{"id":57585,"date":"2026-08-29T22:13:06","date_gmt":"2026-08-29T20:13:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=57585"},"modified":"2026-08-29T22:13:06","modified_gmt":"2026-08-29T20:13:06","slug":"casa-47-convocatoria-de-645-viviendas-de-alquiler-asequible","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/alquileres\/casa-47-convocatoria-de-645-viviendas-de-alquiler-asequible\/","title":{"rendered":"Casa 47, convocatoria de 645 viviendas de alquiler asequible"},"content":{"rendered":"

Las viviendas se pueden encontrar en cinco comunidades aut\u00f3nomas<\/strong><\/h2>\n

Casa 47, la Entidad Estatal de Vivienda, ha puesto en marcha una nueva convocatoria para 645 viviendas de alquiler asequible de Casa 47<\/strong>, repartidas entre cinco comunidades aut\u00f3nomas del territorio espa\u00f1ol. Se trata del segundo gran paquete de vivienda p\u00fablica que lanza el organismo desde su creaci\u00f3n, despu\u00e9s de la convocatoria piloto de 171 viviendas en Vigo, Valencia y Mieres, y confirma que el modelo de convocatorias peri\u00f3dicas que la propia entidad anunci\u00f3 empieza a tomar forma a buen ritmo.<\/p>\n

\u00bfHasta cu\u00e1ndo se puede solicitar?<\/strong><\/h2>\n

Quien est\u00e9 interesado en optar a alguna de estas viviendas tiene de plazo hasta el 10 de septiembre<\/strong> para formalizar su inscripci\u00f3n a trav\u00e9s del portal oficial de Casa 47. No es mucho margen, as\u00ed que conviene no dejarlo para el \u00faltimo momento, sobre todo teniendo en cuenta que el proceso exige revisar con calma las fichas individuales de cada inmueble antes de decidirse.<\/p>\n

Cinco comunidades aut\u00f3nomas, un reparto muy desigual<\/strong><\/h2>\n

Las 645 viviendas de esta convocatoria proceden de activos recuperados de la Sareb e integran ya el parque estatal de vivienda asequible. La distribuci\u00f3n entre las cinco comunidades aut\u00f3nomas<\/strong> no es, ni mucho menos, equitativa: la Comunitat Valenciana concentra el grueso del paquete con 401 viviendas, seguida de Galicia con 99, Catalunya con 93, Navarra con 34 y Asturias, la que menos aporta, con 18. Con esta nueva tanda, Casa 47 eleva ya a 816 el n\u00famero total de viviendas puestas a disposici\u00f3n de la ciudadan\u00eda en apenas unos meses de actividad, una cifra que empieza a ser relevante aunque todav\u00eda lejos de resolver el problema de fondo del acceso a la vivienda en Espa\u00f1a.<\/p>\n

Los requisitos que se piden<\/strong><\/h2>\n

Para poder acceder a una de estas viviendas hay dos condiciones que conviene tener muy claras. La primera es que ning\u00fan miembro de la unidad de convivencia puede ser propietario de vivienda alguna. La segunda tiene que ver con los ingresos: hace falta acreditar unos ingresos conjuntos de entre 2 y 7,5 veces el Iprem<\/strong>. La renta mensual, por su parte, se fija seg\u00fan el tope que establece cada comunidad aut\u00f3noma y, en cualquier caso, nunca podr\u00e1 superar el 30% de la renta media del municipio donde se ubique la vivienda, una salvaguarda que busca garantizar que el alquiler sea, efectivamente, asequible.<\/p>\n

Precios y superficies: mucha variedad seg\u00fan el territorio<\/strong><\/h2>\n

Aqu\u00ed es donde las diferencias territoriales se hacen m\u00e1s evidentes. En la Comunitat Valenciana, las viviendas van de 30 a 160 m\u00b2 y los precios se mueven entre 350 y 1.066 euros al mes. En Galicia, con superficies de 30 a 162 m\u00b2, las rentas son las m\u00e1s contenidas de toda la convocatoria, en torno a 6,24 euros por metro cuadrado. Catalunya presenta la segunda renta media m\u00e1s alta, 7,56 euros por metro cuadrado, con viviendas de 42 a 128 m\u00b2. Navarra ofrece pisos de 58 a 106 m\u00b2 con una renta media de 6,69 euros por metro cuadrado, mientras que Asturias, pese a ser la comunidad con menos viviendas, registra la renta media m\u00e1s elevada de todo el paquete: 7,73 euros por metro cuadrado, con superficies de 44 a 93 m\u00b2.<\/p>\n

En la Comunitat Valenciana, la \u00fanica comunidad de la que Casa 47 desglosa el reparto por provincias, Castell\u00f3n aporta 157 viviendas, Alicante 153 y Valencia 91, con municipios como Pedreguer, D\u00e9nia, Chilches, Benicarl\u00f3, Carlet o Tur\u00eds entre los m\u00e1s destacados. En Galicia hay ejemplos muy concretos, como un piso de 41 m\u00b2 con una habitaci\u00f3n en Cedeira por 350 euros al mes, o uno de 73 m\u00b2 con dos habitaciones por 380 euros. En Asturias, la localidad de Gij\u00f3n ofrece viviendas desde 350 euros mensuales, y estas 18 unidades se suman al protocolo firmado entre el Ministerio de Vivienda y el Principado para sumar cerca de 400 viviendas de alquiler asequible a la regi\u00f3n.<\/p>\n

Un procedimiento abierto y transparente<\/strong><\/h2>\n

Uno de los aspectos que Casa 47 subraya de esta convocatoria es que se trata de un procedimiento abierto y transparente<\/strong>, y a la vista del funcionamiento parece razonable d\u00e1rselo por bueno. Los interesados pueden consultar la ficha de cada vivienda \u2014con fotograf\u00edas, ubicaci\u00f3n, precio mensual y renta anual exigida\u2014 y completar toda la solicitud online. Una vez cerrado el plazo, la adjudicaci\u00f3n se realiza mediante sorteo ante notario: se extrae al azar un n\u00famero de solicitud a partir del cual se ordena el resto de peticiones, y cada unidad de convivencia obtiene la primera vivienda disponible entre las que haya solicitado. Despu\u00e9s de comprobar que se cumplen los requisitos, la asignaci\u00f3n es provisional y las personas beneficiarias pueden visitar la vivienda antes de firmar. Si todo encaja, se formaliza el contrato de alquiler, que tendr\u00e1 una duraci\u00f3n inicial de 14 a\u00f1os, prorrogables autom\u00e1ticamente en periodos de 7 a\u00f1os hasta un m\u00e1ximo de 75, siempre que se mantengan las condiciones de acceso.<\/p>\n

Un modelo que empieza a coger ritmo<\/strong><\/h2>\n

Casa 47 naci\u00f3 de la transformaci\u00f3n del antiguo Sepes para gestionar el ciclo residencial completo del parque estatal de vivienda asequible, desde la urbanizaci\u00f3n del suelo hasta la entrega de llaves y la gesti\u00f3n posterior. El salto de las 171 viviendas de la convocatoria piloto a las 645 de esta segunda tanda es significativo y apunta a una periodicidad trimestral que, de mantenerse, podr\u00eda convertir al organismo en un actor cada vez m\u00e1s relevante dentro del mercado del alquiler. Sigue siendo, eso s\u00ed, una gota en un oc\u00e9ano de demanda insatisfecha, pero es de las pocas iniciativas p\u00fablicas que, por ahora, est\u00e1n traduci\u00e9ndose en viviendas reales, con precios reales y plazos concretos. Si el ritmo se sostiene a lo largo de 2026, el parque estatal podr\u00eda empezar a notarse de verdad en algunos territorios donde hoy encontrar un alquiler asequible es, sencillamente, misi\u00f3n imposible.<\/p>\n<\/div><\/div>