{"id":56462,"date":"2026-05-25T22:53:47","date_gmt":"2026-05-25T20:53:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=56462"},"modified":"2026-05-25T22:53:47","modified_gmt":"2026-05-25T20:53:47","slug":"plan-con-4-700-millones-en-vivienda-asequible-y-rehabilitacion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/administracion-y-gobierno\/ministerios\/plan-con-4-700-millones-en-vivienda-asequible-y-rehabilitacion\/","title":{"rendered":"Plan con 4.700 millones en vivienda asequible y rehabilitaci\u00f3n"},"content":{"rendered":"
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S\u00e1nchez presenta un plan de 4.700 millones para impulsar la vivienda asequible y la rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica<\/strong><\/h2>\n

El Gobierno ha activado un nuevo paquete de inversi\u00f3n de m\u00e1s de 4.700 millones de euros destinados al mercado residencial, con especial foco en la construcci\u00f3n de vivienda asequible y la rehabilitaci\u00f3n de edificios vac\u00edos o con baja eficiencia energ\u00e9tica. Esta partida forma parte del Plan Social para el Clima (PSpC)<\/strong>, dotado con un presupuesto total de 9.099 millones de euros para el periodo 2026-2032, de los que algo m\u00e1s de la mitad se destinar\u00e1n al \u00e1mbito inmobiliario y residencial. El proyecto est\u00e1 impulsado conjuntamente por el Ministerio para la Transici\u00f3n Ecol\u00f3gica, el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana y el Ministerio de Transportes, y se encuentra en audiencia p\u00fablica hasta el pr\u00f3ximo 29 de junio.<\/p>\n

El plan se financia mediante la asignaci\u00f3n a Espa\u00f1a del 10,52% de los recursos totales del Fondo Social para el Clima de la Uni\u00f3n Europea<\/strong>, a lo que se sumar\u00e1 una aportaci\u00f3n nacional equivalente al 25% del presupuesto total. Su dise\u00f1o se integrar\u00e1 con pol\u00edticas ya existentes como el Plan Estatal de Vivienda, la Estrategia Nacional contra la Pobreza Energ\u00e9tica o el Plan Nacional Integrado de Energ\u00eda y Clima, y pretende ofrecer, seg\u00fan el Gobierno, \u00absoluciones permanentes y de car\u00e1cter transformador\u00bb frente a la volatilidad de los precios energ\u00e9ticos.<\/p>\n

El PSpC contempla una inversi\u00f3n total de 4.723 millones de euros en el sector inmobiliario<\/strong><\/h2>\n

Desde el punto de vista residencial, el componente de edificios del Plan Social para el Clima<\/strong> concentrar\u00e1 4.723 millones de euros y se articular\u00e1 en siete l\u00edneas de actuaci\u00f3n. El objetivo declarado es modernizar un parque residencial espa\u00f1ol que, seg\u00fan reconoce el propio documento del Ejecutivo, \u00abtodav\u00eda presenta un elevado n\u00famero de viviendas con baja eficiencia energ\u00e9tica\u00bb. Las medidas buscan reducir el consumo de energ\u00eda primaria, mejorar el confort t\u00e9rmico frente a fen\u00f3menos meteorol\u00f3gicos extremos y recortar de forma significativa las emisiones de CO\u2082 en el sector de la edificaci\u00f3n.<\/p>\n

1.813 millones de euros para impulsar la construcci\u00f3n de vivienda asequible<\/strong><\/h2>\n

La medida con mayor dotaci\u00f3n presupuestaria dentro del componente inmobiliario ser\u00e1 precisamente la destinada a vivienda asequible. El Gobierno reservar\u00e1 1.813 millones de euros<\/strong> para financiar la construcci\u00f3n de nueva vivienda asequible y la rehabilitaci\u00f3n integral de edificios actualmente sin uso residencial, siempre bajo exigentes criterios de eficiencia energ\u00e9tica. Esta iniciativa se enmarca en un contexto de fuerte tensi\u00f3n en el mercado residencial espa\u00f1ol, marcado por la escasez de oferta, el encarecimiento sostenido de los precios y la creciente dificultad de acceso tanto a la compra como al alquiler. El Ejecutivo pretende as\u00ed vincular la transici\u00f3n energ\u00e9tica con las pol\u00edticas de acceso a la vivienda, priorizando a los hogares con menos recursos.<\/p>\n

Rehabilitaci\u00f3n de viviendas y edificios residenciales: tres l\u00edneas de actuaci\u00f3n y 2.421 millones<\/strong><\/h2>\n

El segundo gran bloque de inversi\u00f3n ser\u00e1 la rehabilitaci\u00f3n, que se desplegar\u00e1 en tres l\u00edneas diferenciadas. La m\u00e1s ambiciosa destinar\u00e1 1.220 millones de euros<\/strong> a la rehabilitaci\u00f3n integral de barrios y entornos urbanos vulnerables, con actuaciones a escala de barrio que incluyen mejoras del aislamiento t\u00e9rmico, implantaci\u00f3n de climatizaci\u00f3n renovable y desarrollo de redes de calor y fr\u00edo de distrito. Le sigue una partida de 923 millones<\/strong> orientada a la rehabilitaci\u00f3n de edificios residenciales en los que residan hogares vulnerables, con ayudas cuya intensidad se ajustar\u00e1 en funci\u00f3n del nivel de mejora energ\u00e9tica alcanzado. A estas se a\u00f1aden 278 millones adicionales<\/strong> para intervenciones individuales en viviendas que, por su ubicaci\u00f3n en edificios plurifamiliares, no puedan acogerse a una rehabilitaci\u00f3n comunitaria. En conjunto, el componente rehabilitador concentrar\u00e1 m\u00e1s de 2.400 millones de euros y se configura como el eje central del esfuerzo modernizador del parque residencial espa\u00f1ol.<\/p>\n

La prioridad: hogares vulnerables y con menos recursos<\/strong><\/h2>\n

El dise\u00f1o del Plan Social para el Clima establece con claridad qui\u00e9nes son sus beneficiarios principales: los hogares en situaci\u00f3n de vulnerabilidad<\/strong>, especialmente aquellos en riesgo de pobreza energ\u00e9tica o con rentas bajas y medias-bajas que carecen de recursos propios para financiar la rehabilitaci\u00f3n de sus viviendas. La ministra de Vivienda, Isabel Rodr\u00edguez, ha subrayado que el plan supone \u00abun segundo impulso\u00bb al Plan de Recuperaci\u00f3n postpandemia y que el acento se pondr\u00e1 en \u00ablas personas que m\u00e1s lo necesitan\u00bb y en los barrios donde los fondos europeos anteriores encontraron m\u00e1s dificultades para llegar.<\/p>\n

Otros aspectos no inmobiliarios: comunidades energ\u00e9ticas y asesoramiento ciudadano<\/strong><\/h2>\n

M\u00e1s all\u00e1 de la construcci\u00f3n y la rehabilitaci\u00f3n, el componente de edificios del PSpC incluye otras partidas de menor cuant\u00eda pero relevancia estrat\u00e9gica. Se destinar\u00e1n 300 millones de euros<\/strong> al impulso de comunidades energ\u00e9ticas y al autoconsumo colectivo, con la condici\u00f3n de que al menos el 10% de la energ\u00eda generada o ahorrada se destine gratuitamente a consumidores vulnerables del entorno. Otros 27 millones<\/strong> financiar\u00e1n la red RED-ACT\u00daA, una iniciativa de ventanillas \u00fanicas y oficinas de asesoramiento presencial e itinerante, especialmente orientada a zonas rurales, para facilitar el acceso a las ayudas y reducir la brecha digital. Se reservan adem\u00e1s 162 millones<\/strong> para proyectos piloto de intervenci\u00f3n expr\u00e9s en hogares en situaci\u00f3n de urgencia t\u00e9rmica y para mejoras de climatizaci\u00f3n en centros p\u00fablicos educativos y asistenciales.<\/p>\n

Impulso a la movilidad sostenible: 4.376 millones para descarbonizar el transporte<\/strong><\/h2>\n

El 48% restante del Plan Social para el Clima, unos 4.376 millones de euros<\/strong>, se destinar\u00e1 al sector del transporte. La partida m\u00e1s cuantiosa de este componente, 2.269 millones, ir\u00e1 a la descarbonizaci\u00f3n del transporte por carretera, con ayudas para la renovaci\u00f3n de flotas de veh\u00edculos pesados y ligeros en microempresas vulnerables y aut\u00f3nomos, electrificaci\u00f3n del transporte p\u00fablico urbano y despliegue de puntos de recarga. Otros 964 millones se destinar\u00e1n a transporte p\u00fablico asequible, incluido un Abono \u00danico Social<\/strong> para viajes ilimitados y multimodales a tarifas reducidas. El plan contempla tambi\u00e9n 702 millones para movilidad rural a demanda y compartida, y partidas adicionales para movilidad activa, intermodalidad y aparcamientos seguros para bicicletas. La vicepresidenta tercera, Sara Aagesen, ha avanzado que el objetivo es remitir la propuesta definitiva a Bruselas antes de que finalice 2025, con la transici\u00f3n energ\u00e9tica como \u00abmotor de justicia y de equidad\u00bb.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>