{"id":57479,"date":"2026-08-18T10:30:46","date_gmt":"2026-08-18T08:30:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=57479"},"modified":"2026-08-18T10:30:46","modified_gmt":"2026-08-18T08:30:46","slug":"continua-creciendo-el-numero-de-empresas-inmobiliarias","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/agencias-inmobiliarias\/continua-creciendo-el-numero-de-empresas-inmobiliarias\/","title":{"rendered":"Contin\u00faa creciendo el n\u00famero de empresas inmobiliarias"},"content":{"rendered":"

El Instituto Nacional de Estad\u00edstica ha publicado los datos correspondientes al pasado mes de junio, y las cifras dejan un mensaje dif\u00edcil de ignorar: el ladrillo sigue siendo el destino preferido de quienes deciden emprender en Espa\u00f1a. Se constituyeron 11.153 sociedades mercantiles, un 1,7% m\u00e1s que en junio de 2025<\/strong>, y dentro de ese total, inmobiliarias, financieras y seguros junto a construcci\u00f3n concentraron m\u00e1s de un tercio de toda la nueva demograf\u00eda empresarial del pa\u00eds. No es un dato puntual ni casual: mes tras mes, el sector inmobiliario y de construcci\u00f3n confirma que sigue siendo percibido como una apuesta fiable, incluso en un contexto econ\u00f3mico en el que el capital medio destinado a nuevas empresas se reduce de forma generalizada.<\/p>\n

Inmobiliario y construcci\u00f3n, casi cuatro de cada diez empresas de nueva creaci\u00f3n<\/strong><\/h2>\n

Por actividad econ\u00f3mica, el 19,6% de las sociedades mercantiles creadas en junio<\/strong> correspondi\u00f3 a la categor\u00eda de inmobiliarias, financieras y seguros, la cifra m\u00e1s alta de todas las actividades registradas por el Ine. A esa proporci\u00f3n hay que sumar el 15,9% correspondiente a construcci\u00f3n, con lo que ambas actividades suponen conjuntamente el 35,5% de toda la nueva demograf\u00eda empresarial del mes<\/strong>. Dicho de otro modo: casi cuatro de cada diez empresas nuevas nacidas en junio tienen que ver, de una manera u otra, con el ladrillo. Frente a esto, actividades como el comercio (14,8%), las profesionales (9,9%) o la hosteler\u00eda (9,7%) quedan a bastante distancia. Es una proporci\u00f3n que se repite mes a mes, y que no puede explicarse solo por inercia estad\u00edstica: refleja una convicci\u00f3n real por parte de los emprendedores espa\u00f1oles de que el sector inmobiliario sigue teniendo recorrido.<\/p>\n

El capital suscrito indica la confianza de los emprendedores<\/strong><\/h2>\n

Si el n\u00famero de sociedades creadas ya es elocuente, el capital suscrito lo es todav\u00eda m\u00e1s. La categor\u00eda de inmobiliarias, financieras y seguros concentr\u00f3 200,28 millones de euros<\/strong> en junio, la cifra m\u00e1s alta de todas las actividades econ\u00f3micas, muy por encima de los 35,05 millones de la construcci\u00f3n o los 23,48 millones del comercio. En un mes en el que el capital medio suscrito por sociedad cay\u00f3 un 23,5% en el conjunto de la econom\u00eda, hasta los 30.847 euros, que el sector inmobiliario y financiero mantenga semejante volumen de inversi\u00f3n resulta significativo. No hablamos solo de proyectos peque\u00f1os o simb\u00f3licos: detr\u00e1s de estas cifras hay apuestas serias, con capital de verdad, en un sector que sigue atrayendo tanto a peque\u00f1os promotores como a veh\u00edculos de inversi\u00f3n m\u00e1s sofisticados, como demuestra la consolidaci\u00f3n de las socimis espa\u00f1olas, ya con 157 veh\u00edculos cotizados<\/strong>.<\/p>\n

La creaci\u00f3n de empresas por Comunidades Aut\u00f3nomas<\/strong><\/h2>\n

El mapa auton\u00f3mico tambi\u00e9n deja lecturas interesantes. La Rioja, con un incremento del 86,7%<\/strong>, Navarra, con el 78,2%, y Extremadura, con el 33%, lideraron los mayores aumentos anuales en creaci\u00f3n de sociedades mercantiles durante junio. En el lado opuesto, Canarias (-13,4%), Galicia (-11,4%) y la Comunitat Valenciana (-7,6%) registraron los descensos m\u00e1s pronunciados, muy alejados del +1,7% de la media nacional. Aunque el Ine no desglosa estos datos por actividad y comunidad de forma simult\u00e1nea, la correlaci\u00f3n entre las regiones donde m\u00e1s crece el emprendimiento y aquellas con mayor dinamismo inmobiliario y tur\u00edstico no parece casualidad: el atractivo del sector se combina, con frecuencia, con las oportunidades espec\u00edficas de cada territorio.<\/p>\n

Lo que muestra el c\u00f3digo CNAE en la creaci\u00f3n de empresas<\/strong><\/h2>\n

Conviene recordar que estos datos se elaboran todav\u00eda bajo la clasificaci\u00f3n CNAE vigente, aunque el Ine ya trabaja en la incorporaci\u00f3n de la nueva CNAE-2025<\/strong> a todas sus operaciones estad\u00edsticas, un cambio que no llegar\u00e1 a la Estad\u00edstica de Sociedades Mercantiles hasta marzo de 2028. Mientras tanto, la fotograf\u00eda actual, con inmobiliarias, financieras y seguros a la cabeza tanto en n\u00famero de sociedades como en capital suscrito, seguir\u00e1 siendo la referencia oficial del sector. Es un detalle t\u00e9cnico, s\u00ed, pero relevante: cuando llegue la actualizaci\u00f3n, ser\u00e1 interesante comprobar si la nueva clasificaci\u00f3n, m\u00e1s granular, confirma o matiza este liderazgo del sector inmobiliario dentro de la demograf\u00eda empresarial espa\u00f1ola.<\/p>\n

\u00bfPor qu\u00e9 crece el sector inmobiliario?<\/h2>\n

Resulta dif\u00edcil no ver en estos datos una se\u00f1al de fondo. En un contexto de tipos de inter\u00e9s todav\u00eda exigentes, precios de la vivienda al alza y una demanda que no da tregua, cabr\u00eda esperar cierta cautela por parte de quienes se plantean montar una empresa. Y sin embargo, ocurre justo lo contrario. A nuestro juicio, esto demuestra que los emprendedores espa\u00f1oles siguen viendo en el ladrillo un valor refugio<\/strong>, un negocio con reglas conocidas y una demanda estructural que no desaparece ni en los peores momentos. La escasez de vivienda, la necesidad de rehabilitaci\u00f3n del parque existente y el apetito inversor, tanto nacional como extranjero, alimentan esa confianza, que las cifras del Ine confirman mes tras mes.<\/p>\n

Otros datos estad\u00edsticos a tener en cuenta<\/strong><\/h2>\n

No todo son luces. Las disoluciones de sociedades mercantiles aumentaron un 14,6% en tasa anual<\/strong>, y el 83,8% de ellas fueron voluntarias, un recordatorio de que no todos los proyectos empresariales prosperan. En el caso concreto de inmobiliarias, financieras y seguros, el 14,7% de las disoluciones de junio pertenecieron a esta categor\u00eda, por debajo del comercio (20,0%), lo que sugiere una tasa de mortalidad relativamente contenida frente al volumen de empresas que crea. Tambi\u00e9n destaca el repunte de las ampliaciones de capital, con 2.639 sociedades que reforzaron su base financiera, un 16,6% m\u00e1s que un a\u00f1o antes, y un capital suscrito en esas ampliaciones que creci\u00f3 un 65,4%<\/strong>, otra muestra de que el tejido empresarial ya existente tambi\u00e9n apuesta por consolidarse.<\/p>\n<\/div>

Contin\u00faa creciendo el n\u00famero de empresas inmobiliarias<\/p>\n

El Instituto Nacional de Estad\u00edstica ha publicado los datos correspondientes al pasado mes de junio, y las cifras dejan un mensaje dif\u00edcil de ignorar: el ladrillo sigue siendo el destino preferido de quienes deciden emprender en Espa\u00f1a. Se constituyeron 11.153 sociedades mercantiles, un 1,7% m\u00e1s que en junio de 2025<\/strong>, y dentro de ese total, inmobiliarias, financieras y seguros junto a construcci\u00f3n concentraron m\u00e1s de un tercio de toda la nueva demograf\u00eda empresarial del pa\u00eds. No es un dato puntual ni casual: mes tras mes, el sector inmobiliario y de construcci\u00f3n confirma que sigue siendo percibido como una apuesta fiable, incluso en un contexto econ\u00f3mico en el que el capital medio destinado a nuevas empresas se reduce de forma generalizada.<\/p>\n

H2: Inmobiliario y construcci\u00f3n, casi cuatro de cada diez empresas de nueva creaci\u00f3n<\/p>\n

Por actividad econ\u00f3mica, el 19,6% de las sociedades mercantiles creadas en junio<\/strong> correspondi\u00f3 a la categor\u00eda de inmobiliarias, financieras y seguros, la cifra m\u00e1s alta de todas las actividades registradas por el Ine. A esa proporci\u00f3n hay que sumar el 15,9% correspondiente a construcci\u00f3n, con lo que ambas actividades suponen conjuntamente el 35,5% de toda la nueva demograf\u00eda empresarial del mes<\/strong>. Dicho de otro modo: casi cuatro de cada diez empresas nuevas nacidas en junio tienen que ver, de una manera u otra, con el ladrillo. Frente a esto, actividades como el comercio (14,8%), las profesionales (9,9%) o la hosteler\u00eda (9,7%) quedan a bastante distancia. Es una proporci\u00f3n que se repite mes a mes, y que no puede explicarse solo por inercia estad\u00edstica: refleja una convicci\u00f3n real por parte de los emprendedores espa\u00f1oles de que el sector inmobiliario sigue teniendo recorrido.<\/p>\n

H2: El capital suscrito indica la confianza de los emprendedores<\/p>\n

Si el n\u00famero de sociedades creadas ya es elocuente, el capital suscrito lo es todav\u00eda m\u00e1s. La categor\u00eda de inmobiliarias, financieras y seguros concentr\u00f3 200,28 millones de euros<\/strong> en junio, la cifra m\u00e1s alta de todas las actividades econ\u00f3micas, muy por encima de los 35,05 millones de la construcci\u00f3n o los 23,48 millones del comercio. En un mes en el que el capital medio suscrito por sociedad cay\u00f3 un 23,5% en el conjunto de la econom\u00eda, hasta los 30.847 euros, que el sector inmobiliario y financiero mantenga semejante volumen de inversi\u00f3n resulta significativo. No hablamos solo de proyectos peque\u00f1os o simb\u00f3licos: detr\u00e1s de estas cifras hay apuestas serias, con capital de verdad, en un sector que sigue atrayendo tanto a peque\u00f1os promotores como a veh\u00edculos de inversi\u00f3n m\u00e1s sofisticados, como demuestra la consolidaci\u00f3n de las socimis espa\u00f1olas, ya con 157 veh\u00edculos cotizados<\/strong>.<\/p>\n

H2: La creaci\u00f3n de empresas por Comunidades Aut\u00f3nomas<\/p>\n

El mapa auton\u00f3mico tambi\u00e9n deja lecturas interesantes. La Rioja, con un incremento del 86,7%<\/strong>, Navarra, con el 78,2%, y Extremadura, con el 33%, lideraron los mayores aumentos anuales en creaci\u00f3n de sociedades mercantiles durante junio. En el lado opuesto, Canarias (-13,4%), Galicia (-11,4%) y la Comunitat Valenciana (-7,6%) registraron los descensos m\u00e1s pronunciados, muy alejados del +1,7% de la media nacional. Aunque el Ine no desglosa estos datos por actividad y comunidad de forma simult\u00e1nea, la correlaci\u00f3n entre las regiones donde m\u00e1s crece el emprendimiento y aquellas con mayor dinamismo inmobiliario y tur\u00edstico no parece casualidad: el atractivo del sector se combina, con frecuencia, con las oportunidades espec\u00edficas de cada territorio.<\/p>\n

H2: Lo que muestra el c\u00f3digo CNAE en la creaci\u00f3n de empresas<\/p>\n

Conviene recordar que estos datos se elaboran todav\u00eda bajo la clasificaci\u00f3n CNAE vigente, aunque el Ine ya trabaja en la incorporaci\u00f3n de la nueva CNAE-2025<\/strong> a todas sus operaciones estad\u00edsticas, un cambio que no llegar\u00e1 a la Estad\u00edstica de Sociedades Mercantiles hasta marzo de 2028. Mientras tanto, la fotograf\u00eda actual, con inmobiliarias, financieras y seguros a la cabeza tanto en n\u00famero de sociedades como en capital suscrito, seguir\u00e1 siendo la referencia oficial del sector. Es un detalle t\u00e9cnico, s\u00ed, pero relevante: cuando llegue la actualizaci\u00f3n, ser\u00e1 interesante comprobar si la nueva clasificaci\u00f3n, m\u00e1s granular, confirma o matiza este liderazgo del sector inmobiliario dentro de la demograf\u00eda empresarial espa\u00f1ola.<\/p>\n

H2: \u00bfPor qu\u00e9 crece el sector inmobiliario?<\/p>\n

Resulta dif\u00edcil no ver en estos datos una se\u00f1al de fondo. En un contexto de tipos de inter\u00e9s todav\u00eda exigentes, precios de la vivienda al alza y una demanda que no da tregua, cabr\u00eda esperar cierta cautela por parte de quienes se plantean montar una empresa. Y sin embargo, ocurre justo lo contrario. A nuestro juicio, esto demuestra que los emprendedores espa\u00f1oles siguen viendo en el ladrillo un valor refugio<\/strong>, un negocio con reglas conocidas y una demanda estructural que no desaparece ni en los peores momentos. La escasez de vivienda, la necesidad de rehabilitaci\u00f3n del parque existente y el apetito inversor, tanto nacional como extranjero, alimentan esa confianza, que las cifras del Ine confirman mes tras mes.<\/p>\n

H2: Otros datos estad\u00edsticos a tener en cuenta<\/p>\n

No todo son luces. Las disoluciones de sociedades mercantiles aumentaron un 14,6% en tasa anual<\/strong>, y el 83,8% de ellas fueron voluntarias, un recordatorio de que no todos los proyectos empresariales prosperan. En el caso concreto de inmobiliarias, financieras y seguros, el 14,7% de las disoluciones de junio pertenecieron a esta categor\u00eda, por debajo del comercio (20,0%), lo que sugiere una tasa de mortalidad relativamente contenida frente al volumen de empresas que crea. Tambi\u00e9n destaca el repunte de las ampliaciones de capital, con 2.639 sociedades que reforzaron su base financiera, un 16,6% m\u00e1s que un a\u00f1o antes, y un capital suscrito en esas ampliaciones que creci\u00f3 un 65,4%<\/strong>, otra muestra de que el tejido empresarial ya existente tambi\u00e9n apuesta por consolidarse.<\/p>\n<\/div><\/div>