{"id":9451,"date":"2015-10-28T23:34:49","date_gmt":"2015-10-28T23:34:49","guid":{"rendered":"http:\/\/www.aquimicasa.com\/blog\/?p=9451"},"modified":"2020-04-02T18:30:58","modified_gmt":"2020-04-02T16:30:58","slug":"la-venta-de-casas-sube-de-forma-constante","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aquimicasa.net\/blog\/vivienda\/noticias-mercado-inmobiliario\/la-venta-de-casas-sube-de-forma-constante\/","title":{"rendered":"Los notarios confirman que la venta de casas sube"},"content":{"rendered":"<p>El Consejo General del Notariado confirma que <strong>la venta de casas sigue subiendo<\/strong>, casi todo en segunda mano, pero los precios -seg\u00fan los notarios- a\u00fan bajan. En su informe mensual los notarios indican que \u00ablas cifras del sector contin\u00faan indicando una estabilizaci\u00f3n del mercado inmobiliario espa\u00f1ol\u00bb. El informe hace especial hincapi\u00e9 en que respecto a un a\u00f1o antes, la compraventa creci\u00f3 en agosto un 7,3% y el precio de la vivienda cay\u00f3 un 3,4%. <\/p>\n<p>Los datos del Consejo General del Notariado indican que la compraventa de vivienda se situ\u00f3 en agosto en 19.067 transacciones, lo que supone un incremento interanual del 7,3%, que se reduce hasta el 5,2% en la serie corregida de estacionalidad. <\/p>\n<p>Por tipos de vivienda, la venta de pisos en Espa\u00f1a mostr\u00f3 un incremento interanual del 4,4% (1,5% en la serie corregida de estacionalidad) y la  compraventa de pisos de precio libre creci\u00f3 un 5,7%. Este incremento de las transacciones de pisos se debe \u00fanicamente, seg\u00fan los notarios, a <strong>la subida de las ventas de pisos de segunda mano<\/strong> (+8,7% interanual), ya que la venta de pisos nuevos experiment\u00f3 una contracci\u00f3n del 14% interanual. Por su parte, la venta de viviendas unifamiliares, <strong>mostr\u00f3 un fuerte crecimiento<\/strong> del 17,4% entre enero y agosto de este a\u00f1o, seg\u00fan los notarios. <\/p>\n<p>En cuanto al precio del metro cuadrado de las viviendas transferidas en agosto, hay que se\u00f1alar que seg\u00fan los notarios descendi\u00f3 un  3,4% interanual, llegando a los 1127 euros m2. Este abaratamiento del metro cuadrado de las viviendas se debe tanto a la contracci\u00f3n del precio de los pisos (-2,3% interanual), como a la ca\u00edda del precio del metro cuadrado de las viviendas unifamiliares (-2,2% interanual). Dentro de los pisos, el precio del metro cuadrado de los de segunda mano se situ\u00f3 en los 1.228 euros (-1%), y el de los pisos nuevos, que sigue siendo sensiblemente superior, alcanz\u00f3 los 1.5999 euros, lo que supone un descuento del 4,2%. <\/p>\n<p>En el apartado de las hipotecas, el informe del Consejo General del Notariado se\u00f1ala que la evoluci\u00f3n del mercado hipotecario para la adquisici\u00f3n de viviendas se mueve paralelo al incremento de compraventas. De esta forma se registra un incremento en el conjunto del cr\u00e9dito, tanto en t\u00e9rminos absolutos como desestacionalizados. El n\u00famero de pr\u00e9stamos hipotecarios realizados en el mes de agosto alcanz\u00f3 los 14.732, lo que supone un incremento interanual del 9,6%. En el informe se se\u00f1ala que <strong>decrece la cuant\u00eda promedio de tales pr\u00e9stamos<\/strong>, que baja hasta los 129.894 euros, reflejando as\u00ed una ca\u00edda del 5,1% interanual. <\/p>\n<p>Los pr\u00e9stamos hipotecarios destinados a la adquisici\u00f3n de un inmueble ascendieron en agosto un 18,8% interanual (8.860 cr\u00e9ditos), debido tanto al incremento de la concesi\u00f3n de cr\u00e9ditos para la adquisici\u00f3n de una vivienda (+19% interanual) como al incremento de los pr\u00e9stamos para adquirir inmuebles (+17,2%). La cuant\u00eda promedio de los pr\u00e9stamos para la adquisici\u00f3n alcanz\u00f3 los 113.943 euros (-4,6% interanual). En el caso de las viviendas, el capital medio fue de 108.730 euros (-1,1% interanual) y para el resto de los inmuebles el cr\u00e9dito promedio una cuant\u00eda de 172.129 euros (-24,7% interanual). El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un cr\u00e9dito hipotecario se situ\u00f3 en el 42,8%.<\/p>\n<p>El eur\u00edbor, que se mantiene en m\u00ednimos hist\u00f3ricos, contin\u00faa siendo el tipo m\u00e1s utilizado como referencia en los cr\u00e9ditos hipotecarios. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Consejo General del Notariado confirma que la venta de [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":false,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2}},"categories":[7565],"tags":[186,482,1099,1153,831,1567],"class_list":["post-9451","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias-mercado-inmobiliario","tag-consejo-general-del-notariado","tag-notarios","tag-pisos","tag-vivienda-de-segunda-mano","tag-vivienda-nueva","tag-vivienda-unifamiliar"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.4 - 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