{"id":58096,"date":"2026-10-10T22:08:48","date_gmt":"2026-10-10T20:08:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=58096"},"modified":"2026-10-10T22:08:48","modified_gmt":"2026-10-10T20:08:48","slug":"la-preocupacion-por-la-vivienda-alcanza-niveles-decisivos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/compraventa-de-viviendas\/la-preocupacion-por-la-vivienda-alcanza-niveles-decisivos\/","title":{"rendered":"La preocupaci\u00f3n por la vivienda alcanza niveles decisivos"},"content":{"rendered":"

Hay encuestas que confirman lo que todo el mundo sabe y aun as\u00ed consiguen sorprender. El Bar\u00f3metro de Vivienda 2026 del CIS<\/strong> es una de ellas: la vivienda ha dejado de ser un problema m\u00e1s para convertirse en el problema, el que condiciona salarios, proyectos vitales, natalidad y, a estas alturas, hasta el calendario electoral. Que al 87% de los espa\u00f1oles le preocupe la vivienda \u201cmucho\u201d o \u201cbastante\u201d<\/strong> no es un dato. Es un veredicto.<\/p>\n

La encuesta del CIS muestra un panorama que preocupa mucho a los espa\u00f1oles<\/strong><\/h2>\n

Es la primera vez que el CIS dedica un estudio monogr\u00e1fico a la cuesti\u00f3n residencial, y no se ha quedado corto: 6.019 entrevistas<\/strong> telef\u00f3nicas en 1.243 municipios de las 50 provincias. El 51,6%<\/strong> dice que la vivienda le preocupa \u201cmucho\u201d y otro 35,4%<\/strong> que \u201cbastante\u201d. Solo uno de cada diez se declara tranquilo, y cabe sospechar que la mayor\u00eda de ellos tiene la casa pagada desde hace a\u00f1os. El 41,6%<\/strong> afirma que la situaci\u00f3n le perjudica directamente, frente a un exiguo 4,4%<\/strong> que reconoce beneficiarse. Ese 4,4% probablemente no contestaba al tel\u00e9fono desde un piso compartido.<\/p>\n

La tensi\u00f3n social se dispara con la muerte de Maricarmen<\/strong><\/h2>\n

El bar\u00f3metro llega en el peor momento posible, o en el m\u00e1s oportuno, seg\u00fan a qui\u00e9n se pregunte. Maricarmen Abascal<\/strong>, la mujer de 87 a\u00f1os<\/strong> desahuciada de su casa en Madrid hace dos semanas, muri\u00f3 ayer. Su caso se hab\u00eda convertido en s\u00edmbolo de la lucha por una vivienda digna y precipit\u00f3 dos reales decretos-ley<\/strong> que el Congreso tumb\u00f3, lo que llev\u00f3 a Pedro S\u00e1nchez<\/strong> a adelantar las elecciones al 29 de noviembre<\/strong>. El Consejo de Ministros los ha vuelto a aprobar con ligeros retoques, a la espera de la Diputaci\u00f3n Permanente. Conviene recordar que las entrevistas se hicieron entre el 22 y el 30 de junio<\/strong>: la preocupaci\u00f3n ya estaba en m\u00e1ximos antes de que la realidad se pusiera a escribir los titulares.<\/p>\n

Los j\u00f3venes se lanzan a las reivindicaciones por sus derechos<\/strong><\/h2>\n

Entre quienes viven con familiares o comparten piso, el 85,6%<\/strong> dice que el precio de compra est\u00e1 fuera de su alcance y el 84,9%<\/strong> que tampoco puede con los alquileres. El 77%<\/strong> no tiene ni para la entrada ni para la fianza. La discriminaci\u00f3n por edad<\/strong>, se\u00f1alada por el 10,4%<\/strong>, es la m\u00e1s mencionada de todas las consultadas. Con este caldo de cultivo, no extra\u00f1a que CCOO, UGT y el Sindicato de Inquilinas<\/strong> hayan convocado una huelga general el 11 de noviembre<\/strong>. Una generaci\u00f3n a la que se le pidi\u00f3 paciencia ha decidido que ya ha esperado bastante.<\/p>\n

Respaldo masivo a la intervenci\u00f3n del mercado<\/strong><\/h2>\n

Aqu\u00ed el bar\u00f3metro se pone interesante. El 79%<\/strong> cree que la vivienda debe tratarse como un derecho constitucional, frente al 13,5%<\/strong> que la ve como un bien de mercado. El 91,4%<\/strong> quiere m\u00e1s vivienda p\u00fablica, el 76,3%<\/strong> pide que el Estado intervenga \u201ctanto como sea necesario\u201d y otro 76,3%<\/strong> respalda una empresa p\u00fablica estatal. El 70,6%<\/strong> apoya congelar alquileres dos a\u00f1os y el 75,6%<\/strong> limitar los pisos tur\u00edsticos. Eso s\u00ed, el espa\u00f1ol es intervencionista pero no tanto: la expropiaci\u00f3n de viviendas vac\u00edas la rechaza el 54,3%<\/strong>. Y la medida estrella, con un 95,4%<\/strong>, es que le bajen los impuestos al comprar la primera vivienda. Estado, s\u00ed; pero que no toque lo m\u00edo.<\/p>\n

M\u00e1s competencias al Estado en el mercado de la vivienda<\/strong><\/h2>\n

Otro dato jugoso: solo el 36,1%<\/strong> sabe que las competencias de vivienda est\u00e1n fundamentalmente en manos de las comunidades aut\u00f3nomas<\/strong>. El 26,9%<\/strong> cree que las tiene el Estado y un 16,4%<\/strong> directamente no lo sabe. Sin embargo, el 44,5%<\/strong> querr\u00eda que fuera el Estado quien tuviera m\u00e1s poder para mejorar el acceso, frente al 22,7%<\/strong> que apuesta por las autonom\u00edas. Traducido: los ciudadanos no saben muy bien a qui\u00e9n culpar, pero s\u00ed tienen claro a qui\u00e9n le pasar\u00edan la factura.<\/p>\n

El masivo inter\u00e9s por comprar frente al alquiler<\/strong><\/h2>\n

El 93,5%<\/strong> preferir\u00eda vivir en propiedad; solo el 5,4%<\/strong> elige el alquiler como modelo ideal. El espa\u00f1ol sigue so\u00f1ando con su casa, aunque el sue\u00f1o cada vez se despierte antes. Entre quienes querr\u00edan comprar y no pueden, el 80,7%<\/strong> no tiene dinero para la entrada, el 71,3%<\/strong> no llega a las cuotas y el 63,5%<\/strong> no cumple los requisitos para una hipoteca. El presupuesto medio del comprador potencial se queda en 197.655 euros<\/strong>, una cifra que en muchas capitales da para un trastero con aspiraciones.<\/p>\n

La evoluci\u00f3n del mercado en los pr\u00f3ximos a\u00f1os<\/strong><\/h2>\n

El 80,6%<\/strong> no prev\u00e9 comprar casa en los pr\u00f3ximos dos a\u00f1os, y entre el 18,4%<\/strong> que s\u00ed, solo un 11,3%<\/strong> espera ayuda familiar y un 5,4%<\/strong> de alguna administraci\u00f3n. El Gobierno promete el mecanismo \u201cTu Casa\u201d<\/strong>, con pr\u00e9stamos de hasta 50.000 euros<\/strong> y una dotaci\u00f3n de 10.000 millones<\/strong>, y la pr\u00f3rroga forzosa del alquiler a partir del 15 de noviembre<\/strong> si la Diputaci\u00f3n Permanente lo convalida. Todo queda en el aire hasta despu\u00e9s del 29-N. Lo \u00fanico seguro es que la vivienda ser\u00e1 el eje de la campa\u00f1a, y que los partidos tienen ahora un CIS que les dice exactamente lo que el votante quiere o\u00edr. Otra cosa ser\u00e1 construirlo.<\/p>\n<\/div><\/div>