci\u00f3n.<\/p>\n

La nueva normativa tampoco afecta a campings, agroturismos ni casas rurales<\/strong>, que podr\u00e1n seguir desarroll\u00e1ndose en suelo no urbanizable, al entenderse que no generan el mismo impacto sobre el mercado residencial urbano.<\/p>\n

El instrumento aprobado va a permitir \u201cuna convivencia equilibrada, priorizando siempre a los donostiarras\u201d<\/strong><\/h2>\n

Para el alcalde Jon Insausti, la modificaci\u00f3n del PGOU convierte a San Sebasti\u00e1n en una ciudad pionera al dotarse de un instrumento legal definitivo para regular el crecimiento tur\u00edstico<\/strong>, algo que, en sus palabras, permitir\u00e1 \u201cuna convivencia equilibrada, pero priorizando siempre a las y los donostiarras<\/strong>\u201d.<\/p>\n

El mensaje pol\u00edtico es inequ\u00edvoco: Donostia quiere seguir siendo una ciudad para vivir<\/strong>, no un escaparate tur\u00edstico donde la vivienda habitual quede relegada a un segundo plano. La decisi\u00f3n se alinea con las recomendaciones del Gobierno de Espa\u00f1a y del Gobierno Vasco, aunque el propio consistorio insiste en que San Sebasti\u00e1n \u201cya ten\u00eda los deberes hechos\u201d en materia de regulaci\u00f3n.<\/p>\n

Desde la perspectiva del mercado inmobiliario, esta medida busca frenar la desaparici\u00f3n del alquiler tradicional<\/strong>, aliviar la presi\u00f3n sobre los precios y contribuir a estabilizar un sector marcado por la escasez de oferta, el encarecimiento de las hipotecas y el creciente conflicto entre uso residencial y uso tur\u00edstico.<\/p>\n

En un contexto de emergencia habitacional<\/strong>, la apuesta de San Sebasti\u00e1n marca un camino claro: limitar el uso tur\u00edstico de la vivienda no es una opci\u00f3n ideol\u00f3gica, sino una necesidad estructural para garantizar el derecho a un hogar y la cohesi\u00f3n social de los barrios<\/strong>. Aquimicasa seguir\u00e1 analizando el impacto de estas pol\u00edticas y su posible extensi\u00f3n a otras ciudades espa\u00f1olas que afrontan el mismo problema.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La nueva normativa establece una suspensi\u00f3n general de nuevos usos de hospedaje \u2014hoteles, pensiones, albergues, apartamentos tur\u00edsticos, viviendas de uso tur\u00edstico y alquiler de habitaciones con fines tur\u00edsticos\u2014 en barrios como Antiguo-Ondarreta, Ategorrieta-Ulia, Centro, Gros e Ibaeta, independientemente de la calificaci\u00f3n urban\u00edstica de las parcelas.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":51479,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2}},"categories":[120],"tags":[8272],"class_list":["post-54625","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquileres","tag-newsletter-547"],"yoast_head":"\nSan Sebasti\u00e1n restringe al m\u00e1ximo los usos tur\u00edsticos<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Desde la perspectiva del mercado inmobiliario, esta medida busca frenar la desaparici\u00f3n del alquiler tradicional.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/alquileres\/san-sebastian-restringe-al-maximo-los-usos-turisticos\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"San Sebasti\u00e1n restringe al m\u00e1ximo los usos tur\u00edsticos\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Desde la perspectiva del mercado inmobiliario, esta medida busca frenar la desaparici\u00f3n del alquiler tradicional.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/alquileres\/san-sebastian-restringe-al-maximo-los-usos-turisticos\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Blog de aquimicasa.net\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/aquimicasa.net\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-01-07T16:56:00+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/wp-content\/uploads\/San-Sebastian-3.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"940\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"532\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Eduardo Lizarraga\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Eduardo Lizarraga\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"4 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.aquimicasa.net\\\/blog\\\/vivienda\\\/alquileres\\\/san-sebastian-restringe-al-maximo-los-usos-turisticos\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.aquimicasa.net\\\/blog\\\/vivienda\\\/alquileres\\\/san-sebastian-restringe-al-maximo-los-usos-turisticos\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Eduardo Lizarraga\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.aquimicasa.net\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/2cdfa2605534583395c8d7ce1d6cac14\"},\"headline\":\"San Sebasti\u00e1n restringe al m\u00e1ximo los usos tur\u00edsticos\",\"datePublished\":\"2026-01-07T16:56:00+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.aquimicasa.net\\\/blog\\\/vivienda\\\/alquileres\\\/san-sebastian-restringe-al-maximo-los-usos-turisticos\\\/\"},\"wordCount\":905,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.aquimicasa.net\\\/blog\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.aquimicasa.net\\\/blog\\\/vivienda\\\/alquileres\\\/san-sebastian-restringe-al-maximo-los-usos-turisticos\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.aquimicasa.net\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/San-Sebastian-3.jpg\",\"keywords\":[\"newsletter 547\"],\"articleSection\":[\"Alquiler\"],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.aquimicasa.net\\\/blog\\\/vivienda\\\/alquileres\\\/san-sebastian-restringe-al-maximo-los-usos-turisticos\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.aquimicasa.net\\\/blog\\\/vivienda\\\/alquileres\\\/san-sebastian-restringe-al-maximo-los-usos-turisticos\\\/\",\"name\":\"San Sebasti\u00e1n restringe al m\u00e1ximo los usos tur\u00edsticos\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.aquimicasa.net\\\/blog\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.aquimicasa.net\\\/blog\\\/vivienda\\\/alquileres\\\/san-sebastian-restringe-al-maximo-los-usos-turisticos\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.aquimicasa.net\\\/blog\\\/vivienda\\\/alquileres\\\/san-sebastian-restringe-al-maximo-los-usos-turisticos\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.aquimicasa.net\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/San-Sebastian-3.jpg\",\"datePublished\":\"2026-01-07T16:56:00+00:00\",\"description\":\"Desde la perspectiva del mercado inmobiliario, esta medida busca frenar la desaparici\u00f3n del alquiler tradicional.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.aquimicasa.net\\\/blog\\\/vivienda\\\/alquileres\\\/san-sebastian-restringe-al-maximo-los-usos-turisticos\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.aquimicasa.net\\\/blog\\\/vivienda\\\/alquileres\\\/san-sebastian-restringe-al-maximo-los-usos-turisticos\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.aquimicasa.net\\\/blog\\\/vivienda\\\/alquileres\\\/san-sebastian-restringe-al-maximo-los-usos-turisticos\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.aquimicasa.net\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/San-Sebastian-3.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.aquimicasa.net\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/San-Sebastian-3.jpg\",\"width\":940,\"height\":532,\"caption\":\"San Sebastian restringe el uso turistico\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.aquimicasa.net\\\/blog\\\/vivienda\\\/alquileres\\\/san-sebastian-restringe-al-maximo-los-usos-turisticos\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.aquimicasa.net\\\/blog\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"San Sebasti\u00e1n restringe al m\u00e1ximo los usos tur\u00edsticos\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.aquimicasa.net\\\/blog\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.aquimicasa.net\\\/blog\\\/\",\"name\":\"Blog de aquimicasa.net\",\"description\":\"Noticias del Mundo Inmobiliario\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.aquimicasa.net\\\/blog\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.aquimicasa.net\\\/blog\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.aquimicasa.net\\\/blog\\\/#organization\",\"name\":\"Blog de aquimicasa.net\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.aquimicasa.net\\\/blog\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.aquimicasa.net\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.aquimicasa.net\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/Logo-aquimicasa-1-e1528048213782.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.aquimicasa.net\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/Logo-aquimicasa-1-e1528048213782.png\",\"width\":225,\"height\":225,\"caption\":\"Blog de aquimicasa.net\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.aquimicasa.net\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/aquimicasa.net\",\"https:\\\/\\\/www.instagram.com\\\/\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/EduLizarragaD\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/feed\\\/\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.aquimicasa.net\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/2cdfa2605534583395c8d7ce1d6cac14\",\"name\":\"Eduardo Lizarraga\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/bdabe1eeeed97b65a9cb7de2edd624b07995f7e13abc5fead15961f745f908cc?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/bdabe1eeeed97b65a9cb7de2edd624b07995f7e13abc5fead15961f745f908cc?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/bdabe1eeeed97b65a9cb7de2edd624b07995f7e13abc5fead15961f745f908cc?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Eduardo Lizarraga\"},\"description\":\"Periodista Econ\u00f3mico. Ha trabajado en diversos campos de la informaci\u00f3n. Corresponsal en conflictos, analista pol\u00edtico en Congreso y Senado, periodista del medio ambiente, editor, director editorial, director de comunicaci\u00f3n.... En estos momentos se ha especializado en el sector inmobiliario. Pero tambi\u00e9n es navegante y viajero, preocupado por la pobreza, el medio ambiente y por las actuaciones descontroladas del neoliberalismo empresarial y pol\u00edtico en todo el mundo. Los desahucios, la pobreza infantil y la falta de acceso a los suministros b\u00e1sicos son algunos de los grandes dramas de nuestra sociedad y que es preciso solucionar para hacerla m\u00e1s justa. CEO en www.aquimicasa.net\",\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.aquimicasa.net\\\/\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/www.aquimicasa.net\\\/blog\\\/author\\\/eduardo\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"San Sebasti\u00e1n restringe al m\u00e1ximo los usos tur\u00edsticos","description":"Desde la perspectiva del mercado inmobiliario, esta medida busca frenar la desaparici\u00f3n del alquiler tradicional.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/alquileres\/san-sebastian-restringe-al-maximo-los-usos-turisticos\/","og_locale":"es_ES","og_type":"article","og_title":"San Sebasti\u00e1n restringe al m\u00e1ximo los usos tur\u00edsticos","og_description":"Desde la perspectiva del mercado inmobiliario, esta medida busca frenar la desaparici\u00f3n del alquiler tradicional.","og_url":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/alquileres\/san-sebastian-restringe-al-maximo-los-usos-turisticos\/","og_site_name":"Blog de aquimicasa.net","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/aquimicasa.net","article_published_time":"2026-01-07T16:56:00+00:00","og_image":[{"width":940,"height":532,"url":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/wp-content\/uploads\/San-Sebastian-3.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Eduardo Lizarraga","twitter_misc":{"Escrito por":"Eduardo Lizarraga","Tiempo de lectura":"4 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/alquileres\/san-sebastian-restringe-al-maximo-los-usos-turisticos\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/alquileres\/san-sebastian-restringe-al-maximo-los-usos-turisticos\/"},"author":{"name":"Eduardo Lizarraga","@id":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/#\/schema\/person\/2cdfa2605534583395c8d7ce1d6cac14"},"headline":"San Sebasti\u00e1n restringe al m\u00e1ximo los usos tur\u00edsticos","datePublished":"2026-01-07T16:56:00+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/alquileres\/san-sebastian-restringe-al-maximo-los-usos-turisticos\/"},"wordCount":905,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/alquileres\/san-sebastian-restringe-al-maximo-los-usos-turisticos\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/wp-content\/uploads\/San-Sebastian-3.jpg","keywords":["newsletter 547"],"articleSection":["Alquiler"],"inLanguage":"es"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/alquileres\/san-sebastian-restringe-al-maximo-los-usos-turisticos\/","url":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/alquileres\/san-sebastian-restringe-al-maximo-los-usos-turisticos\/","name":"San Sebasti\u00e1n restringe al m\u00e1ximo los usos tur\u00edsticos","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/alquileres\/san-sebastian-restringe-al-maximo-los-usos-turisticos\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/alquileres\/san-sebastian-restringe-al-maximo-los-usos-turisticos\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/wp-content\/uploads\/San-Sebastian-3.jpg","datePublished":"2026-01-07T16:56:00+00:00","description":"Desde la perspectiva del mercado inmobiliario, esta medida busca frenar la desaparici\u00f3n del alquiler tradicional.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/alquileres\/san-sebastian-restringe-al-maximo-los-usos-turisticos\/#breadcrumb"},"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/alquileres\/san-sebastian-restringe-al-maximo-los-usos-turisticos\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/alquileres\/san-sebastian-restringe-al-maximo-los-usos-turisticos\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/wp-content\/uploads\/San-Sebastian-3.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/wp-content\/uploads\/San-Sebastian-3.jpg","width":940,"height":532,"caption":"San Sebastian restringe el uso turistico"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/alquileres\/san-sebastian-restringe-al-maximo-los-usos-turisticos\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"San Sebasti\u00e1n restringe al m\u00e1ximo los usos tur\u00edsticos"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/#website","url":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/","name":"Blog de aquimicasa.net","description":"Noticias del Mundo Inmobiliario","publisher":{"@id":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"es"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/#organization","name":"Blog de aquimicasa.net","url":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/wp-content\/uploads\/Logo-aquimicasa-1-e1528048213782.png","contentUrl":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/wp-content\/uploads\/Logo-aquimicasa-1-e1528048213782.png","width":225,"height":225,"caption":"Blog de aquimicasa.net"},"image":{"@id":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/aquimicasa.net","https:\/\/www.instagram.com\/","https:\/\/x.com\/EduLizarragaD","https:\/\/www.linkedin.com\/feed\/"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/#\/schema\/person\/2cdfa2605534583395c8d7ce1d6cac14","name":"Eduardo Lizarraga","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/bdabe1eeeed97b65a9cb7de2edd624b07995f7e13abc5fead15961f745f908cc?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/bdabe1eeeed97b65a9cb7de2edd624b07995f7e13abc5fead15961f745f908cc?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/bdabe1eeeed97b65a9cb7de2edd624b07995f7e13abc5fead15961f745f908cc?s=96&d=mm&r=g","caption":"Eduardo Lizarraga"},"description":"Periodista Econ\u00f3mico. Ha trabajado en diversos campos de la informaci\u00f3n. Corresponsal en conflictos, analista pol\u00edtico en Congreso y Senado, periodista del medio ambiente, editor, director editorial, director de comunicaci\u00f3n.... En estos momentos se ha especializado en el sector inmobiliario. Pero tambi\u00e9n es navegante y viajero, preocupado por la pobreza, el medio ambiente y por las actuaciones descontroladas del neoliberalismo empresarial y pol\u00edtico en todo el mundo. Los desahucios, la pobreza infantil y la falta de acceso a los suministros b\u00e1sicos son algunos de los grandes dramas de nuestra sociedad y que es preciso solucionar para hacerla m\u00e1s justa. CEO en www.aquimicasa.net","sameAs":["https:\/\/www.aquimicasa.net\/"],"url":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/author\/eduardo\/"}]}},"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/wp-content\/uploads\/San-Sebastian-3.jpg","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_likes_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/54625","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=54625"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/54625\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":54626,"href":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/54625\/revisions\/54626"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/51479"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=54625"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=54625"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=54625"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}