Local comercial en venta en Eras de Renueva León.

León (León) 150.000€

Referencia 26021

Local comercial en venta en Eras de Renueva, León

¿Buscas un local comercial en venta en Eras de Renueva, León, bien situado, con visibilidad y posibilidades para desarrollar tu negocio o realizar una inversión inmobiliaria? Esta propiedad representa una excelente oportunidad para emprendedores, profesionales e inversores que buscan un espacio comercial versátil en una de las zonas más dinámicas de la capital leonesa. Situado en esquina entre dos avenidas principales, este local dispone de 164 m² construidos, dos accesos independientes desde la calle y una distribución completamente diáfana que permite adaptarlo a diferentes actividades comerciales o incluso dividirlo en dos establecimientos independientes.

Eras de Renueva: un entorno comercial dinámico con servicios y actividad empresarial

Adquirir un local comercial en Eras de Renueva significa apostar por una ubicación consolidada, con actividad residencial, empresarial y comercial. El barrio cuenta con servicios, equipamientos y conexiones que favorecen el desarrollo de diferentes negocios. Su proximidad a puntos de interés como la Junta de Castilla y León, el Edificio Europa, establecimientos comerciales, gasolineras y talleres mecánicos proporciona un entorno de actividad constante, tanto peatonal como de vehículos. Además, se trata de una zona con un importante desarrollo urbano y comercial, atractiva para quienes buscan establecer un negocio en un entorno con perspectivas de crecimiento y demanda de servicios.

164 m² diáfanos con múltiples posibilidades para diseñar tu propio negocio

Uno de los grandes atractivos de este inmueble es su distribución completamente abierta, que permite organizar el espacio desde cero y adaptarlo a las necesidades de cada proyecto empresarial. Sus 164 m² construidos ofrecen superficie suficiente para desarrollar una actividad comercial, profesional o de servicios, con diferentes posibilidades de distribución. Además, gracias a sus dos entradas independientes desde la calle, existe la posibilidad de dividir el local en dos espacios simétricos de aproximadamente 82 m² cada uno, permitiendo instalar dos negocios diferentes o plantear una inversión con distintas alternativas de explotación.

Local comercial de esquina: más visibilidad y dos accesos independientes

La ubicación en esquina, entre dos avenidas principales, supone una ventaja comercial especialmente interesante. Esta disposición proporciona una mayor exposición del establecimiento, facilita los accesos y permite aprovechar mejor las posibilidades de rotulación y escaparates, aspectos importantes para atraer la atención de potenciales clientes. Su orientación este-oeste favorece además la entrada de luz natural durante buena parte del día, creando un espacio luminoso y agradable para desarrollar cualquier actividad.

Características principales del inmueble

- Superficie construida: 164 m². - Local comercial en esquina. - Ubicación entre dos avenidas principales. - Distribución completamente diáfana. - Dos entradas independientes desde la calle. - Posibilidad de división en dos locales de unos 82 m². - Orientación este-oeste. - Estado en bruto, ideal para personalizar. - Instalación preparada para conexión eléctrica y agua. - Preinstalación de calefacción. - Próximo a la Junta de Castilla y León y al Edificio Europa. - Entorno comercial, empresarial y de servicios.

Personaliza los acabados y adapta el espacio a tu actividad empresarial

El local se encuentra actualmente en bruto, una circunstancia que permite diseñar su distribución interior, elegir materiales y acabados y configurar las instalaciones según las necesidades de tu negocio. Además, dispone de las conexiones de electricidad, agua y calefacción preparadas para facilitar su puesta en funcionamiento. Una oportunidad para evitar las limitaciones de un establecimiento previamente acondicionado y crear un espacio comercial completamente adaptado a tu proyecto.

¡No dejes escapar esta oportunidad de inversión en Eras de Renueva!

Los locales con 164 m², ubicación en esquina, dos accesos independientes y posibilidad de división ofrecen alternativas que merece la pena estudiar. Si tienes un proyecto empresarial, buscas ampliar tu actividad o quieres invertir en un inmueble comercial con diferentes posibilidades de aprovechamiento, este puede ser el espacio que estabas esperando. No esperes a que otro comprador se adelante: llama hoy mismo a Inmobiliaria Eras, solicita toda la información y concierta una visita. Ven a conocer personalmente el local, descubre sus posibilidades y empieza a dar forma a tu próximo proyecto empresarial. En Eras te ayudamos a encontrar el espacio adecuado para hacer realidad tu inversión. Eras es la inmobiliaria que necesitas en León. #LocalComercialEnVenta #ErasDeRenueva #LocalesEnLeon #InversionInmobiliaria #LocalComercialLeon #NegociosLeon #InmobiliariaEras

Características y equipamiento

Operaciones disponibles

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