Venta y alquiler de casas en Murcia y provincia de Murcia
La Región Autónoma de Murcia es una de las comunidades autónomas uniprovinciales que existen en el estado español. Está situada en el sureste de la Península Ibérica entre las comunidades levantina –provincia de Alicante- y la comunidad andaluza –provincia de Almería. Su clima es tan seco como el de Almería, pero al estar surcada por el Segura, no tiene la misma aridez, sus huertas son feraces y la tradición agrícola es milenaria. Es mundialmente conocida por ser la gran productora de frutas, flores y hortalizas para Europa. La capital de la región es la ciudad de Murcia y otras ciudades importantes son Cartagena, Lorca y Molina de Segura, Totana, Caravaca de la Cruz, Yecla…
A partir de los años 90 y con la revolución inmobiliaria que produjo la garantía de abastecimiento hídrico para toda su población y ciudades, las urbanizaciones se han ido extendiendo alrededor de las grandes ciudades. Este auge de la construcción de pisos y chalets fue cortado de raíz por la crisis inmobiliaria, afectando a pisos, casas, chalets y adosados de estas urbanizaciones. En todas ellas se puede encontrar muchas oportunidades de pisos en venta, chalets en venta, adosados en venta.
El precio medio de los pisos y chalets en la provincia de Murcia muestra en este primer trimestre del año 2017 un descenso interanual del 5%, hasta llegar a los 900 euros/m2, de acuerdo a los datos del índice Tinsa IMIE. Desde los valores máximos alcanzados en el 2007, el valor de los pisos y chalets en la provincia de Murcia se ha depreciado un 48,3%. El mercado residencial está evolucionando en negativo durante estos primeros meses del 2107. El precio de los pisos y chalets en el primer trimestre del 2107 es 1,1% inferior al registrado en el mismo periodo del año anterior. El plazo medio de de venta de una vivienda en la provincia de Murcia se sitúa en 9 meses, lo que es ligeramente inferior al plazo medio de venta en España que se sitúa en 9,9 meses.
Por su parte, el índice Tinsa IMIE muestra un descenso interanual del 4,3% en el precio de los pisos en la ciudad de Murcia. Los datos, procedentes de las tasaciones realizadas durante el primer trimestre, sitúan el precio medio de los pisos en la ciudad de Murcia en 1.008 euros/m2, lo que supone una caída del 43,3%% respecto al máximo histórico alcanzado en el 2007. La evolución durante éste primer trimestre del 2017 está siendo positiva, siendo el precio medio de los pisos en la ciudad de Murcia, en el primer trimestre, un 2,9% superior al registrado en esta zona en el mismo periodo del año anterior. En 2016, el dato acumulado en el primer trimestre reflejaba un descenso del 0,3% en el precio de los pisos en la ciudad de Murcia.
Comprar y alquilar casas de ocasión en Murcia, Cartagena y la costa
La Región de Murcia dispone de un buen número de ciudades importantes, tanto en el interior como en la costa. Entre ellas, Murcia, Cartagena, Lorca, Molina de Segura, Alcantarilla, Cieza, Águilas, Torre Pacheco, Yecla, Mazarrón, Totana, San Javier, Caravaca de la Cruz, San Pedro del Pinatar, Las Torres de Cotillas, Alhama de Murcia, Jumilla, La Unión, Archena, Mula.
En todos los municipios costeros de Murcia, las urbanizaciones de apartamentos, pisos y chalets son abundantes y dotados con buenas infraestructuras, estando muchas de ellas cercanas a las tranquilas zonas de playas que hay en Murcia. Murcia es una región cuya economía estaba tradicionalmente ligada a la agricultura pero que en los últimos años también está viendo un crecimiento importante en el sector servicios. Las zonas de playa son turísticas y de segunda residencia sobre todo para el turismo nacional y familiar. Numerosos madrileños, manchegos y de las comunidades del norte compran aquí sus apartamentos o pisos y chalets de segunda residencia o los alquilan en temporada para secarse un poco o no pasar frío.
La costa de Murcia tiene una gran tradición marinera y de salinas, que se traduce en la disponibilidad de numerosos puertos deportivos, con buenas condiciones para la práctica de deportes de vela y pesca, gracias a la sequedad y calidez del clima que permite disfrutar del mar en cualquier época del año. Apartamentos, pisos y chalets están disponibles para venta y alquiler en las inmediaciones o incluso en la propia estructura de estos puertos deportivos.
Agencias inmobiliarias y especialización para comprar pisos y chalets en Murcia
Existe un buen número de agencias inmobiliarias en Murcia, Cartagena, Lorca, Molina de Segura y el resto de ciudades y pueblos de Murcia; la mayor parte de ellas dirigidas por locales y algunas en la costa por extranjeros. Las franquicias están comenzando a tener una cierta penetración. Además de especializarse en compradores extranjeros, estas agencias inmobiliarias costeras se especializan en venta de pisos, venta de chalets sobre todo, a ingleses y alemanes y también venta de apartamentos de lujo. Es preciso destacar la especialización inmobiliaria en cada zona o municipio de Murcia. Así, en Mazarrón o San Pedro del Pinatar podemos encontrar apartamentos en venta, pisos en venta y chalets en venta o alquiler para un turismo muy familiar. El famoso Mar Menor dispone de las mejores oportunidades en compra de chalets de lujo. En Águilas, los apartamentos en venta, y pisos en venta, así como casas en venta son de precio más económico. Junto con las agencias inmobiliarias para comprar o vender casas, existe un mercado importante de casas en venta o alquiler, pisos en venta o alquiler y apartamentos en venta o alquiler en nuestro portal www.aquimicasa.net.