{"id":54822,"date":"2026-01-22T23:22:58","date_gmt":"2026-01-22T22:22:58","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=54822"},"modified":"2026-01-22T23:22:58","modified_gmt":"2026-01-22T22:22:58","slug":"las-actividades-inmobiliarias-son-el-151-de-las-nuevas-empresas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/economia\/noticias-economia\/las-actividades-inmobiliarias-son-el-151-de-las-nuevas-empresas\/","title":{"rendered":"Las actividades inmobiliarias son el 15,1% de las nuevas empresas"},"content":{"rendered":"<p data-start=\"408\" data-end=\"955\">El tejido empresarial espa\u00f1ol atraviesa un momento de clara expansi\u00f3n que contrasta con el tono de incertidumbre que durante meses ha dominado el debate econ\u00f3mico. Los \u00faltimos datos de la <strong data-start=\"596\" data-end=\"661\">Estad\u00edstica Mercantil trimestral del Colegio de Registradores<\/strong> confirman que la econom\u00eda productiva mantiene un pulso s\u00f3lido, con un crecimiento sostenido en la creaci\u00f3n de empresas que refleja confianza, dinamismo y una apuesta decidida por sectores directamente vinculados al mercado inmobiliario, la construcci\u00f3n y los servicios asociados a la vivienda.<\/p>\n<p data-start=\"957\" data-end=\"1606\">Durante el \u00faltimo trimestre de 2025 se constituyeron en Espa\u00f1a <strong data-start=\"1020\" data-end=\"1060\">34.584 nuevas sociedades mercantiles<\/strong>, lo que supone un incremento interanual del 13,7%. En el conjunto del a\u00f1o, el n\u00famero total de empresas creadas alcanz\u00f3 las <strong data-start=\"1184\" data-end=\"1195\">128.871<\/strong>, un <strong data-start=\"1200\" data-end=\"1224\">7,9% m\u00e1s que en 2024<\/strong>, consolidando una tendencia ascendente iniciada tras la pandemia y acerc\u00e1ndose a los niveles previos a la crisis financiera de 2008. Este crecimiento no es anecd\u00f3tico: indica que, pese a los problemas estructurales del acceso a la vivienda, el encarecimiento del cr\u00e9dito o la presi\u00f3n regulatoria, <strong data-start=\"1522\" data-end=\"1605\">la iniciativa empresarial sigue encontrando oportunidades en el mercado espa\u00f1ol<\/strong>.<\/p>\n<h2 data-start=\"1608\" data-end=\"1692\"><strong>Se produce un incremento del 7,9% en la creaci\u00f3n de empresas respecto al a\u00f1o 2024<\/strong><\/h2>\n<p data-start=\"1694\" data-end=\"2034\">El crecimiento del 7,9% en la creaci\u00f3n de sociedades mercantiles durante 2025 confirma una recuperaci\u00f3n que va m\u00e1s all\u00e1 del rebote postpandemia. Desde 2021, el n\u00famero de nuevas empresas no ha dejado de aumentar, lo que refleja un entorno econ\u00f3mico m\u00e1s estable y una mayor predisposici\u00f3n a invertir, emprender y asumir riesgos empresariales.<\/p>\n<p data-start=\"2036\" data-end=\"2503\">Este dinamismo tiene una lectura directa sobre el mercado inmobiliario. <strong data-start=\"2108\" data-end=\"2223\">M\u00e1s empresas implican mayor demanda de oficinas, locales, naves industriales y, de forma indirecta, de vivienda<\/strong>, especialmente en \u00e1reas urbanas y polos econ\u00f3micos. La creaci\u00f3n de empresas no solo genera empleo, sino que tambi\u00e9n presiona al alza la necesidad de suelo, infraestructuras y vivienda, una ecuaci\u00f3n que ayuda a explicar parte de las tensiones actuales en precios y disponibilidad.<\/p>\n<h2 data-start=\"2505\" data-end=\"2557\"><strong>La creaci\u00f3n de empresas por comunidades aut\u00f3nomas<\/strong><\/h2>\n<p data-start=\"2559\" data-end=\"2940\">El crecimiento empresarial no ha sido homog\u00e9neo, aunque s\u00ed generalizado. En el cuarto trimestre de 2025, <strong data-start=\"2664\" data-end=\"2747\">todas las comunidades aut\u00f3nomas registraron aumentos en la creaci\u00f3n de empresas<\/strong>, con la excepci\u00f3n de Ceuta y Melilla. Los mayores incrementos se produjeron en <strong data-start=\"2827\" data-end=\"2869\">Illes Balears, con un espectacular 32%<\/strong>, seguida de la <strong data-start=\"2885\" data-end=\"2917\">Comunidad Valenciana (22,9%)<\/strong> y <strong data-start=\"2920\" data-end=\"2939\">Galicia (22,3%)<\/strong>.<\/p>\n<p data-start=\"2942\" data-end=\"3344\">Estos datos reflejan la fortaleza de territorios donde el turismo, los servicios, la construcci\u00f3n y el mercado inmobiliario tienen un peso relevante. En comunidades como la Valenciana o Baleares, la actividad inmobiliaria no solo act\u00faa como motor econ\u00f3mico, sino como elemento tractor de nuevas sociedades vinculadas a la promoci\u00f3n, la intermediaci\u00f3n, la gesti\u00f3n patrimonial o los servicios auxiliares.<\/p>\n<h2 data-start=\"3346\" data-end=\"3443\"><strong>La construcci\u00f3n y las actividades inmobiliarias superan la cuarta parte de las nuevas empresas<\/strong><\/h2>\n<p data-start=\"3445\" data-end=\"3897\">Uno de los datos m\u00e1s relevantes de la estad\u00edstica mercantil es la <strong data-start=\"3511\" data-end=\"3560\">distribuci\u00f3n sectorial de las nuevas empresas<\/strong>. Conforme a la CNAE-2025, la construcci\u00f3n y las actividades inmobiliarias representan conjuntamente <strong data-start=\"3661\" data-end=\"3699\">el 26,3% de las sociedades creadas<\/strong>, m\u00e1s de una cuarta parte del total. En concreto, <strong data-start=\"3749\" data-end=\"3822\">las actividades inmobiliarias suponen el 15,1% de las nuevas empresas<\/strong>, consolid\u00e1ndose como uno de los pilares del entramado empresarial espa\u00f1ol.<\/p>\n<p data-start=\"3445\" data-end=\"3897\"><picture data-fileentryid=\"44821111\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.registradores.org\/documents\/d\/guest\/3notadeprensa_registradores_220126-png-jpg-png\" alt=\"\" height=\"267\" \/><\/picture><\/p>\n<p data-start=\"3899\" data-end=\"4313\">Este peso espec\u00edfico confirma que, pese a la falta de vivienda, la escasez de suelo finalista o la lentitud administrativa, <strong data-start=\"4023\" data-end=\"4109\">el sector inmobiliario sigue siendo uno de los grandes motores econ\u00f3micos del pa\u00eds<\/strong>. Promotores, agencias inmobiliarias, empresas de gesti\u00f3n de activos, alquiler, rehabilitaci\u00f3n o cambio de uso contin\u00faan proliferando en un contexto de elevada demanda y necesidad estructural de vivienda.<\/p>\n<h2 data-start=\"4315\" data-end=\"4352\">Crecen las ampliaciones de capital<\/h2>\n<p data-start=\"4354\" data-end=\"4838\">El buen momento empresarial no solo se refleja en el n\u00famero de nuevas sociedades, sino tambi\u00e9n en la <strong data-start=\"4455\" data-end=\"4498\">confianza de las empresas ya existentes<\/strong>. Durante el cuarto trimestre de 2025 se contabilizaron <strong data-start=\"4554\" data-end=\"4587\">7.896 ampliaciones de capital<\/strong>, un 4,6% m\u00e1s que en el mismo periodo del a\u00f1o anterior. Aunque el importe total ampliado descendi\u00f3 un 36,1%, el aumento en el n\u00famero de operaciones indica que muchas empresas optan por <strong data-start=\"4772\" data-end=\"4837\">reforzar su estructura financiera y consolidar su crecimiento<\/strong>.<\/p>\n<p data-start=\"4840\" data-end=\"5168\">En el \u00e1mbito inmobiliario y constructor, estas ampliaciones suelen estar ligadas a nuevos proyectos, adquisici\u00f3n de suelo, promoci\u00f3n de viviendas o expansi\u00f3n territorial. Un comportamiento que refuerza la idea de que <strong data-start=\"5057\" data-end=\"5119\">el sector sigue viendo oportunidades a medio y largo plazo<\/strong>, pese a los desaf\u00edos regulatorios y financieros.<\/p>\n<h2 data-start=\"5170\" data-end=\"5258\">La Comunidad de Madrid concentra el mayor n\u00famero de salidas de sociedades mercantiles<\/h2>\n<p data-start=\"5260\" data-end=\"5620\">El an\u00e1lisis de los traslados de sede social ofrece otra lectura relevante del mapa empresarial. La <strong data-start=\"5359\" data-end=\"5436\">Comunidad de Madrid lidera el n\u00famero de salidas de sociedades mercantiles<\/strong>, con 425, seguida de Catalu\u00f1a, Andaluc\u00eda y la Comunidad Valenciana. Sin embargo, este dato debe contextualizarse, ya que Madrid es tambi\u00e9n el territorio con mayor volumen empresarial.<\/p>\n<p data-start=\"5622\" data-end=\"6043\">El indicador m\u00e1s significativo es el saldo neto entre entradas y salidas. Bajo este criterio, <strong data-start=\"5716\" data-end=\"5756\">Canarias presenta el mejor resultado<\/strong>, seguida del Pa\u00eds Vasco y Andaluc\u00eda, mientras que Catalu\u00f1a registra el peor saldo. Estos movimientos reflejan <strong data-start=\"5867\" data-end=\"5922\">decisiones estrat\u00e9gicas de localizaci\u00f3n empresarial<\/strong>, muchas veces vinculadas a fiscalidad, costes operativos, disponibilidad de suelo o acceso a vivienda para trabajadores.<\/p>\n<p data-start=\"6045\" data-end=\"6453\">En conjunto, los datos dibujan un escenario claro: <strong data-start=\"6096\" data-end=\"6152\">el entramado empresarial espa\u00f1ol goza de buena salud<\/strong>, con un crecimiento s\u00f3lido y una fuerte presencia del sector inmobiliario y de la construcci\u00f3n. Un hecho que refuerza la necesidad de <strong data-start=\"6287\" data-end=\"6323\">pol\u00edticas de vivienda coherentes<\/strong>, capaces de acompa\u00f1ar este dinamismo econ\u00f3mico sin generar cuellos de botella en el acceso a la vivienda, el suelo o el alquiler.<\/p>\n<p data-start=\"6455\" data-end=\"6781\" data-is-last-node=\"\" data-is-only-node=\"\">Porque si algo evidencian estas cifras es que <strong data-start=\"6501\" data-end=\"6621\">cuando la econom\u00eda se mueve, la vivienda deja de ser un asunto sectorial para convertirse en un problema estructural<\/strong>, que exige planificaci\u00f3n, coordinaci\u00f3n y visi\u00f3n a largo plazo. Y ah\u00ed, una vez m\u00e1s, el mercado inmobiliario se sit\u00faa en el centro del debate econ\u00f3mico y social.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El crecimiento empresarial no ha sido homog\u00e9neo, aunque s\u00ed generalizado. 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Ha trabajado en diversos campos de la informaci\u00f3n. Corresponsal en conflictos, analista pol\u00edtico en Congreso y Senado, periodista del medio ambiente, editor, director editorial, director de comunicaci\u00f3n.... En estos momentos se ha especializado en el sector inmobiliario. Pero tambi\u00e9n es navegante y viajero, preocupado por la pobreza, el medio ambiente y por las actuaciones descontroladas del neoliberalismo empresarial y pol\u00edtico en todo el mundo. Los desahucios, la pobreza infantil y la falta de acceso a los suministros b\u00e1sicos son algunos de los grandes dramas de nuestra sociedad y que es preciso solucionar para hacerla m\u00e1s justa. 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