Chalet en contrucción en venta en San Juan de Gredos.

San Juan de Gredos (Ávila) 120.000€

Referencia NB-38

Chalet en construcción en venta en San Juan de Gredos

Este chalet en construcción en venta en San Juan de Gredos que gestiona Inmobiliaria Celemin es una oportunidad única para quienes buscan una vivienda amplia en plena Sierra de Gredos, con proyecto avanzado, documentación en regla y un enorme potencial tanto como residencia habitual o segunda vivienda como para inversión en alquiler turístico rural. Se trata de una casa/chalet aislado sobre una parcela de 134 m², con 230 m² construidos distribuidos en tres plantas, diseñada para disfrutar del entorno natural sin renunciar a espacio, funcionalidad y comodidad.

Adquirir un chalet en Sierra de Gredos te aporta todos los servicios y buenas comunicaciones

San Juan de Gredos es uno de los núcleos mejor comunicados de la vertiente norte de la sierra, atravesado por la carretera principal paralela al río Tormes y con acceso directo a los principales puntos de interés de la comarca. El municipio dispone de servicios esenciales como banco, centro de salud y comercio local, lo que convierte a este inmueble en una opción muy equilibrada entre vida rural y comodidad diaria, ideal para quienes buscan desconectar sin aislarse.

La zona de San Juan de Gredos destaca por la revalorización y rentabilidad en los alquileres

La creciente demanda de turismo rural en la Sierra de Gredos ha situado a San Juan de Gredos como una de las localizaciones con mayor proyección. La cercanía al Parador de Gredos, al río Tormes y a sus conocidas pozas naturales, como el pozo de Las Paredes, refuerza el atractivo de este chalet como inversión, con una alta rentabilidad potencial en alquiler vacacional y una clara expectativa de revalorización a medio y largo plazo.

Distribución muy amplia en tres plantas

La vivienda cuenta con una distribución pensada para aprovechar al máximo el espacio, con salón comedor, cocina independiente, cuatro dormitorios, dos cuartos de baño, garaje, leñera/cuarto de caldera y un patio exterior con vistas, lo que permite adaptar la casa tanto a uso familiar como a un proyecto turístico de calidad en plena naturaleza.

Características del inmueble

Chalet aislado; solar de 134 m²; 230 m² construidos; tres alturas; salón comedor; cocina independiente; cuatro dormitorios; dos baños; garaje; leñera y cuarto de caldera; patio exterior; vistas despejadas; cimentación ejecutada; forjado de entreplanta nuevo; cámaras de aire; enfoscado realizado.

Disponer de la documentación y permisos

El inmueble cuenta con proyecto de obra visado y licencia de obra, un valor clave que aporta seguridad jurídica al comprador y facilita la finalización de los trabajos pendientes sin incertidumbres administrativas, algo especialmente relevante en entornos rurales protegidos.

Una reforma casi terminada

Según el proyecto de ejecución, la vivienda se encuentra reformada aproximadamente en un 80%, por lo que con una inversión contenida en acabados y acondicionamiento final se puede conseguir una vivienda prácticamente nueva, lista para disfrutar o explotar en alquiler rural, adaptándola al gusto y necesidades del comprador.

Celemin es el experto inmobiliario en Sierra de Gredos

En Inmobiliaria Celemin ponemos a tu disposición nuestra experiencia en el mercado inmobiliario de la Sierra de Gredos para acompañarte en todo el proceso de compra con transparencia y asesoramiento profesional. Llámanos y solicita más información sobre este chalet en San Juan de Gredos y no dejes pasar una oportunidad única en uno de los entornos naturales más valorados del centro de España. #ChaletEnVenta #SanJuandeGredos #SierraDeGredos #ViviendaRural #InversionInmobiliaria #TurismoRural #SegundaResidencia #CeleminInmobiliaria

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