Adosado en venta 4 dormitorios zona El Barco de Ávila.

Losar del Barco (El) (Ávila) 85.000€

Referencia NB-05

Adosado en venta 4 dormitorios zona El Barco de Ávila

Este adosado en venta en la zona de El Barco de Ávila representa una oportunidad única para quienes buscan una vivienda amplia, rodeada de naturaleza y con todas las comodidades necesarias para disfrutar de una calidad de vida superior. Situado a tan solo 3 km de El Barco de Ávila, en la tranquila localidad de Navamorisca, se trata de un inmueble ideal tanto para residencia habitual como para escapadas de fin de semana o inversión a futuro en una de las zonas más demandadas de la Sierra de Gredos.

Comprar un apartamento en la zona de El Barco te integra en una zona natural y con calidad de vida

Vivir en la Sierra de Gredos es sinónimo de disfrutar del aire puro, los paisajes de montaña y la tranquilidad de un entorno natural privilegiado. El río Tormes y sus zonas de baño, las rutas de senderismo y la cercanía de estaciones de esquí convierten a este lugar en un enclave único. Comprar una vivienda aquí no solo es una decisión inmobiliaria, es apostar por una vida más saludable, en contacto directo con la naturaleza y con la ventaja de contar con servicios próximos en El Barco de Ávila.

El Barco de Ávila, por sus servicios y comunicaciones

A pesar de su carácter rural y tranquilo, El Barco de Ávila dispone de todos los servicios necesarios: centros educativos, sanitarios, comercios, restauración y oferta cultural. Además, sus excelentes comunicaciones lo sitúan a menos de 90 km de Ávila y a menos de 200 km de Madrid, con accesos cómodos y rápidos por carretera. Esta combinación de naturaleza, tradición y buena conectividad hace que la zona sea cada vez más demandada tanto por familias como por quienes buscan una segunda residencia.

Características del adosado en venta en El Barco de Ávila

Superficie construida: 121 m²
Parcela: 2.096 m² totales, de los que un 16% (349 m²) corresponden a esta vivienda
Planta baja: terraza, pasillo, salón-comedor con estufa de leña, cocina, dormitorio y baño
Primera planta: tres dormitorios y un baño
Extras incluidos: 16% de un pajar urbano frente a la vivienda (uso como leñera) + 16% de finca rústica de 6.649 m² donde se ubica el garaje
Ubicación: Navamorisca, anejo de El Losar del Barco, a 3 km de El Barco de Ávila
Entorno: a 10 minutos andando de la zona de baño del Tormes, rodeado de un pequeño encinar y con vistas privilegiadas

Una distribución en dos plantas

Esta vivienda adosada destaca por su funcionalidad y amplitud. La planta baja está pensada para la vida diaria, con espacios de uso común, terraza y estufa de leña que calienta toda la vivienda, lo que aporta un ambiente acogedor durante los meses fríos. La planta superior, con tres dormitorios, garantiza la privacidad y el confort de toda la familia.

La importancia de disponer de parcela

Una de las grandes ventajas de esta propiedad es su parcela urbana de más de 2.000 m², de los que una parte importante corresponde a esta vivienda. Además, se incluye una participación en un amplio terreno rústico que rodea la urbanización, lo que permite disfrutar de espacio exterior para ocio, huerto o simplemente para gozar de la tranquilidad del entorno. Contar con este espacio abierto es un valor añadido difícil de encontrar en otras propiedades similares.

Navamorisca y su entorno natural

La vivienda se ubica en Navamorisca, una pequeña localidad perteneciente a El Losar del Barco, situada en un enclave natural de gran belleza. Rodeada por las sierras de Gredos y Villafranca, esta población conserva la esencia de los pueblos tradicionales castellanos, ofreciendo paz, silencio y un estilo de vida auténtico. La cercanía al río Tormes y sus piscinas naturales, junto con la variedad de rutas senderistas, convierten este lugar en un verdadero paraíso para los amantes de la naturaleza.

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Características y equipamiento

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