La comisi\u00f3n de Econom\u00eda del Congreso ha aprobado, con los \u00fanicos votos a favor del PP, \u00a0 la ley de medida\u00a0 urgentes para reforzar la protecci\u00f3n de deudores hipotecarios, m\u00e1s conocida como\u00a0 la ley anti-desahucios. El texto aprobado restringe\u00a0 notablemente el perfil de las familias protegidas por esta proposici\u00f3n de ley,\u00a0 que ahora pasa al Senado. Los requisitos para\u00a0 quedar\u00a0 al margen de la posibilidad de ser v\u00edctima del lanzamiento hipotecario no son los que se barajaron en un principio con la ILP, sino bastante m\u00e1s severos.<\/p>\n
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Suspensi\u00f3n de los lanzamientos sobre viviendas habituales de\u00a0 colectivos especialmente vulnerables<\/strong><\/p>\n <\/p>\n 1. Hasta transcurridos dos a\u00f1os desde la entrada en vigor de este real\u00a0 decreto-ley, no proceder\u00e1 el lanzamiento cuando en un proceso judicial o\u00a0 extrajudicial de ejecuci\u00f3n hipotecaria se hubiera adjudicado al acreedor, o a\u00a0 persona que act\u00fae por su cuenta, la vivienda habitual de personas que se\u00a0 encuentren en los supuestos de especial vulnerabilidad y en las circunstancias\u00a0 econ\u00f3micas previstas en este art\u00edculo.<\/p>\n <\/p>\n 2. Los supuestos de especial vulnerabilidad a los que se refiere el apartado\u00a0 anterior son:<\/p>\n a) Familia numerosa, de conformidad con la legislaci\u00f3n vigente.<\/p>\n <\/p>\n b) Unidad familiar monoparental con dos hijos a cargo.<\/p>\n <\/p>\n c) Unidad familiar de la que forme parte un menor de tres a\u00f1os.<\/p>\n <\/p>\n d) Unidad familiar en la que alguno de sus miembros tenga declarada\u00a0 discapacidad superior al 33 por ciento, situaci\u00f3n de dependencia o enfermedad\u00a0 que le incapacite acreditadamente de forma permanente para realizar una\u00a0 actividad laboral.<\/p>\n <\/p>\n e) Unidad familiar en la que el deudor hipotecario se encuentre en situaci\u00f3n\u00a0 de desempleo y haya agotado las prestaciones por desempleo.<\/p>\n <\/p>\n f) Unidad familiar con la que convivan, en la misma vivienda, una o m\u00e1s\u00a0 personas que est\u00e9n unidas con el titular de la hipoteca o su c\u00f3nyuge por v\u00ednculo\u00a0 de parentesco hasta el tercer grado de consanguinidad o afinidad, y que se\u00a0 encuentren en situaci\u00f3n personal de discapacidad, dependencia, enfermedad grave\u00a0 que les incapacite acreditadamente de forma temporal o permanente para realizar\u00a0 una actividad laboral.<\/p>\n <\/p>\n g) Unidad familiar en que exista una v\u00edctima de violencia de g\u00e9nero, conforme\u00a0 a lo establecido en la legislaci\u00f3n vigente, en el caso de que la vivienda objeto\u00a0 de lanzamiento constituyan su domicilio habitual.<\/p>\n <\/p>\n 3. Para que sea de aplicaci\u00f3n lo previsto en el apartado 1 deber\u00e1n concurrir,\u00a0 adem\u00e1s de los supuestos de especial vulnerabilidad previstos en el apartado\u00a0 anterior, las circunstancias econ\u00f3micas siguientes:<\/p>\n <\/p>\n a) Que el conjunto de los ingresos de los miembros de la unidad familiar no\u00a0 supere el l\u00edmite de tres veces el Indicador P\u00fablico de Renta de Efectos\u00a0 M\u00faltiples. Dicho l\u00edmite ser\u00e1 de cuatro veces el Indicador P\u00fablico de Renta de\u00a0 Efectos M\u00faltiples en los supuestos previstos en las letras d) y f) del apartado\u00a0 anterior, y de cinco veces dicho indicador en el caso de que el ejecutado sea\u00a0 persona con par\u00e1lisis cerebral, con enfermedad mental o con discapacidad\u00a0 intelectual, con un grado de discapacidad reconocido igual o superior al 33 por\u00a0 ciento, o persona con discapacidad f\u00edsica o sensorial, con un grado de\u00a0 discapacidad reconocido igual o superior al 65 por ciento, as\u00ed como en los casos\u00a0 de enfermedad grave que incapacite acreditadamente, a la persona o a su\u00a0 cuidador, para realizar una actividad laboral.<\/p>\n <\/p>\n b) Que, en los cuatro a\u00f1os anteriores al momento de la solicitud, la unidad\u00a0 familiar haya sufrido una alteraci\u00f3n significativa de sus circunstancias\u00a0 econ\u00f3micas, en t\u00e9rminos de esfuerzo de acceso a la vivienda.<\/p>\n <\/p>\n c) Que la cuota hipotecaria resulte superior al 50 por cien de los ingresos\u00a0 netos que perciba el conjunto de los miembros de la unidad familiar.<\/p>\n <\/p>\n d) Que se trate de un cr\u00e9dito o pr\u00e9stamo garantizado con hipoteca que recaiga\u00a0 sobre la \u00fanica vivienda en propiedad del deudor y concedido para la adquisici\u00f3n\u00a0 de la misma.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" La comisi\u00f3n de Econom\u00eda del Congreso ha aprobado, con los […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":false,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2}},"categories":[25,104,7565],"tags":[187],"class_list":["post-707","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-desahucio","category-leyes","category-noticias-mercado-inmobiliario","tag-nueva-ley-antidesahucios"],"yoast_head":"\n