{"id":57333,"date":"2026-08-04T22:55:11","date_gmt":"2026-08-04T20:55:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=57333"},"modified":"2026-08-04T22:55:11","modified_gmt":"2026-08-04T20:55:11","slug":"convocatoria-de-casa-47-para-adjudicar-645-viviendas-de-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/alquileres\/convocatoria-de-casa-47-para-adjudicar-645-viviendas-de-alquiler\/","title":{"rendered":"Convocatoria de CASA 47 para adjudicar 645 viviendas de alquiler"},"content":{"rendered":"
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Casa 47 ha puesto en marcha una nueva convocatoria para adjudicar 645 viviendas en r\u00e9gimen de alquiler asequible<\/strong>, repartidas entre cinco comunidades aut\u00f3nomas. La iniciativa ampl\u00eda la oferta de vivienda p\u00fablica con inmuebles pensados para facilitar el acceso a un alquiler con precios limitados y, sobre todo, con contratos de muy larga duraci\u00f3n, algo que en el mercado actual resulta pr\u00e1cticamente una rareza. En un contexto donde encontrar un alquiler estable se ha convertido en una de las mayores preocupaciones para buena parte de la poblaci\u00f3n, este tipo de convocatorias empiezan a ganar peso como alternativa real frente a un mercado libre cada vez m\u00e1s tensionado.<\/p>\n

Las viviendas se distribuyen entre la Comunidad Valenciana, Galicia, Catalu\u00f1a, Navarra y Asturias<\/strong>, aunque no de forma equitativa. La mayor parte de la oferta se concentra en la Comunidad Valenciana, donde se encuentran 401 inmuebles<\/strong>, mientras que Galicia dispone de 99<\/strong>, Catalunya de 93<\/strong>, Navarra de 34<\/strong> y Asturias de 18<\/strong>. Esta distribuci\u00f3n no es casual: responde a la disponibilidad de inmuebles recuperados de Sareb, que son los que nutren esta bolsa de vivienda asequible.<\/p>\n

Plazo e inscripci\u00f3n<\/strong><\/h2>\n

El plazo para presentar solicitudes permanecer\u00e1 abierto hasta el pr\u00f3ximo 10 de septiembre<\/strong>, por lo que quienes est\u00e9n interesados disponen de varias semanas para revisar la oferta y decidir. Toda la informaci\u00f3n sobre las viviendas disponibles puede consultarse a trav\u00e9s de la p\u00e1gina web habilitada para esta convocatoria, donde tambi\u00e9n se encuentra el formulario para realizar la inscripci\u00f3n de forma telem\u00e1tica. Cada vivienda cuenta con una ficha informativa propia en la que se detallan sus caracter\u00edsticas principales: fotograf\u00edas, ubicaci\u00f3n del inmueble, importe mensual del alquiler y el nivel m\u00e1ximo de ingresos que puede tener la unidad de convivencia para poder optar a ella. Es un sistema de informaci\u00f3n bastante transparente, algo que se agradece en un \u00e1mbito donde muchas veces las condiciones reales solo se conocen cuando ya es tarde.<\/p>\n

Contratos de hasta 75 a\u00f1os, el gran atractivo de la convocatoria<\/strong><\/h2>\n

Si hay un aspecto que distingue a esta convocatoria de una oferta de alquiler convencional es la duraci\u00f3n de los contratos. El alquiler tendr\u00e1 un periodo inicial de 14 a\u00f1os<\/strong> y podr\u00e1 extenderse mediante pr\u00f3rrogas autom\u00e1ticas de siete a\u00f1os<\/strong>, hasta alcanzar un m\u00e1ximo de 75 a\u00f1os<\/strong>, siempre que se sigan cumpliendo la mayor parte de las condiciones exigidas. Es, en la pr\u00e1ctica, la posibilidad de instalarse en una vivienda con la tranquilidad de quien tiene un proyecto de vida a largo plazo, sin la incertidumbre de una renovaci\u00f3n anual o de una subida de precio inesperada. Este tipo de garant\u00edas es precisamente lo que m\u00e1s se echa en falta en el alquiler tradicional, y probablemente sea el elemento que m\u00e1s solicitudes termine atrayendo.<\/p>\n

Requisitos de acceso y adjudicaci\u00f3n mediante sorteo<\/strong><\/h2>\n

Las viviendas est\u00e1n dirigidas a unidades de convivencia que no dispongan de una vivienda en propiedad. Adem\u00e1s, ser\u00e1 necesario acreditar unos ingresos conjuntos situados entre dos y siete veces y media el Iprem<\/strong> (Indicador P\u00fablico de Renta de Efectos M\u00faltiples). El importe del alquiler se fija tomando como referencia el l\u00edmite establecido por cada comunidad aut\u00f3noma y, en cualquier caso, la renta nunca podr\u00e1 superar el 30 % de la renta media<\/strong> correspondiente al municipio donde se ubique la vivienda. Se trata de un mecanismo pensado para ajustar el precio a la realidad de cada zona, evitando que el coste del alquiler se dispare por encima de lo razonable seg\u00fan el mercado local.<\/p>\n

La asignaci\u00f3n de los inmuebles se realizar\u00e1 mediante un sorteo celebrado ante notario<\/strong>. En ese acto se extraer\u00e1 un n\u00famero de solicitud al azar que servir\u00e1 como punto de partida para ordenar el resto de las peticiones presentadas. A partir de esa clasificaci\u00f3n, cada unidad de convivencia recibir\u00e1 la primera vivienda disponible dentro de la relaci\u00f3n de inmuebles que haya solicitado previamente. Es un procedimiento que busca garantizar un reparto objetivo y transparente entre todos los participantes, algo especialmente importante cuando la demanda de vivienda asequible suele superar con creces a la oferta disponible. Una vez comprobado que se cumplen los requisitos, la adjudicaci\u00f3n tendr\u00e1 car\u00e1cter provisional, y las personas beneficiarias podr\u00e1n visitar la vivienda antes de formalizar definitivamente el contrato. Si el inmueble responde a las necesidades de la unidad de convivencia, se proceder\u00e1 a la firma del contrato y a la entrega de llaves.<\/p>\n

Precios y superficies seg\u00fan la comunidad aut\u00f3noma<\/strong><\/h2>\n

La Comunidad Valenciana concentra el mayor n\u00famero de viviendas ofertadas, con superficies que van de los 30 a los 160 metros cuadrados<\/strong> y rentas mensuales de entre 350 y 1.066 euros<\/strong>, dependiendo del municipio. La renta media por metro cuadrado se sit\u00faa en 6,43 euros<\/strong> en Castell\u00f3n y Alicante, mientras que en Valencia capital el precio medio sube hasta los 7,07 euros<\/strong> por metro cuadrado.<\/p>\n

Galicia incorpora 99 viviendas con superficies de entre 30 y 162 metros cuadrados<\/strong>, con alquileres de entre 350 y 705 euros<\/strong> mensuales y una renta media de 6,24 euros<\/strong> por metro cuadrado. En Catalu\u00f1a, las 93 viviendas disponibles var\u00edan entre los 42 y los 128 metros cuadrados<\/strong>, con mensualidades de entre 350 y 1.012 euros<\/strong> y una renta media de 7,56 euros<\/strong> por metro cuadrado, la m\u00e1s elevada de toda la convocatoria.<\/p>\n

En Navarra se ofertan 34 viviendas con superficies de entre 58 y 106 metros cuadrados<\/strong>. El precio mensual se mueve entre los 417 y los 519 euros<\/strong>, con una renta media de 6,69 euros<\/strong> por metro cuadrado, cifras que sit\u00faan a la comunidad en una posici\u00f3n intermedia respecto al resto del territorio. Por \u00faltimo, Asturias dispone de 18 viviendas con superficies de entre 44 y 93 metros cuadrados<\/strong> y mensualidades de entre 350 y 716 euros<\/strong>, con una renta media de 7,73 euros<\/strong> por metro cuadrado.<\/p>\n

Las viviendas proceden de inmuebles recuperados de Sareb y forman parte de la estrategia que Casa 47 viene desarrollando para incrementar la oferta de alquiler asequible en el pa\u00eds. La entidad gestiona todas las fases del ciclo residencial, desde la disponibilidad del suelo y la construcci\u00f3n hasta la entrega de llaves y la administraci\u00f3n posterior de las viviendas, con el objetivo declarado de facilitar el acceso a una vivienda digna. Convocatorias como esta demuestran que existen f\u00f3rmulas capaces de combinar estabilidad y precios contenidos, y que probablemente deber\u00edan replicarse con mayor frecuencia si de verdad se quiere dar respuesta al problema estructural del acceso a la vivienda.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>