{"id":56513,"date":"2026-05-29T18:29:28","date_gmt":"2026-05-29T16:29:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=56513"},"modified":"2026-05-29T18:29:28","modified_gmt":"2026-05-29T16:29:28","slug":"el-euribor-cierra-mayo-por-encima-del-28","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/economia\/credito-hipotecario\/el-euribor-cierra-mayo-por-encima-del-28\/","title":{"rendered":"El eur\u00edbor cierra mayo por encima del 2,8%"},"content":{"rendered":"
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Pues ya est\u00e1. Terminamos mayo con sus p\u00e1jaros y sus flores, sus altibajos de temperatura y de eur\u00edbor. En mes que debiera ser primaveral pero que tiene a las temperaturas subiendo igual que el \u00edndice hipotecario mayoritario.\u00a0 \u00a0Tambi\u00e9n se ha caracterizado por no tener reuni\u00f3n del BCE, lo cual nos ha dejado sin referencias. Y m\u00e1s teniendo en cuenta que los miembros del Consejo de Gobierno del BCE han estado muy calladitos, demasiado dir\u00eda yo, probablemente porque no tienen ni idea de hacia d\u00f3nde van las cosas y la mejor manera de no meter la pata es no decir nada.<\/p>\n

El caso es que terminamos el mes con una fuerte subida<\/strong>: el \u00edndice de referencia m\u00e1s utilizado en las hipotecas sube 43 mil\u00e9simas hasta situarse en el 2,804%<\/strong>, su nivel m\u00e1s alto desde septiembre de 2024. La media provisional de mayo de 2026 queda, por tanto, en el 2,804%<\/strong>, lo que supone una peque\u00f1a subida respecto al mes anterior y una m\u00e1s pronunciada si miramos hace doce meses: en mayo de 2025 estaba en el 2,081%.<\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo afecta el \u00edndice de mayo a las hipotecas variables?<\/strong><\/h2>\n

Con esa media del 2,804%, el golpe ya se empieza a notar en los recibos. Para una hipoteca de 150.000 euros a 25 a\u00f1os con un diferencial del 1%<\/strong>, quien tenga revisi\u00f3n semestral pasar\u00e1 de pagar 853,36 euros al mes a pagar 900,61 euros<\/strong>, es decir, 47,30 euros m\u00e1s cada mes. Si la revisi\u00f3n es anual, el incremento sube hasta los 58 euros mensuales<\/strong>.<\/p>\n

Pero si el pr\u00e9stamo es de 300.000 euros, la cosa se complica: la cuota mensual puede encarecerse hasta 120 euros al mes<\/strong>, lo que se traduce en unos 1.400 euros m\u00e1s al a\u00f1o<\/strong>. Que se lo digan a las familias que firmaron su hipoteca en los a\u00f1os de tipos bajos pensando que aquello iba a durar para siempre.<\/p>\n

Adem\u00e1s, comparado con mayo del a\u00f1o pasado, el eur\u00edbor escala ocho d\u00e9cimas, lo que se traduce en un aumento medio de las cuotas mensuales en funci\u00f3n del importe del pr\u00e9stamo, el tipo de inter\u00e9s aplicado y los a\u00f1os amortizados. Lo que est\u00e1 claro es que mayo firma la tercera subida consecutiva del \u00edndice<\/strong> y que el panorama a corto plazo no invita precisamente al optimismo.<\/p>\n

El 11 de junio hay reuni\u00f3n del BCE<\/strong><\/h2>\n

El Consejo de Gobierno del BCE celebra sus reuniones de pol\u00edtica monetaria aproximadamente cada seis semanas, normalmente en jueves. La pr\u00f3xima tendr\u00e1 lugar el 11 de junio<\/strong> en Fr\u00e1ncfort, y, como ocurre en marzo, junio, septiembre y diciembre, ir\u00e1 acompa\u00f1ada de las proyecciones macroecon\u00f3micas actualizadas.<\/p>\n

El mercado da por hecha una subida de tipos de 25 puntos b\u00e1sicos, lo que dejar\u00eda el precio del dinero en el 2,25%<\/strong>. Si eso ocurre, el eur\u00edbor podr\u00eda mantenerse estable en torno a los niveles actuales o incluso superar la barrera del 3% durante el verano<\/strong>. Todo depende, claro, de c\u00f3mo evolucione el conflicto en Oriente Medio.<\/p>\n

La influencia de la inflaci\u00f3n y la guerra de Ir\u00e1n<\/strong><\/h2>\n

Desde febrero, justo antes de que estallara la guerra en Ir\u00e1n, el eur\u00edbor ha repuntado seis d\u00e9cimas. Las expectativas de nuevas subidas de tipos por parte del BCE para contener la escalada de la inflaci\u00f3n han sido el combustible de ese repunte. En las \u00faltimas sesiones, sin embargo, el indicador se ha moderado ante la esperanza de que Estados Unidos e Ir\u00e1n alcancen un acuerdo de paz, llegando a moverse en torno al 2,7% en tasa diaria<\/strong> despu\u00e9s de haber rozado el 2,9%.<\/p>\n

Aunque se produjera esa tregua, los analistas no esperan que el eur\u00edbor regrese a niveles previos al conflicto. Desde Ebury, la fintech de Banco Santander especializada en pagos internacionales y divisas, advierten de que el BCE subir\u00e1 tipos en junio \u00abpara cubrirse las espaldas\u00bb y evitar que el encarecimiento de la energ\u00eda se extienda al resto de la econom\u00eda generando efectos de segunda ronda, como una aceleraci\u00f3n del crecimiento salarial.<\/p>\n

Las previsiones para el resto del a\u00f1o<\/strong><\/h2>\n

El panorama m\u00e1s all\u00e1 de junio es, en palabras de los propios analistas, \u00abalgo m\u00e1s difuso\u00bb. Si los precios del petr\u00f3leo se mantienen por encima de los 90 d\u00f3lares por barril de forma continuada, es probable que haya una segunda subida de tipos<\/strong> en la eurozona y que el eur\u00edbor se mantenga en niveles similares o ligeramente m\u00e1s altos. Sin embargo, si prospera un acuerdo de paz y se reanuda el flujo del Estrecho de Ormuz, al menos parcialmente, las expectativas de esa segunda subida se reducir\u00edan y el eur\u00edbor podr\u00eda cerrar el a\u00f1o por debajo de las cotas actuales, aunque sin recuperar los niveles anteriores al conflicto.<\/p>\n

El Panel de Funcas, por su parte, mantiene que el indicador hipotecario acabar\u00e1 2026 con una media cercana al 2,8%<\/strong> y apunta a una leve moderaci\u00f3n de cara a 2027, con una media del 2,52% en el \u00faltimo trimestre.<\/p>\n

Mientras tanto, el Gobierno estudia la posibilidad de buscar alternativas a los \u00edndices de referencia que usa el sector financiero para los cr\u00e9ditos a tipo variable. La iniciativa ya fue impulsada por Sumar mediante una proposici\u00f3n no de ley que el Congreso tumb\u00f3 a finales de abril, con el voto en contra del PSOE, el PP y Vox. Ahora, la Secretar\u00eda General del Tesoro ha incluido la pregunta en una consulta p\u00fablica sobre transparencia bancaria que estar\u00e1 abierta hasta el 19 de junio<\/strong>: \u00bfConsidera necesario modificar el listado de \u00edndices de referencia oficiales?<\/p>\n

Alguien, al menos, est\u00e1 preguntando. Aunque a estas alturas ya sabemos que preguntar no es lo mismo que hacer.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>