{"id":58111,"date":"2026-10-12T23:53:36","date_gmt":"2026-10-12T21:53:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/?p=58111"},"modified":"2026-10-12T23:53:36","modified_gmt":"2026-10-12T21:53:36","slug":"la-preocupacion-por-la-vivienda-alcanza-al-87-de-los-espanoles","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/compraventa-de-viviendas\/la-preocupacion-por-la-vivienda-alcanza-al-87-de-los-espanoles\/","title":{"rendered":"La preocupaci\u00f3n por la vivienda alcanza al 87% de los espa\u00f1oles"},"content":{"rendered":"

\u00a0Hay encuestas que descubren algo y encuestas que ponen sello oficial a lo que cualquiera sabe desde hace a\u00f1os. El Bar\u00f3metro de Vivienda 2026<\/strong> del Centro de Investigaciones Sociol\u00f3gicas (CIS)<\/strong> es de las segundas, con un matiz: pone cifra a un malestar que ya ha llegado a las calles, a las plazas y al calendario electoral. Al 87% de los espa\u00f1oles<\/strong> le preocupa la vivienda. Al 51,6%<\/strong> le preocupa \u201cmucho\u201d y al 35,4%<\/strong> \u201cbastante\u201d. Solo uno de cada diez dice estar tranquilo. Pocos asuntos en Espa\u00f1a re\u00fanen hoy un consenso parecido. La vivienda lo consigue, aunque sea en la angustia.<\/p>\n

Un porcentaje que no deja de crecer desde que apareci\u00f3 en los resultados<\/strong><\/h2>\n

La vivienda no siempre estuvo entre los grandes desvelos nacionales. Durante a\u00f1os fue un asunto de segunda fila en los bar\u00f3metros del CIS, por detr\u00e1s del paro, la econom\u00eda o la clase pol\u00edtica. Desde que entr\u00f3 en la lista de principales problemas no ha dejado de subir puestos, hasta convertirse en el gran agujero en el bolsillo y en el \u00e1nimo de millones de hogares. El 87% de ahora no es un pico repentino. Es la consecuencia l\u00f3gica de una tendencia que nadie supo, o quiso, frenar a tiempo.<\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo es la encuesta?<\/strong><\/h2>\n

Es la primera vez que el CIS dedica un estudio monogr\u00e1fico a la vivienda. El trabajo, con el n\u00famero 3532<\/strong>, nace de un convenio firmado en agosto con el Ministerio de Vivienda<\/strong>, dotado con 288.000 euros<\/strong>. Se basa en 6.019 entrevistas telef\u00f3nicas<\/strong> en 1.243 municipios<\/strong> de las 50 provincias, con un error muestral de \u00b11,3%<\/strong>. Cuando se firm\u00f3 el convenio, nadie imaginaba que los resultados ver\u00edan la luz en plena precampa\u00f1a. En pol\u00edtica, las casualidades rara vez lo son del todo.<\/p>\n

Un momento pol\u00edtico clave para la vivienda<\/strong><\/h2>\n

El bar\u00f3metro llega en el peor momento posible, o en el mejor, seg\u00fan qui\u00e9n lo lea. Maricarmen Abascal<\/strong> ten\u00eda 87 a\u00f1os<\/strong>, la misma cifra que mide hoy la preocupaci\u00f3n del pa\u00eds. Fue desahuciada de su casa en Madrid hace dos semanas, y su muerte ha convertido un caso judicial de a\u00f1os en un s\u00edmbolo. Despu\u00e9s llegaron dos reales decretos-ley y su rechazo en el Congreso. Pedro S\u00e1nchez respondi\u00f3 con el adelanto electoral al 29 de noviembre<\/strong>, y CCOO, UGT y el Sindicato de Inquilinas<\/strong> convocaron una huelga general el 11 de noviembre<\/strong>. El Gobierno ha vuelto a aprobar los decretos con retoques. El que paraliza los desahucios de personas vulnerables en viviendas de fondos ya est\u00e1 en vigor. El de la pr\u00f3rroga forzosa de los alquileres depende de la Diputaci\u00f3n Permanente. El estudio incluye incluso intenci\u00f3n de voto, con el PSOE<\/strong> en el 20%, el PP<\/strong> en el 14,8% y Vox<\/strong> en el 9,2%, y un 21,9%<\/strong> de indecisos. Por si alguien dudaba de qu\u00e9 van a tratar estas elecciones.<\/p>\n

Los dos modelos que se debaten<\/strong><\/h2>\n

El debate de fondo enfrenta dos recetas. La primera es la intervenci\u00f3n: topes, congelaciones, pr\u00f3rrogas y m\u00e1s vivienda p\u00fablica. La segunda apuesta por la oferta y la seguridad jur\u00eddica: m\u00e1s suelo, menos impuestos y m\u00e1s garant\u00edas para el propietario. Lo curioso es que la encuesta no da la raz\u00f3n en exclusiva a ninguna de las dos. El 95,4%<\/strong> quiere bajar los impuestos en la compra de la primera vivienda. El 85,7%<\/strong> pide m\u00e1s garant\u00edas para los propietarios frente a los impagos y el 84,3%<\/strong> quiere sacar suelo urbanizable al mercado. Pero el 83,1%<\/strong> tambi\u00e9n quiere recuperar la vivienda p\u00fablica que se vendi\u00f3 a empresas privadas. Los ciudadanos no piden ideolog\u00eda. Piden que alguien haga algo, y que lo haga r\u00e1pido.<\/p>\n

La propiedad de la vivienda porque el mercado no permite otra alternativa<\/strong><\/h2>\n

El 93,5%<\/strong> preferir\u00eda vivir en una casa en propiedad, frente a un escu\u00e1lido 5,4%<\/strong> que elige el alquiler. No es fetichismo del ladrillo. Es que alquilar en Espa\u00f1a se ha convertido en una forma cara de no tener nada. El problema es que el deseo choca con la cartera. Entre quienes quieren comprar y no pueden, el 80,7%<\/strong> no tiene dinero para la entrada, el 71,3%<\/strong> no llega a las cuotas y el 63,5%<\/strong> no cumple los requisitos para una hipoteca. El comprador potencial est\u00e1 dispuesto a pagar de media 197.655 euros<\/strong>, que en una gran ciudad da, con suerte, para un sue\u00f1o de pocos metros. Hoy el 55%<\/strong> de los espa\u00f1oles es propietario y el 24,1%<\/strong> es inquilino. Uno de cada tres inquilinos cree que paga por encima del precio de mercado.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 ha pasado estos \u00faltimos a\u00f1os para llegar hasta aqu\u00ed?<\/strong><\/h2>\n

Los precios han subido mucho m\u00e1s r\u00e1pido que los salarios. La oferta no ha seguido el ritmo de creaci\u00f3n de hogares. La vivienda protegida se ha quedado en algo residual, y la presi\u00f3n tur\u00edstica e inversora ha convertido barrios enteros en activos financieros. Solo el 8,6%<\/strong> de los encuestados vive en una vivienda protegida. El resultado se mide en experiencias concretas de los \u00faltimos cinco a\u00f1os. Al 13,5%<\/strong> le subieron el alquiler por encima de la inflaci\u00f3n. El 10%<\/strong> sufri\u00f3 pr\u00e1cticas ilegales de inmobiliarias o empresas de alquiler. El 9%<\/strong> estuvo alquilado sin contrato. Nada de esto ha pasado de un d\u00eda para otro.<\/p>\n

Los m\u00e1s afectados por la situaci\u00f3n<\/strong><\/h2>\n

El 41,6%<\/strong> asegura que la situaci\u00f3n de la vivienda le perjudica directamente, mientras que solo el 4,4%<\/strong> dice salir beneficiado. El 24,2%<\/strong> ha vivido con fr\u00edo o calor extremo en casa, y el 18,5%<\/strong> necesit\u00f3 ayuda de la familia para pagar el alquiler o la hipoteca. El 14,7%<\/strong> tuvo que mudarse lejos de su gente y el 11,8%<\/strong> volvi\u00f3 a casa de la familia o a compartir piso. Los que no consiguen independizarse lo tienen claro: el 85,6%<\/strong> ve inalcanzable el precio de compra y el 84,9%<\/strong> el del alquiler. Completa el retrato la discriminaci\u00f3n por edad a la hora de buscar casa, que se\u00f1ala el 10,4%<\/strong>.<\/p>\n

Apoyo a la intervenci\u00f3n p\u00fablica<\/strong><\/h2>\n

Con este panorama, no sorprende que el 79%<\/strong> quiera tratar la vivienda como un derecho constitucional, frente al 13,5%<\/strong> que la ve como un bien de mercado. El 91,4%<\/strong> pide m\u00e1s vivienda p\u00fablica. El 76,3%<\/strong> respalda la intervenci\u00f3n directa del Estado en el mercado, y el mismo porcentaje apoya crear una empresa p\u00fablica estatal de vivienda. Congelar los alquileres dos a\u00f1os tiene el apoyo del 70,6%<\/strong>, limitar los pisos tur\u00edsticos el del 75,6%<\/strong> y subir impuestos a los grandes tenedores el del 72%<\/strong>. El l\u00edmite aparece con la expropiaci\u00f3n de viviendas vac\u00edas, que rechaza el 54,3%<\/strong>. El mandato social es n\u00edtido. Queda por ver si el 29 de noviembre alguien sabe convertirlo en algo m\u00e1s que esl\u00f3ganes.<\/p>\n<\/div><\/div>