{"id":56076,"date":"2026-05-03T23:04:36","date_gmt":"2026-05-03T21:04:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=56076"},"modified":"2026-05-03T23:07:29","modified_gmt":"2026-05-03T21:07:29","slug":"la-necesaria-revision-de-precios-de-los-contratos-de-obra-publica","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/construccion-de-viviendas\/la-necesaria-revision-de-precios-de-los-contratos-de-obra-publica\/","title":{"rendered":"La necesaria revisi\u00f3n de precios de los contratos de obra p\u00fablica"},"content":{"rendered":"<p><div class=\"fusion-fullwidth fullwidth-box fusion-builder-row-1 fusion-flex-container nonhundred-percent-fullwidth non-hundred-percent-height-scrolling\" style=\"background-color: rgba(255,255,255,0);background-position: center center;background-repeat: no-repeat;border-width: 0px 0px 0px 0px;border-color:#eae9e9;border-style:solid;\" ><style type=\"text\/css\">.fusion-body .fusion-flex-container.fusion-builder-row-1{ padding-top : 0px;margin-top : 0px;padding-right : 0px;padding-bottom : 0px;margin-bottom : 0px;padding-left : 0px;}<\/style><\/div><div class=\"fusion-builder-row fusion-row fusion-flex-align-items-flex-start\" style=\"max-width:1144px;margin-left: calc(-4% \/ 2 );margin-right: calc(-4% \/ 2 );\"><\/div><div class=\"fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-0 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-one-full fusion-column-first fusion-column-last\" style=\"width:100%;margin-top:0px;margin-bottom:0px;\"><div class=\"fusion-column-wrapper fusion-flex-column-wrapper-legacy\" style=\"background-position:left top;background-repeat:no-repeat;-webkit-background-size:cover;-moz-background-size:cover;-o-background-size:cover;background-size:cover;padding: 0px 0px 0px 0px;\"><div class=\"fusion-clearfix\"><\/div><\/div><\/div><div class=\"fusion-text fusion-text-1\"><\/div><\/p>\n<div class=\"flex-1 flex flex-col px-4 max-w-3xl mx-auto w-full pt-1\">\n<div data-test-render-count=\"1\">\n<div class=\"group\">\n<div class=\"group relative relative pb-3\" data-is-streaming=\"false\">\n<div class=\"font-claude-response relative leading-[1.65rem] [&amp;_pre&gt;div]:bg-bg-000\/50 [&amp;_pre&gt;div]:border-0.5 [&amp;_pre&gt;div]:border-border-400 [&amp;_.ignore-pre-bg&gt;div]:bg-transparent [&amp;_.standard-markdown_:is(p,blockquote,h1,h2,h3,h4,h5,h6)]:pl-2 [&amp;_.standard-markdown_:is(p,blockquote,ul,ol,h1,h2,h3,h4,h5,h6)]:pr-8 [&amp;_.progressive-markdown_:is(p,blockquote,h1,h2,h3,h4,h5,h6)]:pl-2 [&amp;_.progressive-markdown_:is(p,blockquote,ul,ol,h1,h2,h3,h4,h5,h6)]:pr-8\">\n<div>\n<div class=\"standard-markdown grid-cols-1 grid [&amp;_&gt;_*]:min-w-0 gap-3 standard-markdown\">\n<h3 class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal leading-[1.7]\"><strong>ANCI pide al Gobierno un mecanismo excepcional ante el encarecimiento por la guerra en Oriente Medio<\/strong><\/h3>\n<h2 class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal leading-[1.7]\"><strong>Un sector bajo presi\u00f3n por la escalada de costes<\/strong><\/h2>\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal leading-[1.7]\">La Asociaci\u00f3n Nacional de Constructores Independientes (ANCI) ha solicitado formalmente al Gobierno la activaci\u00f3n de un mecanismo excepcional para revisar los precios de los contratos de obra p\u00fablica. La petici\u00f3n llega en un momento en que el conflicto en Oriente Medio ha disparado los costes de materiales, energ\u00eda y log\u00edstica hasta niveles que amenazan la viabilidad de numerosos proyectos en ejecuci\u00f3n. Seg\u00fan la patronal, la situaci\u00f3n pone en riesgo la estabilidad econ\u00f3mica de un sector que ya ven\u00eda acumulando tensiones desde antes del estallido de las hostilidades.<\/p>\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal leading-[1.7]\">En su comunicado, ANCI reclama un sistema de revisi\u00f3n que sea, en sus propias palabras,\u00a0<strong>estable, autom\u00e1tico, \u00e1gil y efectivo<\/strong>. El objetivo es que los contratos p\u00fablicos puedan adaptarse a la realidad del mercado sin que las empresas constructoras tengan que absorber sobrecostes que no estaban previstos en el momento de la licitaci\u00f3n y que, en muchos casos, resultan inasumibles.<\/p>\n<h2 class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal leading-[1.7]\"><strong>Oriente Medio como detonante de un problema estructural<\/strong><\/h2>\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal leading-[1.7]\">Tras la operaci\u00f3n militar del 28 de febrero, el precio de los combustibles se ha disparado en un per\u00edodo de tiempo incluso m\u00e1s corto que durante la crisis de 2022 provocada por la invasi\u00f3n de Ucrania.\u00a0<strong>El barril de Brent cotiza actualmente entre los 90 y los 120 d\u00f3lares<\/strong>, frente a los 60-70 d\u00f3lares previos al conflicto. En un sector donde los costes energ\u00e9ticos representan en torno al 30% del total \u2014y hasta el 40% en obras intensivas en maquinaria\u2014, el impacto es inmediato y muy significativo.<\/p>\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal leading-[1.7]\">Ese encarecimiento energ\u00e9tico arrastra consigo los costes de producci\u00f3n industrial y los log\u00edsticos.\u00a0<strong>Materiales b\u00e1sicos como el hormig\u00f3n, los \u00e1ridos, el acero, los ladrillos o los pl\u00e1sticos registran ya subidas de entre el 10% y el 25%<\/strong>. El caso m\u00e1s extremo es el del bet\u00fan, material imprescindible para la construcci\u00f3n y el mantenimiento de carreteras, cuyo precio ha aumentado hasta un 40%.<\/p>\n<h2 class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal leading-[1.7]\"><strong>No es la primera vez, pero el margen se agota<\/strong><\/h2>\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal leading-[1.7]\">El sector de la construcci\u00f3n lleva a\u00f1os reclamando una reforma estructural del r\u00e9gimen de revisi\u00f3n de precios en la contrataci\u00f3n p\u00fablica.\u00a0<strong>La crisis del COVID, la guerra en Ucrania y ahora el conflicto en Oriente Medio han ido exponiendo, una tras otra, las vulnerabilidades de un marco contractual excesivamente r\u00edgido<\/strong>, incapaz de responder con agilidad a perturbaciones sobrevenidas e imprevisibles.<\/p>\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal leading-[1.7]\">Lo que ANCI pide ahora no es un parche improvisado. La patronal respalda adem\u00e1s una propuesta de la CEOE que plantea reformar la normativa para recuperar la\u00a0<strong>obligatoriedad de revisar precios en todos los contratos p\u00fablicos<\/strong>, incluyendo tambi\u00e9n la posibilidad de ajustar los costes laborales dentro de esas revisiones. Una reforma que deber\u00eda tener car\u00e1cter permanente y no depender de que estalle una guerra cada vez que los precios se descontrolan.<\/p>\n<h2 class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal leading-[1.7]\"><strong>La propuesta: recuperar el mecanismo del Real Decreto-ley 3\/2022<\/strong><\/h2>\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal leading-[1.7]\">De forma urgente, ANCI propone reactivar el mecanismo de revisi\u00f3n excepcional de precios que ya se aplic\u00f3 en 2022 mediante el\u00a0<strong>Real Decreto-ley 3\/2022<\/strong>, aprobado entonces para hacer frente al shock econ\u00f3mico derivado de la invasi\u00f3n de Ucrania. La intenci\u00f3n es adaptar su redacci\u00f3n al escenario actual, de modo que pueda aplicarse de forma autom\u00e1tica y eficiente sin necesidad de tramitaciones que alarguen los tiempos de respuesta.<\/p>\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal leading-[1.7]\"><strong><img decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-56158\" src=\"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/wp-content\/uploads\/concha-santos-4081824-300x171.jpeg\" alt=\"Concha Santos Presidenta de ANCI\" width=\"200\" height=\"114\" srcset=\"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/wp-content\/uploads\/concha-santos-4081824-150x86.jpeg 150w, https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/wp-content\/uploads\/concha-santos-4081824-200x114.jpeg 200w, https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/wp-content\/uploads\/concha-santos-4081824-300x171.jpeg 300w, https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/wp-content\/uploads\/concha-santos-4081824-400x229.jpeg 400w, https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/wp-content\/uploads\/concha-santos-4081824-600x343.jpeg 600w, https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/wp-content\/uploads\/concha-santos-4081824-768x439.jpeg 768w, https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/wp-content\/uploads\/concha-santos-4081824-800x457.jpeg 800w, https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/wp-content\/uploads\/concha-santos-4081824-1024x585.jpeg 1024w, https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/wp-content\/uploads\/concha-santos-4081824-1200x686.jpeg 1200w, https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/wp-content\/uploads\/concha-santos-4081824-1536x878.jpeg 1536w, https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/wp-content\/uploads\/concha-santos-4081824.jpeg 1750w\" sizes=\"(max-width: 200px) 100vw, 200px\" \/>\u00a0 Concha Santos, presidenta de ANCI<\/strong>, ha sido clara al respecto:\u00a0<em>\u00abHoy el desaf\u00edo es similar y, como entonces, las medidas deben considerar que la ejecuci\u00f3n de un n\u00famero significativo de contratos relacionados con la construcci\u00f3n y el mantenimiento de las infraestructuras se est\u00e1 viendo complicada por un incremento extraordinario de costes, imprevisible en el momento de la licitaci\u00f3n.\u00bb<\/em>\u00a0Para Santos, es esencial reconocer al contratista la posibilidad de una revisi\u00f3n excepcional de precios, tal y como se hizo en 2022 a trav\u00e9s de tres reales decretos-ley y una orden ministerial.<\/p>\n<h2 class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal leading-[1.7]\"><strong>Una soluci\u00f3n urgente para proyectos que no pueden esperar<\/strong><\/h2>\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal leading-[1.7]\">La situaci\u00f3n se agrava por el contexto en que se producen estas tensiones de costes.\u00a0<strong>Muchas de las obras en ejecuci\u00f3n no admiten demoras<\/strong>: los proyectos vinculados a los fondos europeos Next Generation tienen plazos fijados por la UE, las actuaciones de reconstrucci\u00f3n tras los episodios de la DANA en Valencia y Andaluc\u00eda son urgentes por definici\u00f3n, y las campa\u00f1as de mantenimiento y refuerzo de firmes est\u00e1n condicionadas a ventanas clim\u00e1ticas que no se pueden posponer indefinidamente.<\/p>\n<h2 class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal leading-[1.7]\"><strong>Un problema que no desaparecer\u00e1 solo<\/strong><\/h2>\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal leading-[1.7]\">ANCI advierte de que el problema no es coyuntural.\u00a0<strong>El clima geopol\u00edtico global de los \u00faltimos a\u00f1os ha dejado al descubierto vulnerabilidades estructurales<\/strong>\u00a0que no se van a resolver con el fin del conflicto. La rigidez contractual actual expone tanto a los proyectos en curso \u2014con sobrecostes dif\u00edciles de gestionar\u2014 como a los futuros, generando incertidumbre que desincentiva la concurrencia en los procesos de licitaci\u00f3n p\u00fablica.<\/p>\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal leading-[1.7]\">La construcci\u00f3n espa\u00f1ola ha demostrado capacidad de resistencia en crisis recientes. Pero, como recuerda la propia patronal,\u00a0<strong>ese margen no es ilimitado<\/strong>. La respuesta que adopte el Gobierno en las pr\u00f3ximas semanas ser\u00e1 determinante no solo para la estabilidad del sector, sino para la capacidad del pa\u00eds de cumplir con sus compromisos de inversi\u00f3n, reconstrucci\u00f3n y crecimiento.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>ANCI propone reactivar el mecanismo de revisi\u00f3n excepcional de precios que ya se aplic\u00f3 en 2022 mediante el\u00a0Real Decreto-ley 3\/2022, aprobado entonces para hacer frente al shock econ\u00f3mico derivado de la invasi\u00f3n de Ucrania. 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