{"id":56708,"date":"2026-06-16T19:40:23","date_gmt":"2026-06-16T17:40:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=56708"},"modified":"2026-06-16T19:44:45","modified_gmt":"2026-06-16T17:44:45","slug":"el-inmobiliario-crece-por-encima-del-resto-de-nuevas-empresas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/economia\/noticias-economia\/el-inmobiliario-crece-por-encima-del-resto-de-nuevas-empresas\/","title":{"rendered":"El inmobiliario crece por encima del resto de nuevas empresas"},"content":{"rendered":"

\u00a0Espa\u00f1a firma su mejor arranque de a\u00f1o en creaci\u00f3n de empresas desde 2007. Entre enero y abril de 2026 se constituyeron 50.172 sociedades mercantiles<\/strong>, un 20% m\u00e1s<\/strong> que en el mismo per\u00edodo de 2025, seg\u00fan la Estad\u00edstica de Sociedades Mercantiles del Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE). Y el protagonista de este impulso tiene nombre propio: el sector inmobiliario. Las inmobiliarias, financieras y aseguradoras se han convertido ya en la primera actividad entre las nuevas empresas, por delante de la construcci\u00f3n y de un comercio que durante a\u00f1os encabez\u00f3 esta clasificaci\u00f3n sin discusi\u00f3n.<\/p>\n

El mes de marzo concentr\u00f3 buena parte del impulso<\/strong><\/h2>\n

Si hay que se\u00f1alar un mes concreto, ese es marzo. Con 14.307 sociedades creadas<\/strong>, fue el mejor mes de toda la serie estad\u00edstica desde marzo de 2007, justo antes de que la crisis financiera lo cambiara todo. En abril el ritmo se moder\u00f3 hasta las 11.558 constituciones, un 2% menos<\/strong> que en el mismo mes de 2025, un descenso puntual que, por s\u00ed solo, no basta para torcer la tendencia de fondo del cuatrimestre.<\/p>\n

\u00a0Inmobiliaria y construcci\u00f3n, los sectores que m\u00e1s crecen<\/strong><\/h2>\n

El detalle por actividad econ\u00f3mica confirma hasta qu\u00e9 punto el ladrillo \u2014en su versi\u00f3n m\u00e1s amplia, la que incluye inmobiliarias, financieras y seguros\u2014 marca el paso. En abril de 2026, esta r\u00fabrica concentr\u00f3 el 19,2%<\/strong> de todas las sociedades constituidas, la cuota m\u00e1s alta entre todas las actividades econ\u00f3micas. En enero lleg\u00f3 a tocar el 19,9%, m\u00e1ximo de los \u00faltimos a\u00f1os. Aplicado al total del mes, equivale a m\u00e1s de 2.200 nuevas empresas creadas en cuatro semanas.<\/p>\n

La construcci\u00f3n ocupa la segunda posici\u00f3n, con un 16,1%<\/strong> del total, y consolida su adelantamiento al comercio, que se queda en el 14,9% y pierde el liderazgo que mantuvo hist\u00f3ricamente. La fotograf\u00eda hace tres a\u00f1os era radicalmente distinta: en abril de 2023 la construcci\u00f3n representaba solo el 13,5% de las nuevas sociedades, mientras el comercio acaparaba el 18,6%. Hosteler\u00eda (9,7%) y actividades profesionales, cient\u00edficas y t\u00e9cnicas (9,3%) cierran las cinco primeras posiciones. El movimiento tambi\u00e9n se nota en sentido contrario: las inmobiliarias, financieras y aseguradoras supon\u00edan en abril de 2026 solo el 12,1%<\/strong> de las sociedades disueltas, frente al 17,1% de abril de 2023. Menos cierres y m\u00e1s aperturas describen un sector que vive, de momento, en clara fase expansiva.<\/p>\n

La creaci\u00f3n de empresas por comunidades aut\u00f3nomas<\/strong><\/h2>\n

Por comunidades, la Comunidad de Madrid lidera con 10.808 sociedades<\/strong> constituidas entre enero y abril (+15,2% interanual), seguida de Catalu\u00f1a (9.937, +23,6%) y Andaluc\u00eda (8.261, +19,1%). Entre las tres concentran el 58%<\/strong> de todo lo creado en Espa\u00f1a. Pero el dato m\u00e1s llamativo est\u00e1 fuera de los grandes polos: La Rioja (+38,8%), Murcia (+38,4%), Asturias (+33,3%) y la Comunitat Valenciana (+33,2%) registran los mayores crecimientos relativos, esta \u00faltima ya consolidada en cuarta posici\u00f3n nacional con 6.743 sociedades. Solo Ceuta y Melilla retroceden respecto a 2025.<\/p>\n

Los otros datos del sector empresarial<\/strong><\/h2>\n

El capital suscrito por las nuevas sociedades acumula 2.554 millones de euros<\/strong> entre enero y abril, un 45% m\u00e1s que un a\u00f1o antes. El capital medio por sociedad constituida en abril rond\u00f3 los 44.400 euros<\/strong>, frente a los 36.200 \u20ac de abril de 2025, lo que sugiere proyectos empresariales de mayor envergadura y no solo m\u00e1s cantidad de altas.<\/p>\n

Disoluciones e incremento de capital<\/strong><\/h2>\n

El reverso del dinamismo fundacional es, inevitablemente, un repunte de las bajas. En abril de 2026 se disolvieron 2.064 sociedades<\/strong>, un 24,9% m\u00e1s que en abril de 2025, de las cuales el 78% lo hicieron de forma voluntaria. En el acumulado del a\u00f1o, las disoluciones suman 10.847, un 7,3% por encima del primer cuatrimestre de 2025. Aun as\u00ed, el saldo neto sigue siendo claramente favorable: por cada sociedad disuelta se crearon 4,6 nuevas<\/strong>. En paralelo, 2.666 sociedades ampliaron capital en abril, un 9,3% m\u00e1s que un a\u00f1o antes, con un incremento del capital suscrito en esas ampliaciones del 71,4%.<\/p>\n

La situaci\u00f3n cambia en abril. Previsi\u00f3n para el resto del a\u00f1o<\/strong><\/h2>\n

El frenazo de abril, modesto pero real, llega justo cuando el contexto internacional empieza a complicarse. La escalada de la guerra de Ir\u00e1n y su potencial efecto demoledor sobre los mercados energ\u00e9ticos y la confianza inversora introducen una inc\u00f3gnita que no estaba presente en el extraordinario arranque de enero a marzo. Canarias (-9,4%), la Comunidad de Madrid (-8,9%) y el Pa\u00eds Vasco (-8,4%) ya registraron en abril los descensos m\u00e1s acusados, una se\u00f1al que conviene vigilar. Si la tensi\u00f3n geopol\u00edtica se traduce en mayor incertidumbre y un encarecimiento de la energ\u00eda, el ritmo de constituciones del resto del a\u00f1o dif\u00edcilmente repetir\u00e1 el sprint del primer trimestre, aunque el colch\u00f3n acumulado \u201420% de crecimiento interanual y un sector inmobiliario que tira con fuerza\u2014 deber\u00eda amortiguar buena parte del golpe.<\/p>\n<\/div><\/div>