Casa de pueblo en venta a reformar Sierra de Gredos.

San Martín de la Vega del Alberche (Ávila) 39.900€

Referencia TPH-08

Casa de pueblo en venta a reformar Sierra de Gredos

Esta casa de pueblo en venta a reformar en Sierra de Gredos, gestionada por Inmobiliaria Celemin, es una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda rural con patio y un enorme potencial de revalorización en uno de los entornos naturales más demandados del centro peninsular. Ubicada en San Martín de la Vega del Alberche, la propiedad se asienta sobre un solar urbano de aproximadamente 159 m² e incluye una vivienda principal de 136 m² construidos, distribuidos en dos plantas, además de un almacén anexo de 34 m² con un antiguo horno de leña, un elemento con gran valor etnográfico y decorativo.

Adquirir una casa en San Martín de la Vega te aporta calidad de vida y buenas comunicaciones

San Martín de la Vega del Alberche es un municipio tranquilo, rodeado de naturaleza y bordeado por la ribera del río Alberche, ideal para quienes buscan desconectar del ritmo urbano sin renunciar a buenas comunicaciones. La vivienda se encuentra a 85 km de Ávila, 79 km de Salamanca y 196 km de Madrid, lo que la convierte en una opción perfecta como segunda residencia o escapada habitual, combinando calidad de vida, paisaje y accesibilidad.

La zona de San Martín de la Vega del Alberche destaca por la revalorización y rentabilidad

La Sierra de Gredos mantiene una demanda creciente tanto para uso residencial como para proyectos de turismo rural. Inmuebles como esta casa de pueblo, con estructura tradicional y patio, son especialmente valorados por compradores e inversores que buscan autenticidad, lo que favorece su revalorización y una interesante rentabilidad en alquiler rural una vez reformada.

Una reforma para dejar la vivienda a tu gusto

La vivienda puede reformarse como obra menor, lo que supone un importante ahorro económico y simplifica los trámites administrativos. Sus muros de carga de mampostería se encuentran en buen estado, lo que permite centrar la inversión en redistribución, acabados y mejoras de confort, adaptando la casa completamente a tus necesidades y estilo.

Distribución en dos plantas

La casa principal se organiza en una planta baja con distribuidor de entrada, dormitorios, cuarto de aseo, cocina y cuarto de estar, mientras que la planta primera es abuhardillada y diáfana, ideal para crear nuevos dormitorios, una zona de trabajo o un espacio polivalente con encanto.

Características del inmueble

Casa de pueblo; 136 m² construidos; dos plantas de 68 m²; planta baja con distribuidor, dormitorios, aseo, cocina y cuarto de estar; planta primera abuhardillada y diáfana; almacén anexo de 34 m²; antiguo horno de leña; solar urbano de 159 m²; muros de mampostería en buen estado; dos fachadas medianeras; dos fachadas con salida al patio; patio de aproximadamente 58 m².

Disponer de patio

El patio privado es uno de los grandes valores de esta propiedad, un espacio exterior perfecto para disfrutar del entorno, crear una zona ajardinada, instalar un comedor al aire libre o simplemente relajarse en un ambiente rural auténtico.

Celemin es el experto inmobiliario en Sierra de Gredos

En Inmobiliaria Celemin te acompañamos en todo el proceso de compra para que conviertas esta casa de pueblo en el hogar o inversión que siempre has imaginado. Contacta con nosotros hoy mismo y descubre el potencial real de esta vivienda en San Martín de la Vega del Alberche. #CasaDePueblo #SierraDeGredos #SanMartínDeLaVegaDelAlberche #ViviendaARreformar #InmuebleRural #InversionInmobiliaria #CeleminInmobiliaria

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